Vuokrat nousevat vieläkin lisää
Martti Kainulainen/Lehtikuva
Vuokratason kiristymiselle ei näy loppua. Pöhöttyneet rakennus-, energia- ja ylläpitokustannukset lisäävät nimittäin paineita nostaa vuokria, arvioivat asiantuntijat tuoreessa barometrissä.
16.3.2010 13:00
57
Viisi kuudesta asuntomarkkinoiden asiantuntijasta arvioi Helsingissä sijaitsevien yksiköiden ja kaksioiden vuokrien nousevan yhä.
Tieto ilmenee asunto-, toimitila- ja rakennuttaja-alan etujärjestö RAKLI:n kyselystä. Vuokra-asuntobarometrin vastaajista selkeä enemmistö uskoo nousuvauhdin jäävän alle viiteen prosenttiin.
Asiantuntijoiden näkemys vuokra-asuntomarkkinoiden kehityksestä on samansuuntainen kuin syyskuussa: vuokrien nousu jatkuu, mutta aiempaa maltillisempana.
Asiantuntijat uskovat pienten asuntojen vuokrien kiristyvän myös muissa kasvukeskuksissa. Poikkeuksellisen maltillista nousua nähdään ainoastaan Oulussa.
Isommissa helsinkiläisissä vuokra-asunnoissa hintakehitys on epävarmempaa. Asiantuntijoista vain hieman useampi uskoi lievään nousuun kuin lievään laskuun.
∇ Mainos, artikkeli jatkuu alempana ∇
∇ Artikkeli jatkuu ∇
Vuokra-asuntojen määrä jatkaa kasvuaan, mutta kysyntää riittää yhä yllin kyllin. Paineita vuokrien korotuksiin tuovat rakentamisen kustannukset, joiden odotetaan nousevan.
Tällä kertaa kaksi kolmesta vastaajasta arvioi, että rahoitus-, työvoima- kuin materiaalikustannukset nousevat. Viime vuoden kyselyissä vastaajat eivät uskoneet kustannusten kasvuun.
Kysely tehtiin nyt kolmatta kertaa. KTI Kiinteistötieto toteutti kyselyn, johon vastasi 94 vuokra-asuntomarkkinoiden asiantuntijaa. Vastaajat olivat kunnallisista vuokrayhtiöistä, vuokrataloyhtiöistä ja viranomaisia.
17
23
Kommentit (57)
Maksattavat niitä muutamia ylilyöntiasuntoja ja useita liiketiloja, jotka tyhjillään kököttävät, asukkailla? Nerokas suunnitelma rakentaa jotain sellaista, mitä kukaan ei tarvi on win-win: siihen uppoaa rakennuskustannuksiin eurot ja kaupungista tilat. Hintatason muutos on ilmeinen. :)
Minä ainakin mittaan sen suoraan ulos vuokranmaksajan / kelan lompakosta ja kassasta.
No sossussa on Helsingissä vuokrakatto 560 euroa kuussa.
Sen yli menevät maksat itse siitä perusosasta.
Ei valtiovalta mitään jupisekaan. Työttömät vaan vähän jupisevat kun firmat ovat kaatuneet kilpailukyvyttömyyteen.
Paitsi rommarit jotka odottivat korkojen nousua pilviin, asuntojen ja vuokrien hintojen romahdusta.