Kirjaudu ▼
 

Nämä 16 arvotaloa halutaan konkurssiin

IS/Antti Hämäläinen
Nämä 16 arvotaloa halutaan konkurssiin
Katso toimiiko sinun työpaikkasi juuri täällä. Meneillään on islantilaisten uhon viimeiset korahdukset.
6.4.2012 06:06
Sakari Nupponen
Lisää suosikkeihin

Henkilökohtaiselle suosikkilistalle tallentaminen vaatii kirjautumista.

KirjauduRekisteröidy
Lähetä kaverille
Tulosta (HTML)
Tallenna (PDF)

Helsingin käräjäoikeuteen tuli tällä viikolla ennennäkemätön konkurssihakemusten rypäs: Koffin vanha panimorakennus, Koffin vanha viinatehdas, Fordin vanha pääkonttori, Kemiran pääkonttori sekä Rymy-Eetun ja Erottaja Barin talo ja niin edelleen.

Kaikkia näitä kohteita hakee konkurssiin brittipankki The Royal Bank of Scotland (RBS). Päivää konkurssihakemusten jättämisen jälkeen kyseisten kiinteistöyhtiöiden hallituksista jättäytyivät pois ruotsalainen Stig Carlberg ja islantilainen Sveinn Björnsson. Hallituksiin jäi vain yksi suomalaisjäsen.

Sveinn Björnsson tuli julkisuuteen Suomessa vuonna 2006, kun hänen toimitusjohtamansa sijoitusyhtiö Samson Properties yritti ostaa valtion kiinteistösijoitusyhtiö Kapiteelin. Valtio myi sen 950 miljoonalla eurolla kiinteistösijoitusyhtiö Spondalle. Björnssonin mukaan islantilaiset tarjosivat Kapiteelista 53 miljoonaa euroa enemmän.

02:31Osake
+0.00 %
1.00
+0.00

Nyt konkurssiin haettavia kohteita yhdistää se, että ne myi vuoden 2007 alussa sijoitusyhtiö CapMan Real Estate Oy.  Kaupassa vaihtoi silloin omistajaa yhteensä 22 kohdetta.

Ostajana oli islantilaisten Thor Bjorgolfssonin ja Bjorgolfur Gudmundssonin Samson Properties Ltd:n, RBS:n ja Belgiassa asuvan suursijoittaja Ari Salmivuoren Ajanta Oy:n muodostama konsortio.

Koko kaupan hinta oli 377,5 miljoonaa euroa. CapMan Oyj ilmoitti tehneensä kaupalla 13,5 miljoonan voiton, ja muut miljoonia käärinet sijoittajat olivat Etera, Lähivakuutus, Kaleva, Sampo, Suomi-Yhtiö, Valtion eläkerahasto, Varma ja Veritas.

16 kohteen konkurssia hakevan RBS:n saatavat ovat ennen viivästyskorkoja yli 240 miljoonaa euroa. Pankki hakee rahojaan hollantilaiselta kumppaniltaan Bronda Properties B.V.:ltä.

– Kyse on kokonaisuudesta. Takaus on pankilla, hakemukset jättänyt asianajaja, toimitusjohtaja Pauliina Tenhunen asianajotoimisto Castrén & Snellmanilta sanoo.

Kysymykseen, ovatko kiinteistöt lainan vakuutena, hän toteaa, että tavallaan.

∇ Mainos, artikkeli jatkuu alempana ∇ ∇ Artikkeli jatkuu ∇

Kiinteistöyhtiöillä ei ole muita maksuhäiriöitä, mutta ne ovat hyvin velkaantuneita. Suurta tappiota teki tuoreimman tilinpäätöksen mukaan mm. Kiinteistö Oy Stella Luna.

Tenhunen ei muista, että näin laajaa kiinteistöyhtiöiden konkurssihakemusta olisi jätetty koskaan aiemmin.

Kiinteistöjä isännöivästä Oveniasta ei kommentoitu torstaina, jatkuvatko vuokrasuhteet toistaiseksi ennallaan.

Näitä haetaan
konkurssiin:

Helsinki:
Bulevardin Keittohuone (ent. Koffin panimo)
Bulevardin Wiinanpolttimo (ent. Koffin viinatehdas)
Erottajankatu 15-17
Eliel Saarisen tie 2
Henry Fordin katu 6
Korkeavuorenkatu 32
Korkeavuorenkatu 34
Paciuksenkatu 27
Porkkalankatu 3
Strömbergintie 1

Espoo:
Keilaranta 5
Keilaranta 7
Luoteisrinne 4
Stella Luna
Tietäjäntie 2

Vantaa:
Sampotalo

6.4.2012 06:06
Sakari Nupponen
Lisää suosikkeihin

Henkilökohtaiselle suosikkilistalle tallentaminen vaatii kirjautumista.

KirjauduRekisteröidy
Lähetä kaverille
Tulosta (HTML)
Tallenna (PDF)

Kommentit (103)

Sivut: 1 2 3 4 5 6 ... 11
EdellinenSeuraava

Anonyymi
Kiinteistöillä on näppärä kusettaa pankeilta rahaa. Ilmeisesti isojen poikien leikkeihin ei ole vielä osattu varautua.
Anonyymi: Jäljet johtaa Sahara 6.4.2012 6:44

Anonyymi
Säätiö voisi ostaa ja myydä ne sitten verottomasti eteenpäin.


PS on syvältä.
Anonyymi: Nimetön 6.4.2012 6:52

Anonyymi
Koskakohan ne 400.000 Euron veloilla ostetut Jollaksen ja Espoon talot haetaan konkurssiin?

Jos historia toistaa itseään taas kerran, niin nille käy niinkuin Kari Uotin Ässämersulle 90-luvun alussa: Omistaja menetti yllättäen autonsa hallinnan.
Anonyymi: Nimetön 6.4.2012 6:52

Anonyymi
Koskakohan ne 400.000 Euron veloilla ostetut Jollaksen ja Espoon talot haetaan konkurssiin?

Jos historia toistaa itseään taas kerran, niin nille käy niinkuin Kari Uotin Ässämersulle 90-luvun alussa: Omistaja menetti yllättäen autonsa hallinnan.


Älä unta nää. Suomen Pankki painaa rahaa niin että tyrä rytkyy, ja Ässämersu pysyy kyllä hallinnassa, mutta vain kvadriljonäärit ostavat siihen polttoainetta.
Anonyymi: Näin siis kaikki vau 6.4.2012 6:59

Anonyymi
Koskakohan ne 400.000 Euron veloilla ostetut Jollaksen ja Espoon talot haetaan konkurssiin?

Jonkin aikaa siinä väkisinkin menee kun korkokulut 400k asunnoista ovat yhä 4000 vuodessa. Ne maksaa vaikka työkkärikorvauksista.

Jos historia toistaa itseään taas kerran, niin nille käy niinkuin Kari Uotin Ässämersulle 90-luvun alussa: Omistaja menetti yllättäen autonsa hallinnan.


Historian toistamiseen vaaditaan Saksan totaalinen kyykkääminen, jota ei ole näköpiirissä.
Anonyymi: Nimetön 6.4.2012 7:01

Anonyymi
Säätiö voisi ostaa ja myydä ne sitten verottomasti eteenpäin.


Et ole nyt ymmärtänyt ihan pelin henkeä. Säätiötä (tai työeläkeyhtiötä) lypsetään sysäämällä riski säätiön lähipiirin tekemästä velkavipusijoituksesta säätiölle. Siitähän on kyse jos nousukauden alussa myydään halvalla lähipiirille ja laskukauden alussa ostetaan kalliilla takaisin. Pitäköön säätiö sen putoavan puukon taseessaan.

Joko säätiö tekee näin tai jakaa käteistä kassasta ulos lähipiirille, lopputulos on lähipiirin ja säätiön kannalta sama, joskin vain jälkimmäistä pidetään mahdollisesti rangaistavana.
Anonyymi: Hyvää hallintotapaa 6.4.2012 7:13

Anonyymi
Säätiö voisi ostaa ja myydä ne sitten verottomasti eteenpäin.


Joitakin säätiöitä käytetään selvästi maassa toimivina veroparasiitteina ja kun toveri ei toveria käräytä niin pieni piiri hyötyy.
Anonyymi: me tienataan tällä 6.4.2012 7:14

Anonyymi
Verottajan tulisi hakea näin toimivia yhtiöitä konkurssiin maksamattomien kiinteistöverojen perusteella. Tällöin katkaistsiin rahanpesuketjutus, kun velkoja saisi itse "määrätä" kuka pesää ryhtyy hoitamaan. Mutta tämä edellyttää virkamiehiltä toimintaa.
Anonyymi: Nuori Mies 6.4.2012 7:21

Anonyymi
Historian toistamiseen vaaditaan Saksan totaalinen kyykkääminen, jota ei ole näköpiirissä.


Eikös näitä totaalikatastrofi-infernoja ole vilkkunut näköpiirissä palomuuri-muurarikillassa noin likimain joka toisessa uutislähetyksessä?
Anonyymi: Ellemme saa eurobond 6.4.2012 7:21

Anonyymi
Eikös näitä totaalikatastrofi-infernoja ole vilkkunut näköpiirissä palomuuri-muurarikillassa noin likimain joka toisessa uutislähetyksessä?


Eipä noita totaalikatastrofi-infernoja ole näkynyt muutoin kuin TalSaa lukemalla, joten Suomi näyttää olevan aika selvillä vesillä.
Anonyymi: Nimetön 6.4.2012 7:28
Sivut: 1 2 3 4 5 6 ... 11
EdellinenSeuraava
Ohjeet: Pysy aiheessa ja kirjoita napakasti. Muista, että haastateltavilla, kanssakeskustelijoilla ja toimittajilla on oikeus omaan, eriävään mielipiteeseen. Ole kohtelias, äläkä tarkoituksella provosoi tai hauku muita keskustelijoita. Taloussanomat varaa oikeuden poistaa asiattomat viestit.
Lue koko keskusteluetiketti Yöaikaan lähetetyt kommentit päätyvät toimituksen tarkistettavaksi. Kommentit tarkistetaan ja hyväksytään seuraavan päivän aikana. Muina aikoina viestit ovat jälkimoderoinnissa.
Varaa oma nimimerkkisi Taloussanomien uutiskommentointiin rekisteröitymällä käyttäjäksi tai kirjaudu sisään.

Rekisteröityminen ja nimimerkin varaus eivät ole pakollisia.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.
Olet kirjautunut sisään, muttet ole vielä valinnut omaa, muille käyttäjille näkyvää nimimerkkiäsi. Varaa nimimerkki omaksesi kirjoittamalla se nimimerkki-kenttään.

Varauksen jälkeen muut eivät voi käyttää nimimerkkiäsi ja se näkyy automaattisesti kaikissa kirjoittamissasi viesteissä.

Huomioithan, ettei nimimerkkiä ei voi muuttaa jälkikäteen.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.
Asiakastieto

Yhteistyössä