Asuntokupla uhkaa Kiinan talouskasvua
Taloussanomat
Kiinan pankkivalvoja on määrännyt rahoituslaitokset tiukentamaan asunto- ja rakennuslainojen myöntämistä. Kiinan hallitus pelkää, että erittäin nopeasti nousseet kiinteistöjen hinnat eivät ole kestävällä pohjalla.
28.3.2010 18:20
32
Pankit eivät enää tulevaisuudessa saa lainata rahaa kiinteistötoimintaan sellaisille yrityksille, joiden on tarkastuksissa havaittu viivyttävän rakennusaloituksia. Osa yrityksistä hankkii lainalla maata rakentaakseen, mutta ei todellisuudessa aloita projekteja, koska maan hinta nousee nopeasti.
Pankkivalvoja on myös kieltänyt lainanannon 78 valtionyritykselle, joiden toimiala ei ole päätoimisesti kiinteistöissä. Nämä yritykset saavat kuitenkin yhä hakea lainaa jo aloitettuihin projekteihin.
Kiinan asuntohinnat nousivat viime kuussa 10,7 prosenttia, eli nopeimmin lähes kahteen vuoteen. Ennätysmäisen lainanannon ja ulkomailta virtaavan investointirahan pelätään jo aiheuttaneen kuplan kiinteistömarkkinoille.
Yhdysvaltojen keskuspankin entinen puheenjohtaja Alan Greenspan arveli perjantaina, että Kiinan taloudessa on jo kupla. Hän ei kuitenkaan suostunut määrittelemään, onko kupla kiinteistöissä vai osakkeissa.
∇ Mainos, artikkeli jatkuu alempana ∇
∇ Artikkeli jatkuu ∇
– Shanghain alueelle ja rannikkomaakuntiin on jo kehittynyt merkittäviä talouskuplia, Greenspan arvioi uutistoimisto Bloombergin haastattelussa.
Kiinan toiseksi suurimman lainoittajan, China Construction Bankin vanhempi analyytikko Zhao Qingming tarkentaa Greenspanin näkemystä. Hänen mukaansa Kiinan suurissa kaupungeissa on vakavia kuplia asuntojen hinnoissa, sillä 60 prosentilla kaupunkien asukkaista ei ole varaa tavallisen asunnon ostoon.
17
17
22
Kommentit (32)
Pankkikriisihän siellä on muhinut jo 10-20 vuotta.
Aika hyvä hinnannousu 10,7% helmikuussa!
Kertooko joku minullekin, mitä kuplan puhkeaminen Kiinassa vaikuttaa siellä ja meillä?
Nyt kuplii joka puolella.
Pankkikriisihän siellä on muhinut jo 10-20 vuotta.
Aika hyvä hinnannousu 10,7% helmikuussa!
Kertooko joku minullekin, mitä kuplan puhkeaminen Kiinassa vaikuttaa siellä ja meillä?
Kiinan hallitus estää kuplien synnyn, siellä on erillainen talousjärjestelmä kuin lännessä.
Otetaan edes vähän selvää ennen kommenteja pojaa jooko.
Märkä unesi ei toteudu elinaikanasi.