S&P: Kotitalouksien velkaantuminen uhkaa Pohjoismaiden vakautta
Taloussanomat
Kotitalouksien velan kasvu voi uhata rahoitusjärjestelmän vakautta Pohjoismaissa, jos kehitys jatkuu nykyisen kaltaisena, arvioi luottoluokitusyhtiö Standard & Poor's tänään julkaistussa raportissaan.
30.5.2011 12:55
82
Velan määrä suhteessa käytettäviin tuloihin on kasvanut jyrkästi Tanskassa, Suomessa, Norjassa ja Ruotsissa vuoden 1995 jälkeen. Tanskassa kotitalouksien velka suhteessa käytettävissä oleviin tuloihin nähden oli viime vuonna 200 prosenttia, Norjassa 188 prosenttia ja Ruotsissa 161 prosenttia. Suomen osalta vastaavaa lukua ei mainittu raportissa.
Myös asuntojen hinnat ovat nousseet paljon nopeammin kahdenkymmenen viime vuoden aikana kuin edeltävällä ajanjaksolla, luokitusyhtiö toteaa. Sen mukaan hinnannousua ovat kiihdyttäneet alhainen korkotaso, voimakas tulojen kasvu sekä luotonsaannin helpottuminen.
00:58Osake
-0,49 %
6,035
-0,03
Standard & Poor's kiinnittää huomiota myös pohjoismaisten pankkien lainaportfolioihin sisältyvien asuntolainojen suureen määrään. Tanskalainen Nykredit Realkredit ja suomalainen OP-Pohjola-ryhmä ovat luokitusyhtiön seuraamista pankeista kaikkein altistuneimpia asuntolainoille. Tanskalaispankin koko lainaportfoliosta asuntolainojen osuus 59 prosenttia ja OP-Pohjolalla se on 55 prosenttia.
Asuntolainojen osuus on puolestaan pienin ruotsalaisten Skandaviska Enskilda Bankenin (SEB) ja Nordean lainasalkuissa. SEB:in lainoista asuntolainoja on 24 prosenttia ja Nordean 34 prosenttia.
– Vaikka pohjoismaiset asuntomarkkinat tai pankkien luottokannan laatu ei kärsinyt dramaattisesti taannoisessa rahoitus- ja talouskriisissä, se ei näkemyksemme mukaan tarkoita sitä, että ne olisivat immuuneja toisenlaiselle kehitykselle, Standard & Poor'sin analyytikko Per Törnqvist sanoo raportissa.
∇ Mainos ∇
12
7
22
Kommentit (82)
Suomessa ei ole laina -tai asuntokuplaa, eikä myöskään työttömyyttä, joten ei ole tarvista esitellä lukuja.
S&P ei tiedä mitään asuntotalouden siunauksellisuudesta
Totta kirjoitat. Helsingin seudun mahtava talousvahvuus perustuu juuri terveen ripeälle velkaantumiselle ja vahvalle julkissektorille (valtionhallinto ym. julkissektori ja sitä tukevat yksityispalvelut ovat alueen suurin tuotantomuoto). Samalla alueen vetovoima on aivan huipussaan, kv. metropolitutkimuksen mukaan maailman 7. halutuin alue, ja alueelle virtaa yritteliästä väkeä kautta maailman, kuten afrikan ja romanian.