Kirjaudu ▼
 

Sunny Car Center -yrittäjän kodin kohtaloa ratkottiin käräjillä

Pete Aarre-Ahtio
Sunny Car Center -yrittäjän kodin kohtaloa ratkottiin käräjillä
Markku Ritaluoma Taloussanomille: "Koko homma lähti siitä perussuomalaisen herran Sambia-vuodosta."
5.3.2016 13:58
Rami Mäkinen
Lisää suosikkeihin

Henkilökohtaiselle suosikkilistalle tallentaminen vaatii kirjautumista.

KirjauduRekisteröidy
Lähetä kaverille
Tulosta (HTML)
Tallenna (PDF)

Hämeenlinnassa kariutuneen Sunny Car Center -autokeskushankkeen yrittäjän Markku Ritaluoman kotitalon kohtaloa ratkottiin perjantaina Espoon käräjäoikeudessa.

Käsiteltävänä oli Ritaluoman valitus arvokiinteistönsä ulosotosta, joka tapahtui viime syksynä Ålandsbankenin noin 2,1 miljoonan euron saatavan takia. Espoon Nuuksiossa Pitkäjärven rannalla sijaitseva talo on Ritaluoman Suomen-koti, jolle hän on antanut nimen "Villa Sunny" oven päälle laitetulla kyltillä.

Kiinteistörekisterissä tilan virallinen nimi on Madde. Ritaluoma osti sen omalta Sunny-Trading-yhtiöltään 1,4 miljoonalla eurolla vuonna 2008.

Ritaluoman mukaan Ålandsbankenilla on vakuuksia riittämiin ilmankin Madde-kiinteistöä. Saman luoton vakuudeksi on ulosmitattu myös toinen espoolainen arvokiinteistö, nimeltään Koivumäki, sekä hämeenlinnalaisen golfhuoneiston osakkeet.

– Madden ulosmittaus on liiallinen ja tarpeeton, Ritaluoman asianajaja Tuula Ylinen sanoi oikeudessa.

Kiistassa on pitkälti kysymys siitä, minkä arvoinen kiinteistö Koivumäki loppujen lopuksi on. Ritaluoman mielestä sen myyntitulo riittää kattamaan koko Ålandsbankenin saatavan, jolloin kotitalon Madden ulosmittausta ei tarvittaisi.

Pankin mielestä Koivumäki ja golfhuoneisto eivät riitä kattamaan saatavaa yhdessäkään.

Miljoona-asuntoja Supercellin väelle

Madden tavoin myös Koivumäki sijaitsee Nuuksiossa järven rannalla. Seitsemän hehtaarin tontilla on useita rakennuksia. Noin 300 neliön päätalon lisäksi löytyy muun muassa rantasauna, tenniskenttä ja vuonna 1939 rakennettu Pehtoorin talo.

Kiinteistöä on yritetty myydä jo helmikuusta 2007 lähtien, mutta kauppoja ei ole vieläkään syntynyt. Alun perin hintapyyntö oli 3,5 miljoonaa euroa, siitä on tultu pikkuhiljaa alaspäin.

Oikeudessa todistajana kuullun kiinteistönvälittäjän mukaan Koivumäki on haastava kohde ja uniikkina hyvin hankala hinnoitella.

– Myös markkinatilanne on ollut todella huono ja premium-asunnoissa edelleen hyvin haastava. Viime vuonna meidän toimistomme myi vain yhden todella kalliin, yli neljän miljoonan euron asunnon. Se myytiin ilman internetiä hiljaisesti, parilla puhelinsoitolla, kiinteistönvälittäjä kertoi.

Hän kertoi oikeudelle käyneensä läpi myös peliyhtiö Supercellin avainhenkilöitä yrittäessään löytää Koivumäelle ostajaa.

– Supercellin kavereista neljälle olemme myyneet miljoona-asunnot.

Tavallisesti kiinteistönvälittäjät eivät paljasta asiakkaitaan, mutta oikeudessa todistajan asemassa he ovat lain nojalla velvoitettuja puhumaan.

Omat haasteensa myyntiin tuo välittäjän mukaan se, että alue on kansallispuistoa. Järvellä ei saa ajaa moottoriveneellä ja hirsirakenteet pitää säilyttää Museoviraston vaatimuksesta.

Välittäjä arvioi Koivumäen nykyarvoksi ehkä 2,5–2,7 miljoonaa euroa. Samaan suuruusluokkaan olivat lokakuussa 2014 päätyneet kaksi Ålandsbankenin konsultoimaa välittäjää, joista toinen oli televisiosta tuttu Kaisa Liski.

"Ei yhtä ainutta tarjousta"

Ålandsbankenin mielestä esitetty arvio ei kuitenkaan ole enää nykyään lähellekään realistinen.

– Koivumäkeä on yritetty myydä lähes kymmenen vuotta ilman, että on saatu yhtä ainutta tarjousta paperilla, huomautti Ålandsbankenin asianajaja Jan Lilius.

Oikeudessa kuultiin Ålandsbankenin ongelmaluottojen yksikköä vetävää rahoitusjohtajaa, jonka mukaan pankki ei voi odottaa loputtomiin parempia aikoja.

– Meidän täytyy ryhtyä toimenpiteisiin, ei tätä voi roikottaa. Vakuus pitää realisoida mahdollisimman pian, rahoitusjohtaja sanoi.

∇ Mainos, artikkeli jatkuu alempana ∇ ∇ Artikkeli jatkuu ∇

Hämeenlinnan golfhuoneiston käyväksi arvoksi pankki kuittaa pyöreän nollan. Sille ei tällä hetkellä yksinkertaisesti ole kysyntää, ja kaiken lisäksi tätä huoneistoa rasittaa nippu maksamattomia vastikkeita.

Ålandsbanken vetoaa oikeudessa myös siihen, että sillä on muitakin saatavia Ritaluomalta ja Sunny-Tradingiltä kuin nyt puheena olevat 2,1 miljoonaa euroa. Yhteensä velat ovat yli viisi miljoonaa. Ritaluoman mielestä muilla veloilla ei ole tässä asiassa merkitystä.

Rahoitusjohtaja syytti Ritaluomaa siitä, että tämä on vaikeuttanut asioiden selvittämistä pysyttelemällä tavoittamattomissa. Miehen oleilu Yhdysvaltain Floridassa on pankin mukaan aiheuttanut paljon päänvaivaa.

– Emme ole saaneet yhteyttä häneen, eikä sikäli ole ollut myöskään yhteistyötä. Vasta pitkän prosessin jälkeen saimme hänelle sijaistietona konkurssiuhkaisen maksukehotuksen, rahoitusjohtaja sanoi.

Ritaluoma: Kyllä minä jaksan

Ritaluoma ei itse ollut paikalla oikeudenkäynnissä, vaan häntä edusti asianajaja Ylinen. Hän kertoo puhelimitse Taloussanomille, ettei ole missään vaiheessa pyrkinyt olemaan tavoittamattomissa.

– En ole koskaan ollut lähdössä karkuun eikä minun tarvitse lähteä karkuun. Kun olin alussa aktiivinen, niin henkilökemiat eivät sitten pankin edustajien kanssa oikein pelanneet. Katsoin paremmaksi, että otan väliin asiaa hoitamaan pätevän juristin, Ritaluoma kertoo.

Hänen mukaansa Koivumäki olisi hyvinkin myytävissä hinnalla, jolla koko velka korkoineen olisi kuitattavissa pois.

Ritaluoma muistuttaa siitä, miten tähän pisteeseen on ylipäänsä ajauduttu. Kaikki muuttui vuonna 2014, jolloin Sunny Car Centerin rahoitukseen liittyviä tietoja vuodettiin Sambiaan.

Erikoisista Sambian ex-presidentin leskeen liittyneistä rahoituskuvioista nousi tuolloin valtava kohu, jonka jälkeen koko Sunny Car Center -hanke ajautui konkurssiin. Ritaluoma menetti Ålandsbankenin luottamuksen, vaikka oli kertomansa mukaan hoitanut siihen asti asiansa säntillisesti.

– Pankki muutti tuolloin strategiaa. Koko homma lähti siitä perussuomalaisen herran tietovuodosta. Hänen tunnustustaan tässä on nyt odotettu puolitoista vuotta.

Ritaluoma viittaa Hämeenlinnan kaupunginhallituksen ja -valtuuston jäseneen Kari Ilkkalaan (ps), joka on nyt myöntänyt Hämeen Sanomille vuotaneensa tietoja.

– Ei tämä mukavaa ole. Mutta kyllä minä jaksan, Ritaluoma sanoo.

Espoon käräjäoikeus antaa ulosottovalituksesta ratkaisun 15. maaliskuuta.

5.3.2016 13:58
Rami Mäkinen
Lisää suosikkeihin

Henkilökohtaiselle suosikkilistalle tallentaminen vaatii kirjautumista.

KirjauduRekisteröidy
Lähetä kaverille
Tulosta (HTML)
Tallenna (PDF)

Kommentit (47)

Sivut: 1 2 3 4 5
EdellinenSeuraava

Anonyymi
Kuvassa olevan talon oikea hinta on vajaa 200000 euroa. Läpeensä typerää kuvitella jotain muuta saati vielä maksaa.
Anonyymi: subrimejerry 5.3.2016 14:03

Anonyymi
20.000e tarjottu tässä ja nyt.
Saa ottaa yhteyttä.
Anonyymi: HelppoMyydä 5.3.2016 14:27

Anonyymi
Minulle tuollaisella suuruudenhullulla talolla ei olisi mitään käyttöä. Asun kesät sähköttömällä kesämökillä ja talvet vietän etelän lämmössä. Näillä mennään ja tämä toimii.
Anonyymi: ikituristi 5.3.2016 14:33

Anonyymi
Ei sitä luottamusta mikään perussuomalaisen vuoto vienyt..

Sen vei se fakta, että kukaan ei ymmärtänyt miksi Ritaluoma meni alkukantaiseen huijaukseen - ja lähetti kymmeniä tuhansia euroja viimeiselle matkalleen Afrikkaan.

Tämä kokonaisuus ja tämän ihmisen toiminta on oikea kouluesimerkki siitä, miten kaikki rahat menetetään. Tällaisen ihmisen ei alunperinkään pitäisi olla rahoissaan, koska siihen ei ole mitään edellytyksiä.
Anonyymi: Lazyphog 5.3.2016 14:50

Anonyymi
Eikös tuo Sunny car center -hanke ollut jäissä jo kauan ennen vuotta 2014?

Mitään sinne ei vuosien varrella koskaan rakennettu. Lienee todennäköistä, että hanke ei olisi toteutunut ilman ulkomaisia huhujakaan, kun ei ollut toteutunut siihenkään mennessä.
Anonyymi: hmmhmm 5.3.2016 14:52

Anonyymi
Omaisuus realisoidaan siihen hintaan, mikä on saatavissa. Näinhän tehtiin myös Esko Ahon ja Iiro Viinasen hallituksen avattua pankkien tukipiikin.

Pankit kaatoivat yrityksiä konkurssiin ja yrittäjien omakotitalot yms. omaisuus realisoitiin pilkkahintaan. Loput velasta jäi velallisten vahingoksi loppuiäkseen.

Mielenkiintoisinta on, kenelle ne ulosmitatut omakotitalot päätyivät. Samalla pankit loivat itselleen lisää luottotappioita, jotka ne maksattivat veronmaksajilla.

Kapitalismissa voitot yksityistetään ja tappiot sosialisoidaan. Kauan eläköön kapitalismi.


P.s.

Ritaluoman velat vanhenee nykylain mukaan 15 vuodessa, eli hän voi sitten kokeilla uutta yritystä, vaikkapa autokauppaa. :-)
Anonyymi: Nikke 5.3.2016 15:14

Anonyymi
Arvoisa Nikke.

Suomessa velka ei vanhene koskaan. Ainoastaan ulosottokelpoisuus poistuu.
Anonyymi: suomalaisetmaksaa 5.3.2016 15:51

Anonyymi
Kuvassa olevan talon oikea hinta on vajaa 200000 euroa. Läpeensä typerää kuvitella jotain muuta saati vielä maksaa.
Aivan just ostin 645 neliö ja murtosa tuosta arviosta . (ilman Liski lisää)
Anonyymi: vaiaasimaksaatonsumm 5.3.2016 16:24

Anonyymi
Sunny Tavastehus InternationaL
Anonyymi: tretton 5.3.2016 16:30

Rekisteröitynyt käyttäjä
Kiinteistö on tasan tarkkaan sen arvoinen mitä siitä joku suostuu maksamaan! Eli tällä hetkellä ilmeisesti 0 euroa!
Rekisteröitynyt käyttäjä: hmoilanen 5.3.2016 16:53
Sivut: 1 2 3 4 5
EdellinenSeuraava
Ohjeet: Pysy aiheessa ja kirjoita napakasti. Muista, että haastateltavilla, kanssakeskustelijoilla ja toimittajilla on oikeus omaan, eriävään mielipiteeseen. Ole kohtelias, äläkä tarkoituksella provosoi tai hauku muita keskustelijoita. Taloussanomat varaa oikeuden poistaa asiattomat viestit.
Lue koko keskusteluetiketti Yöaikaan lähetetyt kommentit päätyvät toimituksen tarkistettavaksi. Kommentit tarkistetaan ja hyväksytään seuraavan päivän aikana. Muina aikoina viestit ovat jälkimoderoinnissa.
Varaa oma nimimerkkisi Taloussanomien uutiskommentointiin rekisteröitymällä käyttäjäksi tai kirjaudu sisään.

Rekisteröityminen ja nimimerkin varaus eivät ole pakollisia.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.
Olet kirjautunut sisään, muttet ole vielä valinnut omaa, muille käyttäjille näkyvää nimimerkkiäsi. Varaa nimimerkki omaksesi kirjoittamalla se nimimerkki-kenttään.

Varauksen jälkeen muut eivät voi käyttää nimimerkkiäsi ja se näkyy automaattisesti kaikissa kirjoittamissasi viesteissä.

Huomioithan, ettei nimimerkkiä ei voi muuttaa jälkikäteen.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.
 

Taloussanomat - Uutiset

30.9. Venäjä heltyi tiukasta osinkovaatimuksesta
30.9. Taksi- ja bussikyydit samalla maksulla – keksintö leviää Suomen kaupunkeihin
30.9. Biotie poistui tänään Helsingin pörssistä
30.9. Huhu leviää: Deutsche Bankin osake ampaisi
30.9. Italian ongelmapankin roskalainoille löytyi ehkä ostajia
30.9. Kolumbialaiset äänestävät rauhasta – maa odottaa turisteja ja investointeja
30.9. S-ryhmä lähetti oudon laskun – "Kaikkien näkökulmasta hullua"
30.9. Digitoday Hyvästi Rosetta: Tässä luotaimen viimeinen kuva ennen törmäystä
30.9. CGI vähentää 215 työntekijää
30.9. Keskisuomalainen: Jatkamme ostokohteiden katselua, tase on vahva
30.9. Kulutusluottojen määrä kääntyi kasvuun
30.9. Arvio: Pörssi kärsii, jos USA:n presidentinvaalista tulee tiukka
30.9. Digitoday Suomen Microsoftin Windows-pomo vaihtuu
30.9. Pankkihermoilu jatkuu pörssissä
30.9. Turismi tukee Espanjaa – elokuu oli ennätyskuukausi
30.9. Digitoday Merikaapeli alkaa näkyä: Palvelinkeskusjätti avaa Suomeen solmukohdan
30.9. Deutsche Bankin pääjohtaja rauhoitteli henkilökuntaa: Huhut asiakaspaosta perusteettomia
30.9. Keskisuomalainen ostaa Mediatalo ESA:n
30.9. Deutsche Bankin osake syöksyi pohjalukemiin – myös Commerzbank selvässä laskussa
30.9. Päätös tuli: Componentan yrityssaneeraus käynnistyy
30.9. Lindholm MT:ssä: Varusteleka otti mallia Ikeasta
30.9. Digitoday IPhonen salaava viestisovellus: Totuus on hieman toinen
30.9. Sekä vienti että tuonti laskivat selvästi heinäkuussa
30.9. Vakuutusyhtiö pidättelee remonttireiskoja: pieni unohdus voi maksaa tonneja
30.9. Weidmann: Saksa ei kaipaa lisää budjettielvytystä
30.9. Yritysten rekisteröinnit Panamaan romahtaneet tietovuodon jälkeen
30.9. Ilta-Sanomat Lehti: Näin Trumpin firma kiersi Kuuban kauppasaartoa
30.9. Kolumni Joka neljäs olut samasta hanasta
30.9. Digitoday Ei hyvältä näytä: Pohjoismaisten firmojen verkot avoinna hyökkääjille
30.9. Digitoday "Huikea mahdollisuus kasvuun" - F-Secure lupaa kyberturvaa ja yritysostoja
Asiakastieto

Yhteistyössä