Kirjaudu ▼
 

Sunny Car Center -yrittäjän kodin kohtaloa ratkottiin käräjillä

Pete Aarre-Ahtio
Sunny Car Center -yrittäjän kodin kohtaloa ratkottiin käräjillä
Markku Ritaluoma Taloussanomille: "Koko homma lähti siitä perussuomalaisen herran Sambia-vuodosta."
5.3.2016 13:58
Rami Mäkinen
Lisää suosikkeihin

Henkilökohtaiselle suosikkilistalle tallentaminen vaatii kirjautumista.

KirjauduRekisteröidy
Lähetä kaverille
Tulosta (HTML)
Tallenna (PDF)

Hämeenlinnassa kariutuneen Sunny Car Center -autokeskushankkeen yrittäjän Markku Ritaluoman kotitalon kohtaloa ratkottiin perjantaina Espoon käräjäoikeudessa.

Käsiteltävänä oli Ritaluoman valitus arvokiinteistönsä ulosotosta, joka tapahtui viime syksynä Ålandsbankenin noin 2,1 miljoonan euron saatavan takia. Espoon Nuuksiossa Pitkäjärven rannalla sijaitseva talo on Ritaluoman Suomen-koti, jolle hän on antanut nimen "Villa Sunny" oven päälle laitetulla kyltillä.

Kiinteistörekisterissä tilan virallinen nimi on Madde. Ritaluoma osti sen omalta Sunny-Trading-yhtiöltään 1,4 miljoonalla eurolla vuonna 2008.

Ritaluoman mukaan Ålandsbankenilla on vakuuksia riittämiin ilmankin Madde-kiinteistöä. Saman luoton vakuudeksi on ulosmitattu myös toinen espoolainen arvokiinteistö, nimeltään Koivumäki, sekä hämeenlinnalaisen golfhuoneiston osakkeet.

– Madden ulosmittaus on liiallinen ja tarpeeton, Ritaluoman asianajaja Tuula Ylinen sanoi oikeudessa.

Kiistassa on pitkälti kysymys siitä, minkä arvoinen kiinteistö Koivumäki loppujen lopuksi on. Ritaluoman mielestä sen myyntitulo riittää kattamaan koko Ålandsbankenin saatavan, jolloin kotitalon Madden ulosmittausta ei tarvittaisi.

Pankin mielestä Koivumäki ja golfhuoneisto eivät riitä kattamaan saatavaa yhdessäkään.

Miljoona-asuntoja Supercellin väelle

Madden tavoin myös Koivumäki sijaitsee Nuuksiossa järven rannalla. Seitsemän hehtaarin tontilla on useita rakennuksia. Noin 300 neliön päätalon lisäksi löytyy muun muassa rantasauna, tenniskenttä ja vuonna 1939 rakennettu Pehtoorin talo.

Kiinteistöä on yritetty myydä jo helmikuusta 2007 lähtien, mutta kauppoja ei ole vieläkään syntynyt. Alun perin hintapyyntö oli 3,5 miljoonaa euroa, siitä on tultu pikkuhiljaa alaspäin.

Oikeudessa todistajana kuullun kiinteistönvälittäjän mukaan Koivumäki on haastava kohde ja uniikkina hyvin hankala hinnoitella.

– Myös markkinatilanne on ollut todella huono ja premium-asunnoissa edelleen hyvin haastava. Viime vuonna meidän toimistomme myi vain yhden todella kalliin, yli neljän miljoonan euron asunnon. Se myytiin ilman internetiä hiljaisesti, parilla puhelinsoitolla, kiinteistönvälittäjä kertoi.

Hän kertoi oikeudelle käyneensä läpi myös peliyhtiö Supercellin avainhenkilöitä yrittäessään löytää Koivumäelle ostajaa.

– Supercellin kavereista neljälle olemme myyneet miljoona-asunnot.

Tavallisesti kiinteistönvälittäjät eivät paljasta asiakkaitaan, mutta oikeudessa todistajan asemassa he ovat lain nojalla velvoitettuja puhumaan.

Omat haasteensa myyntiin tuo välittäjän mukaan se, että alue on kansallispuistoa. Järvellä ei saa ajaa moottoriveneellä ja hirsirakenteet pitää säilyttää Museoviraston vaatimuksesta.

Välittäjä arvioi Koivumäen nykyarvoksi ehkä 2,5–2,7 miljoonaa euroa. Samaan suuruusluokkaan olivat lokakuussa 2014 päätyneet kaksi Ålandsbankenin konsultoimaa välittäjää, joista toinen oli televisiosta tuttu Kaisa Liski.

"Ei yhtä ainutta tarjousta"

Ålandsbankenin mielestä esitetty arvio ei kuitenkaan ole enää nykyään lähellekään realistinen.

– Koivumäkeä on yritetty myydä lähes kymmenen vuotta ilman, että on saatu yhtä ainutta tarjousta paperilla, huomautti Ålandsbankenin asianajaja Jan Lilius.

Oikeudessa kuultiin Ålandsbankenin ongelmaluottojen yksikköä vetävää rahoitusjohtajaa, jonka mukaan pankki ei voi odottaa loputtomiin parempia aikoja.

– Meidän täytyy ryhtyä toimenpiteisiin, ei tätä voi roikottaa. Vakuus pitää realisoida mahdollisimman pian, rahoitusjohtaja sanoi.

∇ Mainos, artikkeli jatkuu alempana ∇ ∇ Artikkeli jatkuu ∇

Hämeenlinnan golfhuoneiston käyväksi arvoksi pankki kuittaa pyöreän nollan. Sille ei tällä hetkellä yksinkertaisesti ole kysyntää, ja kaiken lisäksi tätä huoneistoa rasittaa nippu maksamattomia vastikkeita.

Ålandsbanken vetoaa oikeudessa myös siihen, että sillä on muitakin saatavia Ritaluomalta ja Sunny-Tradingiltä kuin nyt puheena olevat 2,1 miljoonaa euroa. Yhteensä velat ovat yli viisi miljoonaa. Ritaluoman mielestä muilla veloilla ei ole tässä asiassa merkitystä.

Rahoitusjohtaja syytti Ritaluomaa siitä, että tämä on vaikeuttanut asioiden selvittämistä pysyttelemällä tavoittamattomissa. Miehen oleilu Yhdysvaltain Floridassa on pankin mukaan aiheuttanut paljon päänvaivaa.

– Emme ole saaneet yhteyttä häneen, eikä sikäli ole ollut myöskään yhteistyötä. Vasta pitkän prosessin jälkeen saimme hänelle sijaistietona konkurssiuhkaisen maksukehotuksen, rahoitusjohtaja sanoi.

Ritaluoma: Kyllä minä jaksan

Ritaluoma ei itse ollut paikalla oikeudenkäynnissä, vaan häntä edusti asianajaja Ylinen. Hän kertoo puhelimitse Taloussanomille, ettei ole missään vaiheessa pyrkinyt olemaan tavoittamattomissa.

– En ole koskaan ollut lähdössä karkuun eikä minun tarvitse lähteä karkuun. Kun olin alussa aktiivinen, niin henkilökemiat eivät sitten pankin edustajien kanssa oikein pelanneet. Katsoin paremmaksi, että otan väliin asiaa hoitamaan pätevän juristin, Ritaluoma kertoo.

Hänen mukaansa Koivumäki olisi hyvinkin myytävissä hinnalla, jolla koko velka korkoineen olisi kuitattavissa pois.

Ritaluoma muistuttaa siitä, miten tähän pisteeseen on ylipäänsä ajauduttu. Kaikki muuttui vuonna 2014, jolloin Sunny Car Centerin rahoitukseen liittyviä tietoja vuodettiin Sambiaan.

Erikoisista Sambian ex-presidentin leskeen liittyneistä rahoituskuvioista nousi tuolloin valtava kohu, jonka jälkeen koko Sunny Car Center -hanke ajautui konkurssiin. Ritaluoma menetti Ålandsbankenin luottamuksen, vaikka oli kertomansa mukaan hoitanut siihen asti asiansa säntillisesti.

– Pankki muutti tuolloin strategiaa. Koko homma lähti siitä perussuomalaisen herran tietovuodosta. Hänen tunnustustaan tässä on nyt odotettu puolitoista vuotta.

Ritaluoma viittaa Hämeenlinnan kaupunginhallituksen ja -valtuuston jäseneen Kari Ilkkalaan (ps), joka on nyt myöntänyt Hämeen Sanomille vuotaneensa tietoja.

– Ei tämä mukavaa ole. Mutta kyllä minä jaksan, Ritaluoma sanoo.

Espoon käräjäoikeus antaa ulosottovalituksesta ratkaisun 15. maaliskuuta.

5.3.2016 13:58
Rami Mäkinen
Lisää suosikkeihin

Henkilökohtaiselle suosikkilistalle tallentaminen vaatii kirjautumista.

KirjauduRekisteröidy
Lähetä kaverille
Tulosta (HTML)
Tallenna (PDF)

Kommentit (47)

Sivut: 1 2 3 4 5
EdellinenSeuraava

Anonyymi
Kuvassa olevan talon oikea hinta on vajaa 200000 euroa. Läpeensä typerää kuvitella jotain muuta saati vielä maksaa.
Anonyymi: subrimejerry 5.3.2016 14:03

Anonyymi
20.000e tarjottu tässä ja nyt.
Saa ottaa yhteyttä.
Anonyymi: HelppoMyydä 5.3.2016 14:27

Anonyymi
Minulle tuollaisella suuruudenhullulla talolla ei olisi mitään käyttöä. Asun kesät sähköttömällä kesämökillä ja talvet vietän etelän lämmössä. Näillä mennään ja tämä toimii.
Anonyymi: ikituristi 5.3.2016 14:33

Anonyymi
Ei sitä luottamusta mikään perussuomalaisen vuoto vienyt..

Sen vei se fakta, että kukaan ei ymmärtänyt miksi Ritaluoma meni alkukantaiseen huijaukseen - ja lähetti kymmeniä tuhansia euroja viimeiselle matkalleen Afrikkaan.

Tämä kokonaisuus ja tämän ihmisen toiminta on oikea kouluesimerkki siitä, miten kaikki rahat menetetään. Tällaisen ihmisen ei alunperinkään pitäisi olla rahoissaan, koska siihen ei ole mitään edellytyksiä.
Anonyymi: Lazyphog 5.3.2016 14:50

Anonyymi
Eikös tuo Sunny car center -hanke ollut jäissä jo kauan ennen vuotta 2014?

Mitään sinne ei vuosien varrella koskaan rakennettu. Lienee todennäköistä, että hanke ei olisi toteutunut ilman ulkomaisia huhujakaan, kun ei ollut toteutunut siihenkään mennessä.
Anonyymi: hmmhmm 5.3.2016 14:52

Anonyymi
Omaisuus realisoidaan siihen hintaan, mikä on saatavissa. Näinhän tehtiin myös Esko Ahon ja Iiro Viinasen hallituksen avattua pankkien tukipiikin.

Pankit kaatoivat yrityksiä konkurssiin ja yrittäjien omakotitalot yms. omaisuus realisoitiin pilkkahintaan. Loput velasta jäi velallisten vahingoksi loppuiäkseen.

Mielenkiintoisinta on, kenelle ne ulosmitatut omakotitalot päätyivät. Samalla pankit loivat itselleen lisää luottotappioita, jotka ne maksattivat veronmaksajilla.

Kapitalismissa voitot yksityistetään ja tappiot sosialisoidaan. Kauan eläköön kapitalismi.


P.s.

Ritaluoman velat vanhenee nykylain mukaan 15 vuodessa, eli hän voi sitten kokeilla uutta yritystä, vaikkapa autokauppaa. :-)
Anonyymi: Nikke 5.3.2016 15:14

Anonyymi
Arvoisa Nikke.

Suomessa velka ei vanhene koskaan. Ainoastaan ulosottokelpoisuus poistuu.
Anonyymi: suomalaisetmaksaa 5.3.2016 15:51

Anonyymi
Kuvassa olevan talon oikea hinta on vajaa 200000 euroa. Läpeensä typerää kuvitella jotain muuta saati vielä maksaa.
Aivan just ostin 645 neliö ja murtosa tuosta arviosta . (ilman Liski lisää)
Anonyymi: vaiaasimaksaatonsumm 5.3.2016 16:24

Anonyymi
Sunny Tavastehus InternationaL
Anonyymi: tretton 5.3.2016 16:30

Rekisteröitynyt käyttäjä
Kiinteistö on tasan tarkkaan sen arvoinen mitä siitä joku suostuu maksamaan! Eli tällä hetkellä ilmeisesti 0 euroa!
Rekisteröitynyt käyttäjä: hmoilanen 5.3.2016 16:53
Sivut: 1 2 3 4 5
EdellinenSeuraava
Ohjeet: Pysy aiheessa ja kirjoita napakasti. Muista, että haastateltavilla, kanssakeskustelijoilla ja toimittajilla on oikeus omaan, eriävään mielipiteeseen. Ole kohtelias, äläkä tarkoituksella provosoi tai hauku muita keskustelijoita. Taloussanomat varaa oikeuden poistaa asiattomat viestit.
Lue koko keskusteluetiketti
Varaa oma nimimerkkisi Taloussanomien uutiskommentointiin rekisteröitymällä käyttäjäksi tai kirjaudu sisään.

Rekisteröityminen ja nimimerkin varaus eivät ole pakollisia.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.
Olet kirjautunut sisään, muttet ole vielä valinnut omaa, muille käyttäjille näkyvää nimimerkkiäsi. Varaa nimimerkki omaksesi kirjoittamalla se nimimerkki-kenttään.

Varauksen jälkeen muut eivät voi käyttää nimimerkkiäsi ja se näkyy automaattisesti kaikissa kirjoittamissasi viesteissä.

Huomioithan, ettei nimimerkkiä ei voi muuttaa jälkikäteen.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.
 

Taloussanomat - Uutiset

15:55 Asiakasomistaja HS:ssä: S-ryhmä on röyhkeä tietojen keruussa
15:25 Kanadalainen kannabisyhtiö etsii lainaa seuraavaan kasvuhyppyyn
14:37 EDF:n johtaja: Uskon, että uusi ydinvoimala saa luvan
13:29 Turistien määrä tippui Turkissa
13:00 Ilta-Sanomat Rahoitti Isisiin liittymistä opintolainalla – 19-vuotias suomalainen tuomittiin Britanniassa
12:05 The Guardian: Muovipussien käyttö romahti Englannissa
11:34 Monte dei Paschille pelastus yllättävältä suunnalta – jenkkipankit odottavat enää EKP:n lupaa
10:45 Hälventävätkö stressitestien tulokset pelkoja pankkikriisistä? ”Tilanne ei ole muuttunut”
10:17 Finanssivalvonta: Suurimpien Suomessa toimivien pankkien vakavaraisuus säilyi hyvänä
07:15 Näkökulma Saksalaiset eivät ilku, vaikka Brexit olikin oma maali
06:16 Digitoday Suomen kiristysohjelmakurimus alkoi vihaisesta miehestä: "Maksoin sen halvatun sakon"
06:04 Tiesitkö, että taloyhtiö voi mennä konkurssiin? Nämä ovat riskitekijät
00:06 Stressitestit julki – Nordea ja OP saivat puhtaat paperit, Italian kriisipankki Euroopan kehnoin
29.7. BMW:n, Audin ja VW:n käyttämällä automaalilla linkkejä lapsityövoimaan
29.7. Digitoday Lähde: Apple muutti autohankkeensa suuntaa
29.7. Norjan Statoil ostaa öljykentän Brasiliasta 2,5 miljardilla dollarilla
29.7. Ekonomisti: Ruotsin talouskasvu on hidastunut merkittävästi
29.7. Digitoday Iskikö Venäjä taas Yhdysvaltain presidenttikisaan? FBI tutkii
29.7. Öljyn hinta painui heinäkuussa eniten vuoteen
29.7. Näin Norjassa: Kruunu sen kuin vahvistuu ja inflaatio puksuttaa vahvana
29.7. Opiskelijan syöpäkuolema muutti mainonnan sääntöjä Kiinassa – hakukonejätti Baidun tulos romahti
29.7. Elon Musk kehui 87 vuotta vanhaa kirjaa – harvinaisuus myytiin hetkessä loppuun ja hinta pomppasi 1 500 %
29.7. Googlelta selvä tulosparannus – tukea mainostuloista
29.7. Euroalueen talouskasvu ylsi odotuksiin – työttömiä 16,3 miljoonaa
29.7. Digitoday Putinin mahdoton nettihaaste: FSB keksi jo ratkaisun?
29.7. Yhdysvaltain talouskasvu jäi roimasti odotuksista
29.7. Pörssi loivassa laskussa – tappiolle jäänyt Pöyry -8 %
29.7. Taloyhtiöt ottavat lainaa ennätystahtia – kotitalouksien velkataakka kasvaa nyt kahta kautta
29.7. Turkulaisyrityksille jättitilaus matkustajalaivan suunnittelusta
29.7. Microsoftin Suomi-yt:t osuivat pahimmin 1 441 työntekijään – EU-komissio tukee miljoonilla
Asiakastieto

Yhteistyössä