Uusavuttomatkin ostavat nyt omakotitaloja
Katsoaksesi video sinulla pitäisi olla Flash-laajennus.
97
Omakotitalon voi nykyisin ostaa vaikka pakettina kuin kaupan hyllyltä, mutta rakentamisen ja ylläpidon realiteetit eivät ole muuttuneet.
Omakotitalon hankkimiseen ja siinä asumiseen tarvitaan yhä tiettyjä käytännön taitoja, sanoo kiinteistönvälittäjä Realia Groupin liiketoimintajohtaja Raimo Sarajärvi.
– Olen ollut alalla 20 vuotta, ja havaintojeni mukaan nykyiset omakotitalojen ostajat ovat paljon tietämättömämpiä perusasioista kuin vaikka vuosikymmen sitten, Sarajärvi sanoo.
Samaa mieltä on kuntotarkastusyhtiö Raksystems Anticimexin toimitusjohtaja Marko Malmivaara.
– Ihmiset voivat olla työelämässä vaikka kuinka osaavia omalla erikoisalallaan, mutta tietämys rakentamisesta tai remontoinneista on olematonta. Käden taidot eivät periydy enää isiltä pojille, hän sanoo.
Tämä näkyy hänen mielestään myös uudisrakentamisen suunnittelu- ja arviointipulmina.
Rakennustekniikkaa tuntemattomat, mutta rahakkaat ostajat tilaavat omakotiunelmiinsa jo valmiiksi vaikeuksia kerjääviä rakenneratkaisuja, eivätkä osaa valvoa niiden toteuttamista.
– Omaan kotiin halutaan monimutkaisia rakenteita, vaikka paljon kulmia, joita on rakennusteknisesti vaikea tehdä, tai ne on helppo tehdä väärin. Mutta kyllä rakennusliike toteuttaa, jos maksajalla riittää raha, kertoo Malmivaara.
Tähän kun yhdistetään nykyinen rakennusbuumi, hutilointeja aiheuttava kiire ja pula osaavista työntekijöistä, kalliiden rakennusvirheiden riskit kasvavat.
Onneksi unelmatalon voi aina myydä jollekin seuraavalle tumpelolle, joka ei huumassaan näe taloa niitä kauniita erkkereitä tai kuisteja pitemmälle.
– Sitten vuosi-pari myöhemmin riidellään kalliisti piilovirheistä, jotka olisi voinut tai pitänyt huomata jo ostohetkellä, sanoo Malmivaara.
Kuntotarkastaja ja kiinteistövälittäjä eivät tietenkään ole huolestuneet omakotiostajista sattumalta. Realia ja Raksystems alkoivat tänään torstaina mainostaa uutta piilovirhevakuutusta, jolla yksityishenkilöt voivat varautua ostamistaan kiinteistöistä myöhemmin paljastuviin vikoihin.
Esimerkiksi Ruotsissa arviolta jo noin kolmasosa vanhojen omakotitalojen ostajista ottaa kauppoja tehdessään vastaavanlaisen vakuutuksen.
19
23
Kommentit (97)
- lumityöt
- tilaa öljy
- leikkaa ruoho
- siivoa sisällä ja ulkona
Ei näihin hommiin tarvita kuin palovakuutus rakennuksille.
vakuutusten lisämyynti pahaa tee.
Saakohan välittäjiltä ostaa jotain pientä purtavaa sunnuntainäytöillä, hodareita, jäätelöä, limua.
Nyt nuoret säästää ja kärvistelee pitkään ja sitten lopulta hankkii sen vähän vanhemman ensimmäisen ok-talon ja aloittavat nollasta kuten ed. sukupolvi, paitsi että ikää on tod.näk. reilusti enemmän, velkaa reilusti enemmän.
Vanhemmalla väellä ei ole mitään sanottavaa nuorten kädentaidoista. Ei ihan vissiin nykyisin esim. asuntomarkkinat säädöksineen kannusta oppimaan rakentamisesta jotain.
Autot, asunnot, laitteet. Kaikissa on sama juttu: Älä tee tätä kotona. ;)