Kirjaudu ▼
 

Rakennuslehti: Asuntorakentaminen hiipui pääkaupunkiseudun ulkopuolella

Marja Airio / Lehtikuva
Rakennuslehti: Asuntorakentaminen hiipui pääkaupunkiseudun ulkopuolella
Vapaarahoitteisten asuntojen rakentaminen on hyytynyt pääkaupunkiseudun ulkopuolella. Rakennuslehden mukaan asuntoja on aloitettu kesällä selvästi entistä vähemmän kuin vuoden ensimmäisinä kuukausina.
7.10.2010 10:21
Taloussanomat
Lisää suosikkeihin

Henkilökohtaiselle suosikkilistalle tallentaminen vaatii kirjautumista.

KirjauduRekisteröidy
Lähetä kaverille
Tulosta (HTML)
Tallenna (PDF)

Rakennusliikkeet ovat alkaneet rakentaa selvästi aiempaa vähemmän vapaarahoitteisia asuntoja pääkaupunkiseudun ulkopuolella. Rakennuslehden markkinakatsauksen mukaan kerrostaloaloitukset vähenivät 19 prosenttia ja rivitaloaloitukset 16 prosenttia loppukevään ja kesän aikana alkuvuodesta.

Vielä tammikuussa alkaneella neljän kuukauden jaksolla aloitukset kasvoivat yli 50 prosenttia aiemmasta jaksosta.

Rakennuslehti perustelee rakentajien jarrutusta sillä, että myynnissä olevien uusien asuntojen tarjonta on lisääntynyt selvästi eli 16 prosenttia kesän ja syksyn aikana ja samaan aikaan asuntokauppa on vähentynyt.

Lehden mukaan uusien kerros- ja rivitaloasuntojen kysynnän ja tarjonnan suhde on palautunut normaaliksi. Kaupat ovat vähentyneet jo kahdeksan kuukauden ajan. Tammikuun jälkeen kauppojen määrä on supistunut kahdeksan prosenttia.

Tarkastelluilla pääkaupunkiseudun ulkopuolisilla alueilla myynnissä on 3088 valmista tai rakenteilla olevaa asuntoa.

Hintojen nousu
on pysähtynyt

∇ Mainos, artikkeli jatkuu alempana ∇ ∇ Artikkeli jatkuu ∇

Vielä alkuvuonna uusien asuntojen hinnat kohosivat liki seitsemän prosenttia, mutta kevään ja kesän aikana ne pysyivät ennallaan. Rakennuslehti selittää hintojen nousun pysähtymistä osin sillä, että tuotantoa on aloitettu aiempaa enemmän edullisilla reuna-alueilla.

Toinen syy voi olla se, että asuntomarkkinoiden tasapainottumisen vuoksi kalliit kohteet eivät välttämättä menisi kaupaksi yhtä hyvin kuin tähän saakka.

Pääkaupunkiseudun ulkopuolella uusi asunto maksaa keskimäärin 2 821 euroa neliöltä. Halvimpia uudet kerrostaloasunnot ovat Raumalla, missä keskimäärinen neliöhinta on 2 681 euroa. Vertailun kalleimmassa kaupungissa Turussa asunnosta saa pulittaa keskimäärin 3 461 euroa neliöltä.

Rivitalokodit ovat halvimpia Oulussa, jossa ne maksavat 2 031 euroa neliöltä. Kalleimpia rivitaloasunnot Kerava-Tuusula-alueella. Siellä neliöhinta on 3 077 euroa.

7.10.2010 10:21
Taloussanomat
Lisää suosikkeihin

Henkilökohtaiselle suosikkilistalle tallentaminen vaatii kirjautumista.

KirjauduRekisteröidy
Lähetä kaverille
Tulosta (HTML)
Tallenna (PDF)

Kommentit (21)

Sivut: 1 2 3
EdellinenSeuraava

Anonyymi
Rakennusliikkeet ovat järkeviä ja keskittyvät rakentamaan kaikkein parhaiten tuottavia asuntoja.

On selvää, että maan tuottavimmat asunnot ovat Pääkaupunkiseudulla, jossa arvonnousu on nykyisinä kiivaan talouskasvun aikoina ollut yli +13% vuodessa. Tavallisenkin talouden aikoina kasvua on ollut +10% vuodessa aina vuodesta 1994 lähtien.

Maan vaurain väestö asuu niinikään Pääkaupunkiseudulla, jonne on keskittynyt merkittävä osa kiivaasti kasvavista julkisen sektorin hallintopalveluista. Julkissektorilla on myös varaa hulppeimpiin palkankorotuksiin, kuten eduskunnan +8,5% palkankorotuksetkin osoittivat.
Anonyymi: Suomen talouden kasv 7.10.2010 10:31

Anonyymi
Ihan kuin romahduksen pelko hiipisi markkinoille..
Anonyymi: Kuplalla on rajansa 7.10.2010 10:35

Anonyymi
Onko velkahelvettiin menijöitä?
Juna ment justiinsa.
Anonyymi: Severi Suhonen and t 7.10.2010 10:36

Anonyymi
Juna ei ole vielä mennyt liian kauaksi. Asunnot ovat yhä erittäin halpoja niiden huippulaatu huomioiden sekä ...
Anonyymi: ... kuukausierältään 7.10.2010 10:38

Anonyymi
Kuka haluaa asua enää skuttassa, kun bensavero, tullimaksut ja asumiskulut nousevat. Ruuhkissa 2h päivässä lompakon nyörit auki bensantakia. EI KIITOS!
Anonyymi: Lauttasaari 7.10.2010 10:38

Anonyymi
Oulussa ainakin näkyy menevän kaupaksi jopa sikakalliit asunnot. Uusista kohteista varataan ehti ylin kerros sekä yksiöt ja kaksiot
Anonyymi: Liisa 7.10.2010 10:43

Anonyymi
Nyt suomensopulit kiireen vilkkaa pankkiin 200ke lainanotoon..ehkä ehditte vielä saada sen neukkuläävänne!
Anonyymi: toivotaan ettette ol 7.10.2010 10:47

Anonyymi
Ei koske Kirkkonummea jonka kuntakeskukseen alkaa nousta vapaarahoitteisia kerrostaloja vauhdilla uuden valmistumassa olevan moottoritien myötä.
Anonyymi: Kehittyvä Länsi-Uusi 7.10.2010 10:48

Anonyymi
Oulussa ainakin näkyy menevän kaupaksi jopa sikakalliit asunnot. Uusista kohteista varataan ehti ylin kerros sekä yksiöt ja kaksiot


Meneehän ne niin kauan kun pankkien ja välittäjien annetaan ajaa tyhmiä tuulipukuja velkaloukkuun.
Anonyymi: vanha kaava 7.10.2010 10:49

Anonyymi
Sinne rakennetaan,missä mm. asuntokeskittämisestä aiheutuvat jo nyt suuret ongelmat kuten ruuhkat.Aivan järjetöntä.Pk-seudulla kaikenlainen rakentaminen pitäisi keskittää vähintään20-30 km päähän rannikosta ja suunnitella ensiksi toimivat tie- ym liikenneväylät ja sitten asunto- ja liikerakentaminen. Helsinki on jo pilattu. Sinne ei enää mitään lisää. Kaikki lisä vain pahentaa ongelmia.
Anonyymi: Visionääri 7.10.2010 10:51
Sivut: 1 2 3
EdellinenSeuraava
Ohjeet: Pysy aiheessa ja kirjoita napakasti. Muista, että haastateltavilla, kanssakeskustelijoilla ja toimittajilla on oikeus omaan, eriävään mielipiteeseen. Ole kohtelias, äläkä tarkoituksella provosoi tai hauku muita keskustelijoita. Taloussanomat varaa oikeuden poistaa asiattomat viestit.
Lue koko keskusteluetiketti Yöaikaan lähetetyt kommentit päätyvät toimituksen tarkistettavaksi. Kommentit tarkistetaan ja hyväksytään seuraavan päivän aikana. Muina aikoina viestit ovat jälkimoderoinnissa.
Varaa oma nimimerkkisi Taloussanomien uutiskommentointiin rekisteröitymällä käyttäjäksi tai kirjaudu sisään.

Rekisteröityminen ja nimimerkin varaus eivät ole pakollisia.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.
Olet kirjautunut sisään, muttet ole vielä valinnut omaa, muille käyttäjille näkyvää nimimerkkiäsi. Varaa nimimerkki omaksesi kirjoittamalla se nimimerkki-kenttään.

Varauksen jälkeen muut eivät voi käyttää nimimerkkiäsi ja se näkyy automaattisesti kaikissa kirjoittamissasi viesteissä.

Huomioithan, ettei nimimerkkiä ei voi muuttaa jälkikäteen.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.
Asiakastieto

Yhteistyössä