YIT myy asuntoja Virossa jo puoleen hintaan
Ruutukaappaus
Rakennusyhtiö YIT joutuu myymään osaa asunnoista Tallinnassa jo lähes 50 prosentin alennuksella, kun kauppa ei tahdo käydä. Osa asunnoista on ollut alennusmyynnissä jo toista vuotta.
23.6.2009 15:14
84
Asuntomarkkinoiden tilanne jatkui Baltian maissa heikkona ensimmäisellä vuosineljänneksellä, eikä helpotusta ole vielä näkyvissä.
Rakennusyhtiö YIT myy Kalamajassa Tallinnassa sijaitsevia 65–83 neliön asuntoja lähes 50 prosentin alennuksella verrattuna alkuperäiseen hintaan.
Esimerkiksi 64,9 neliön asunnon alkuperäinen 2,13 miljoonan kruunun eli 126 545 euron hintapyyntö on laskenut yhtiön verkkosivujen mukaan 1,25 miljoonaan kruunuun eli 65 190 euroon.
– Asuntomyynti hidastui merkittävästi jo keväällä 2007, YIT:n kansainvälisten rakennuspalveluiden johtaja Kari Kauniskangas sanoo.
Kauniskankaan mukaan YIT:llä oli vuoden 2007 lopussa noin 450 myymätöntä asuntoa Virossa, jonka seurauksena yhtiö aloitti kohteiden myynnin alennushinnoin.
– Iso osa asuntoja myytiin pois voimakkain ja aggressiivisin alennuksin, Kauniskangas kuvailee.
Kauniskankaan mukaan suurin osa asunnoista myytiin keväällä 2008. Nyt myymättömiä asuntoja on vielä noin 70.
∇ Mainos, artikkeli jatkuu alempana ∇
∇ Artikkeli jatkuu ∇
– Meidän näkökulmastamme aika pieni määrä asuntoja on vielä myymättä, ja ne myydään hinnalla pois.
– Kohteista, joissa asuntopohja on huono tai asunto on väärän kokoinen, alennusta voi löytyä enemmän kuin kohteista, joihin kysyntä on kohdistunut.
Viroon ja muihin pieniin Baltian maihin verrattuna tilanne Venäjän isoilla asuntomarkkinoilla on erilainen.
– Minun tietääkseni kukaan ei ole lähtenyt samanlaiseen poistomyyntiin Venäjällä.
17
23
Kommentit (84)
Ylihinnoitellun inventaarion sitomat pääomat tarvitaan liiketoimintaan. Siitä on päästävä eroon. Pankit tuskin rahoittavat sen seisottamista. Ensimmäisenä nöyrtynyt saa varastostaan parhaan hinnan.
Lama tuo rakennuskustannuksia alas, puhumattakaan tonttikuplan poksahduksesta. Ne yritykset jotka sopeutuvat nopeimmin uuteen tilanteeseen, tulevat selviämään matalasuhdanteen yli.
Ja siinä olette oikeassa aivan oikeassa että ei koske Suomea.
Olit oikeassa jo ennenkuin julkaistiin.