Kirjaudu ▼
 

Liian löysät asuntolainat kuriin lailla

Lehtikuva
Liian löysät asuntolainat kuriin lailla
Finanssivalvonnan (Fiva) johtaja Anneli Tuominen väläyttää lainsäädöllisiä toimia, jos pankit jatkavat höveliä asuntolainoitusta kovan pankkikilpailun paineessa. Esimerkiksi ensiasunto ostetaan usein kokonaan ilman omarahoitusta.
Lisää suosikkeihin

Henkilökohtaiselle suosikkilistalle tallentaminen vaatii kirjautumista.

KirjauduRekisteröidy
Lähetä kaverille
Tulosta (HTML)
Tallenna (PDF)

Fivan tänään julkistamasta tutkimuksesta paljastui, että pankit ovat myöntäneen joissakin tapauksissa ylisuuren asuntolainan vaikka velallisen maksukyky on huono. Tällainen luotonanto rikkoo Fivan pankeille antamaa ohjeistusta.

Tuominen sanoo, että puutteita esiintyi ”lähes kaikissa” pankeissa. Fiva vaatii seuraavaksi pankeilta selvitystä, miten pankit tulevaisuudessa noudattavat sen ohjeistusta.

– Jos tilanne vakavoituu, ehdotamme lainsäädäntöön muutoksia, Tuominen sanoi tänään tiedotustilaisuudessa.

Tuominen myönsi, että pankkien ei ole ”pakko-pakko” noudattaa Fivan suositusta. Hän arvioi, että pankit rikkovat ohjetta, koska kilpailu asuntolainoista on kova.

– Olisi hyvä, että toimijoilla oli varmuus siitä, että kilpailijat noudattavat suositusta, Tuominen sanoi.

Fivan mielestä kilpailu asuntoluoton määrällä on haitallista ja suuret asuntolainat heikentävät asuntomarkkinoiden vakautta.

Tuominen kuitenkin epäilee, onko lainsäädäntöön mahdollista lisätä pankeille sanktio suosituksen rikkomisesta. Hänen mielestään sanktio ei ehkä ole sopiva tapa, koska se edellyttäisi juridista todistusta.

Paljon suuria
asuntolainoja

Fivan tekemän otantatutkimuksen mukaan ensiasunto ostetaan usein kokonaan ilman omarahoitusta. Tutkimuksessa ensiasuntoon myönnetyistä luotoista 45 prosentissa luoton määrä oli korkeampi kuin ostettavan asunnon arvo.

∇ Mainos, artikkeli jatkuu alempana ∇ ∇ Artikkeli jatkuu ∇

Tutkimus havaitsi liian suuria lainoja myös asuntoa vaihdettaessa. Asunnonvaihtoluotoista 23 prosentissa luoton määrä suhteessa ostettavan asunnon arvoon oli yli 90 prosenttia. Luotoista 18 prosentista luototusaste oli yli sata prosenttia.

Tutkimuksen mukaan monelle asiakkaalle jää lainanhoidon jälkeen vähän tuloja, jos korkotaso nousee kuuteen prosenttiin.

Fiva suosittaa, että pankit eivät myöntäisi yli 90 prosentin luototusasteen asuntoluottoja. Lisäksi viraston ohjeiden mukaan pankki ei saisi myöntää asuntoluottoa, jos asiakkaalla ei ole edellytyksiä maksaa luottoa takaisin muutoin kuin vakuuden realisoinnista saatavilla tuotoilla.

Korkotestiä päivitetään
tarvittaessa

Pankit ovat kuitenkin luotonmyönnössään ottaneet käyttöön Fivan suosituksen kuuden prosentin ja 25 vuoden laina-ajan testauksesta. Tuominen sanoi, että Fiva päivittää suositustaan korkotestissä käytettävästä korkotasosta, jos korot nousevat. Virasto myös jatkaa tilanteen seuraamista otantatutkimuksilla.

Fivan marraskuussa tekemässä otantatutkimuksessa oli mukana kaikki Suomessa asuntoluottoja myöntävät pankit. Siinä tarkasteltiin noin 1 500 asuntolainaa.

Lisää suosikkeihin

Henkilökohtaiselle suosikkilistalle tallentaminen vaatii kirjautumista.

KirjauduRekisteröidy
Lähetä kaverille
Tulosta (HTML)
Tallenna (PDF)

Kommentit (101)

Sivut: 1 2 3 4 5 6 ... 11
EdellinenSeuraava

Anonyymi
Onkohan tässä nyt oikeasti joku vakavakin probleema takana kun yhtäkkiä näin topakkaa kommenttia pukkaa?
Ei kait nyt Suomessa mitään kuplaa ole?
Suprise! Subprime!
Anonyymi: Nimetön 14.4.2011 16:51

Anonyymi
Onkohan tässä nyt oikeasti joku vakavakin probleema takana kun yhtäkkiä näin topakkaa kommenttia pukkaa?
Ei kait nyt Suomessa mitään kuplaa ole?
Suprise! Subprime!
Anonyymi: Nimetön 14.4.2011 16:51

Anonyymi
Muuttakaa viidakkoon lakienne kanssa, suomi on oikein lakiviidakko.
Joka viikko joku laki lisää, on se nyvä että suomessa riittää metikköä lakikirjaan viellä toistaiseksi.
Anonyymi: Laki sitä laki tätä. 14.4.2011 16:52

Anonyymi
löysät on kohta housussa! kipinkapin vessaan vetämään muhkeat tortut!
Anonyymi: kuralla 14.4.2011 16:52

Anonyymi
Tuomiselle tiedoksi: Tilanne on jo nyt liian vakava, että sitä ehdittäisiin korjata lainsäädännöllä.

Myöhäistä rypistellä, kun on jo housuissa.

Odotellaan vaan nyt, koska tämän asuntojen hintakuplan puhkeamisen aiheuttama pankkikriisi kaatuu veronmaksajien niskaan.
Anonyymi: Nimetön 14.4.2011 16:53

Anonyymi
fivan tekemän otantatutkimuksen mukaan ensiasunto ostetaan usein kokonaan ilman omarahoitusta. Tutkimuksessa ensiasuntoon myönnetyistä luotoista 45 prosentissa luoton määrä oli korkeampi kuin ostettavan asunnon arvo. kupla uunot asialla!!
Anonyymi: perikato 14.4.2011 16:54

Anonyymi
No meillä täällä ruotsissa on jo tämmöinen "laki" viime vuodelta. Eipä ole kovin paljon vaikuttanut. Sama hullu meno jatkunut. Tämänkaltaiset lait yleensä jäävät varsin kosmeettisiksi. Suorin ja johdonmukaisin tapa olisi tuo korkovähennysten asteittainen poisto mutta mikäs hallitus se uskaltaa sen asiakseen ottaa...?
Anonyymi: Onneksi ei ole euroa 14.4.2011 16:58

Anonyymi
Asuntojen hinnat romahtavat 60-80%.
Anonyymi: Professori. 14.4.2011 16:59

Anonyymi
Jaaha, omaisuuden uusjako on alkanut ja tuulipuvuilta kerätään asunnot pois. Vain ikivelka jää. Sillä lailla!
Anonyymi: rommaus 14.4.2011 17:00

Anonyymi
ja Houston we have a ...
Anonyymi: Lao Tse Johannesilme 14.4.2011 17:00
Sivut: 1 2 3 4 5 6 ... 11
EdellinenSeuraava
Ohjeet: Pysy aiheessa ja kirjoita napakasti. Muista, että haastateltavilla, kanssakeskustelijoilla ja toimittajilla on oikeus omaan, eriävään mielipiteeseen. Ole kohtelias, äläkä tarkoituksella provosoi tai hauku muita keskustelijoita. Taloussanomat varaa oikeuden poistaa asiattomat viestit.
Lue koko keskusteluetiketti
Varaa oma nimimerkkisi Taloussanomien uutiskommentointiin rekisteröitymällä käyttäjäksi tai kirjaudu sisään.

Rekisteröityminen ja nimimerkin varaus eivät ole pakollisia.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.
Olet kirjautunut sisään, muttet ole vielä valinnut omaa, muille käyttäjille näkyvää nimimerkkiäsi. Varaa nimimerkki omaksesi kirjoittamalla se nimimerkki-kenttään.

Varauksen jälkeen muut eivät voi käyttää nimimerkkiäsi ja se näkyy automaattisesti kaikissa kirjoittamissasi viesteissä.

Huomioithan, ettei nimimerkkiä ei voi muuttaa jälkikäteen.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.

Taloussanomat - Uutiset

20:22 Käytös netissä paljastaa huijarin
20:15 Norwegian jakaa lentäjät eri yhtiöihin – osake ampaisi
20:05 Venäjän inflaatio nopeimmillaan kolmeentoista vuoteen
19:46 Paatero haluaa Solidiumin tiukemmin valtion liekaan
19:09 Euro vajosi alimmilleen yhteentoista vuoteen
18:30 Norwegian siirtää lentäjiä kolmeen uuteen tytäryhtiöön
18:17 Kreikan hätärahoitukseen 500 miljoonaa euroa lisää
18:03 Nordea alkaa periä talletuksista maksua Tanskassa
17:32 Draghi: Velkakirjaostot alkavat maanantaina
16:18 OP:n alihankkijan yt:t päätökseen – irtisanoo 71
16:12 EKP laski inflaatioennustetta – nosti bkt-ennustetta
15:45 Tecnotreen osake syöksyy pörssissä
15:09 Flyben lennot Finnairille – muutoksia aikatauluihin
14:45 EKP piti korot ennallaan – tietoja lainaostoista odotetaan
14:42 "Ajokortti ja rekisteriote, kiitos" – kohta tämä on historiaa
14:35 It-viikko Venäläispuhelimen seuraava haaste: Yhdysvallat
14:32 "Autoverosta tulee olo, että kaikki on päin p:tä"
14:25 Wärtsilä uusi osinkotavoitteensa
13:54 Eläkevarat kasvoivat viime vuonna yli 10 miljardia
13:05 Ilta-Sanomat Sote-uudistus lykkääntyy ensi vaalikaudelle
12:42 Iso päätös tulossa: Autoilijoille jaossa jopa 40 miljoonaa selvää rahaa
12:08 Tecnotree: Asiakasmaksut myöhässä keskuspankkien vuoksi
11:21 TVO irtisanomassa 42 työntekijää
11:18 Meno on niin negatiivista, että tietokone ei käsitä sitä
10:36 Digitoday Mark Zuckerbergilla on vain yksi palkkaussääntö
10:31 Pörssiyhtiö hakee yrityssaneeraukseen – osake romahti
09:42 "Jokaisesta suomalaisesta tulisi miljonääri, jos lapsilisät sijoitettaisiin osakkeisiin"
09:04 Norwegian: Moni lentoyhtiö on tehnyt konkurssin liittojen takia
08:48 Norwegianin lentäjien lakko jatkuu
08:17 Kiina laski kasvutavoitteensa 7 prosenttiin – alin 16 vuoteen
Asiakastieto

Yhteistyössä