Irlannin asunnoista ensimmäinen valonpilkahdus vuosiin

Irlantilaisten asuntojen hinnat olivat toukokuussa ensimmäistä kertaa nousussa lähes viiteen vuoteen.  Koko maassa asunnot kallistuivat toukokuussa 0,2 prosenttia huhtikuuhun verrattuna.

Irlannin vuosikymmenen kestänyt asuntokupla puhkesi vuonna 2008, minkä seurauksena 67,5 miljardin euron kansainväliseen apupakettiin. Lisäksi viisi Irlannin suurta lainanantajaa oli kansallistettava. Kuplan puhkeamisen jälkeen maan asuntojen hinnoista on kadonnut puolet.

Analyytikoiden mielestä vielä on liian aikaista puhua asuntomarkkinoiden käänteestä. Vuoden ensimmäisellä neljänneksellä lähes 15 prosenttia irlantilaisista oli työttöminä ja asuntolainojen myynti on romahtanut 95 prosenttia vuoden 2007 tasosta.

Vuositasolla asuntojen hinnat putosivatkin toukokuussa 15 prosenttia. Pääkaupunki Dublinissa hinnat ovat laskeneet vuoden aikana 17,5 prosenttia.

– Asuntomarkkinoiden tilanne ei parane olennaisesti ennen kuin on selviä merkkejä siitä, että työttömyysasteen huippu on saavutettu ja työttömyys on laskusuunnassa, kommentoi dublinilaisen Merrion Capitalin ekonomisti Alan McQuaid uutistoimisto Bloombergille.

Kiinteistöverkkosivusto Daft.ie:n ekonomisti Ronan Lyons sanoi uutistoimisto Reutersille olevansa yllättynyt, jos kyse olisi todella merkki Irlannin talouden elpymisestä

– Jää nähtäväksi, onko kyseessä markkinoiden hengähdystauko vai hintojen laskun loppu.

Verkkosivuston mukaan Dublinin tilanne poikkeaa muusta Irlannista sikäli, että Dublinin asunnoissa ei enää vaikuttaisi olevan ilmaa. Muualla maassa tilanne on sen sijaan epäselvempi.

Uutistoimisto Reutersin haastattelemat ekonomistit arvioivat Irlannin asuntohintojen laskevan tämän vuoden loppuun mennessä 12 prosenttia vuodentakaisesta, ja vielä viisi prosenttia ensi vuonna