Kirjaudu ▼
 

Ottaisitko korkolattian? Ettei laina valahda liian halvaksi

Lehtikuva
Ottaisitko korkolattian? Ettei laina valahda liian halvaksi
POP Pankit myyvät asuntolainoja, joihin on määritelty korkolattia. Siis taso, jonka alle asiakkaan maksama korko ei laske, vaikka viitekoko laskisi. Millä näitä lainoja oikein kaupataan asiakkaille?
Lisää suosikkeihin

Henkilökohtaiselle suosikkilistalle tallentaminen vaatii kirjautumista.

KirjauduRekisteröidy
Lähetä kaverille
Tulosta (HTML)
Tallenna (PDF)

Kyse on vakaudesta ja kohtuudesta, selittää POP Pankki -ryhmän toimitusjohtaja Heikki Suutala. Hänen mukaansa POP-pankit pitävät lainalattioilla huolta toimintansa kannattavuudesta ja vakaudesta, ja se on eduksi asiakkaillekin.

Harvinaisen matalalle valahtaneet korot ovat saaneet monet pankit hilaamaan ylöspäin lainojensa marginaaleja eli hintaa, jota peritään asiakkaalta viitekoron lisäksi. Näin ne pyrkivät turvaamaan tulonsa alhaisten korkojen aikana.

Tästäkin huolimatta uusien asuntolainojen keskihinta putosi huhtikuussa 2,32 prosenttiin euriborpainotteisissa lainatarjouksissa.

01:33Osake
-0.77 %
10.27
-0.08

– Kun eletään erittäin matalien korkojen aikaa niin asuntolaina on erittäin edullista joka tapauksessa, Suutala sanookin viitaten mainitsemaansa kohtuullisuuteen.

Pankin vakaana pitäminen
riittää myyntipuheeksi

Korkolattiat on tyypillisesti viritetty kahden prosentin pintaan, Suutala kertoo. Mikään uusi juttu ne eivät ole: korkolattiat otettiin käyttöön muutamia vuosia sitten, kun korot olivat selvästi nykyistä korkeammalla. Sen jälkeen tapa on yleistynyt tasaisesti 36 itsenäisen pankin ryhmässä.

Mutta minkälaisella myyntipuheella näitä asiakkaalle oikein kaupataan?

– Ei siinä mitään mahdotonta myyntipuhetta tarvitse olla, Suutala sanoo. Hänen mukaansa lattiat ovat niin matalia, etteivät ne ole asiakkaita juuri häirinneet.

POP Pankit ovat osuuskuntia. Suutala uskoo, että tällä on vaikutusta siihen, että asiakkaat ymmärtävät, miksi pankki korkolattioita tarjoaa.

– Vaikka se leikkaakin jotakin asiakkaalta, niin se tarkoittaa hänelle, että pankki on ääriolosuhteissakin toimintakykyinen ja asiakkaalle hyvä.

∇ Mainos, artikkeli jatkuu alempana ∇ ∇ Artikkeli jatkuu ∇

Sampo Pankissa harkittu katon ja
lattian yhteispakettia

Korkolattioiden käyttöönottoa on harkittu myös Sampo Pankissa, mutta niitä ei vielä tarjota, kertoo asuntolainatuotteista vastaava johtaja Marjut Mustonen.

Sampo Pankissa on lähinnä pohdittu paketteja, joissa yhdistyisivät korkolattia ja asiakasta koron nousulta suojaava korkokatto. Tällaisessa vaihtoehdossa lainanottaja saisi korkokaton edullisemmin, kun lattia kuuluisi samaan pakettiin.

Päätöksiä tällaisten tuotteiden tarjoamisesta ei kuitenkaan ole vielä tehty.

Nordeassa korkolattiat eivät ole harkintalistalla. Johtaja Ville-Veikko Laukkanen henkilöasiakkaista vastaavasta yksiköstä sanoo, että pankissa ei ole nähty tarvetta uudenlaisiin toimiin pankkitoiminnan vakaana pitämiseksi.

– Olemme kiristänet hinnoittelua pankkitoiminnan kulujen nousemisen vuoksi, ja siten pidetään pankki vakaana, Laukkanen sanoo.

POP-pankien korkolattioista kertoi tänään Helsingin Sanomat.

Lisää suosikkeihin

Henkilökohtaiselle suosikkilistalle tallentaminen vaatii kirjautumista.

KirjauduRekisteröidy
Lähetä kaverille
Tulosta (HTML)
Tallenna (PDF)

Kommentit (92)

Sivut: 1 2 3 4 5 6 ... 10
EdellinenSeuraava

Anonyymi
Kuka tervejärkinen ottaisi lainan,jossa on "korkolattia",voi pyhä sylvi.
Anonyymi: Nimetön 11.5.2012 14:18

Anonyymi
Ilman muuta kannattaa ottaa korkolattia lainan suojaksi. Siitä tietysti pitää varmaan maksaa muutama kymppi kuukaudessa, mutta on se hintansa väärti.
Anonyymi: Korkoseinätkin olisi 11.5.2012 14:24

Anonyymi
Liikuttavaa miten meidän tavallisten pienten ihmisten pitäisi ottaa vastuuta pankkitoiminnasta ja varmistaa että heidän taloutensa on vakaalla pohjalla. Toki pankin setä ymmärtää sitten minua pientä velallistakin, jos elämä joskus kolhii. Ihan vaan sen takia että oma talouteni pysyisi terveellä pohjalla.

Mistä näitä oikein sikiää?
Anonyymi: Velallinen 11.5.2012 14:27

Anonyymi
Lainaehdot ovat aina neuvottelukysymys.
Ikävä kyllä tuulipukujen neuvotteluasema on kovin heikko.
Anonyymi: Velaton 11.5.2012 14:27

Anonyymi
No paljonkos pankki maksaa kuukaudessa asiakkaalle tästä korkolattiasta?
Anonyymi: Nimetön 11.5.2012 14:30

Anonyymi
Ei ole pankin ahneudella rajaa. Ei se pankin osuus muutu vaikka korko putoaisikin, se on se marginaali joka vaikuttaa. Se on noussut tuplaksi muutamassa vuodessa.

Miten ihmiset uskovat näitä tälläisiä? Ai kun "meidän pankin" johtaja sanoo että tällä nyt tuet meidän lasipalatsia.
Anonyymi: erkkimerkki. 11.5.2012 14:31

Anonyymi
MUTTA MISSÄ KORKO SEINÄT?
Anonyymi: :O 11.5.2012 14:31

Anonyymi
Eikös se aprillipäivä mennyt jo...
Anonyymi: Nimetön 11.5.2012 14:31

Anonyymi
Pitäisiköhän itsekkeen ottaa tuollainen korkolattia niin ei tarvitsisi naapureiden hienoille koroille olla kateellinen? Itsellä korko on ollut viimeiset kolme vuotta 3 kuukauden euribor ja marginaali 0,12 prosenttia siihen päälle. Siinä voisi naapurin Einarin naamakin venähtää kun pollevana kertoisin miten hän sai pankista hienon korkolattian ja pankki takaa ettei koskaan arvotalosta mitään halpakorkoja maksataan vaan korko pysyy aina turvallisesti neljän prosentin yläpuolelle.

Tuosta korkolattiasta mahtaa tulla melkoinen hitti junttieinarien Suomessa. Onko täällä palstallakaan ketään joka kehtaa tunnustaa ottaneensa kyseisen korkolattian?
Anonyymi: Only in Hölmölä 11.5.2012 14:31

Anonyymi
Kuka tervejärkinen ottaisi lainan,jossa on "korkolattia",voi pyhä sylvi.


Tietty jos saa lainansa pienemmällä marginaalilla. Mutta vaikea tuohon mitään sanoa, kun ei tiedä mikä se korkolattian suuruus on ja marginaalien ero.
Anonyymi: 0,2% korkolattia 11.5.2012 14:31
Sivut: 1 2 3 4 5 6 ... 10
EdellinenSeuraava
Ohjeet: Pysy aiheessa ja kirjoita napakasti. Muista, että haastateltavilla, kanssakeskustelijoilla ja toimittajilla on oikeus omaan, eriävään mielipiteeseen. Ole kohtelias, äläkä tarkoituksella provosoi tai hauku muita keskustelijoita. Taloussanomat varaa oikeuden poistaa asiattomat viestit.
Lue koko keskusteluetiketti Yöaikaan lähetetyt kommentit päätyvät toimituksen tarkistettavaksi. Kommentit tarkistetaan ja hyväksytään seuraavan päivän aikana. Muina aikoina viestit ovat jälkimoderoinnissa.
Varaa oma nimimerkkisi Taloussanomien uutiskommentointiin rekisteröitymällä käyttäjäksi tai kirjaudu sisään.

Rekisteröityminen ja nimimerkin varaus eivät ole pakollisia.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.
Olet kirjautunut sisään, muttet ole vielä valinnut omaa, muille käyttäjille näkyvää nimimerkkiäsi. Varaa nimimerkki omaksesi kirjoittamalla se nimimerkki-kenttään.

Varauksen jälkeen muut eivät voi käyttää nimimerkkiäsi ja se näkyy automaattisesti kaikissa kirjoittamissasi viesteissä.

Huomioithan, ettei nimimerkkiä ei voi muuttaa jälkikäteen.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.
Asiakastieto

Yhteistyössä