Helsinki putosi kiinteistösijoittajien listalla
Helsinki ei ole tänä vuonna yhtä kiinnostava kohde kiinteistösijoittajille kuin vielä viime vuonna, kertoo PwC:n ja Urban Land Instituten tekemä tutkimus. Sen sijaan Tukholma on pitänyt pintansa.
6.2.2012 10:16
27
Emerging Trends in Real Estate Europe 2012 -tutkimukseen vastanneet eurooppalaiset kiinteistösijoittajat arvioivat, että Helsinki on houkuttelevuudessaan 12. sijalla sijoituskohteena eri kaupungeista. Sijoitus putosi viime vuodesta, jolloin Helsinki oli sijalla 8.
Viisi suosituinta sijoituskohdetta Euroopan kaupungeista ovat Istanbul, München, Varsova, Berliini ja Tukholma. Listan hännillä olivat puolestaan Lissabon, Dublin ja Ateena.
Kiinteistösijoittajien ennusteen mukaan Euroopan kiinteistömarkkinoilla on hiljaista tänä vuonna, kun talouden taantuma ja velkakriisi vaikuttavat sijoitusmarkkinoihin.
– Sijoitusten määrän ja arvon ei uskota nousevan useimmista niistä 27 kaupungista, jotka kysely kattaa, kirjoitetaan PwC:n tiedotteessa.
Luottonäkymät
synkkiä
Luotonsaantinäkymät ovat alan yritysten mukaan ankeita. Rahoittajatkaan eivät usko luotonannon piristyvän. Yli puolet rahoituslaitoksista uskoo, että luotonanto vaikeutuu merkittävästi.
∇ Mainos, artikkeli jatkuu alempana ∇
∇ Artikkeli jatkuu ∇
Pohjoismaissa 36 prosenttia runsaasta 30 johtavasta kiinteistöalan toimijasta arvioi, että pankkiluoton saaminen isoihin investointeihin vaikeutuu merkittävästi.
Omasta pääomasta tulee yhä tärkeämpi rahoitusmuoto. Pohjoismaisista toimijoista 41 prosenttia uskoo, että oman pääoman ehtoiset rahoitusvaihtoehdot kasvavat seuraavan vuoden aikana.
PwC:n ja ULI:n tutkimukseen vastasi reilut 600 kiinteistöalan ammattilaista.
17
Kommentit (27)
Tarkoitatko sitä paikkaa, jonne tullaan jatkossa lappamaan suomalaisten veronmaksajien rahoja melkein samaan tahtiin kuin Kreikkaan?
Liittyikö tämä siihen, kun jossain päin Kiinaa asuntojen vuokrat alenivat jopa 75%:lla?
Omasta pääomasta tulee yhä tärkeämpi rahoitusmuoto.
Olisi saattanut tulla, jolleivät hallituksemme olisi putki-Paavon ajoista asti pankkien asiamiehinä toimien houkutelleet mm osinkojen verovapaudella omistajia tyhjentämään yhtiöiden kassat omiin taskuihinsa ja tuhlaamaan ylellisyyteen.
Piakkoin pankkiirit alkavat hyvine veljineen kaappailla omaisuuksia konkurssipesistä.
Hyperinflaatio on talouden neutronipommi, joka tuhoaa perheitä mutta jättää omaisuudet ovelille.
Liittyikö tämä siihen, kun jossain päin Kiinaa asuntojen vuokrat alenivat jopa 75%:lla?