OP-Pohjola: Asuntolainojen korko voi nousta yli 4 prosentin

Ensi vuonna koronnousu jatkuisi vähitellen ja euribor nousisi 3,5–4 prosenttiin.

– Uusien asuntolainojen korot nousevat luonnollisesti perässä, joskin viiveellä ja riippuen siitä, mihin viitekorkoon ne on sidottu. Ensi vuoden lopulla asuntolainojen korot voivat nousta jo neljään prosenttiin tai vähän päällekin, OP-Pohjolan pääekonomisti Reijo Heiskanen arvioi Taloussanomille.

Sampo Pankki arvioi aiemmin tänään, että uusien asuntolainojen korko pysyy alle neljässä prosentissa ainakin 2012 loppuun asti.

OP-Pohjolan asuntobarometrin julkistamistilaisuudessa Heiskanen arvioi, että Euroopan keskuspankki nostaisi ohjauskorkoaan vielä kolme kertaa tänä vuonna.

– EKP on ennenkin sanonut, ettei se lähde koronnostojen sarjaan, mutta tiettyjen pankin viime viikon kokouksen sanakäänteiden ja vanhojen merkkien perusteella voi olettaa, että seuraavat koronnostot ajoittuisivat kesä-, syys- ja joulukuulle. Ja sama vauhti eli 0,25 prosenttiyksikön nostotahti jatkuisi myös ensi vuonna.

EKP nosti viime torstaina ohjauskorkonsa 1,25 prosenttiin tasan yhdestä prosentista torjuakseen euroalueen kasvaneita inflaatiopaineita.

– Inflaatio on toki on huolestuttava ilmiö sekä Suomessa että Euroopassa. Inflaatio-odotukset ovat kasvaneet markkinoilla. OP-Pohjolan kolmen prosentin inflaatioriski tälle vuodelle on laskettu maltillisella öljyn hinnalla. Öljyn hinnan nousun jatkuminen kiihdyttäisi inflaatiota vielä aiempia arvioita enemmän.

Heiskasen mukaan EKP:tä huolestuttaa myös raaka-aineiden hintojen nousun siirtyminen muihin kustannuksiin.

– EKP:n koronnosto on kuitenkin vakauttava tekijä, ja hyvä asia on, että koronnostoihin on lähdetty etupainotteisesti ja ajoissa. Vähittäiset askeleet ovat parempia ja niitä voi tarpeen tullen lykätä.

– Kotitalouksien kokonaistilanne on kuitenkin varsin myönteinen, mikä puoltaa myös asunnon ostamista. Kuluttajien luottamus on vahvaa ja kotitalouksien reaalitulot kasvavat. Kuluttajat ovat olleet säästäväisiä parina viime vuonna, Heiskanen sanoo.