Korkokilpa alkaa taas
Pekka Sakki/Lehtikuva
Pankkien välinen kilpailu marginaaleissa kiristyy taas uudestaan, sanoo finanssikonserni OP-Pohjolan pääjohtaja Reijo Karhinen. Asuntolainojen marginaalit alenevat taas. Karhisen mukaan kisa on nyt yhtä kovaa kuin se oli asuntokaupan kuumina vuosina.
11.2.2010 15:38
44
– Erityisesti asuntorahoituksessa käydään reipasta marginaalikisaa. Markkinaosuuskisa on vähintään yhtä kuumaa kuin se oli vuonna 2008 ja siitä taaksepäin, Reijo Karhinen sanoi tänään esitellessään yhtiön tulosta viimeiseltä neljännekseltä.
– Sellaista viestiä jättäisin, että asuntoluottopuolella marginaalit laskevat.
Viesti oli siten varsin erilainen kuin esimerkiksi kilpailijalla Tapiola Pankilla. Tapiola Pankin toimitusjohtaja Harri Lauslahti sanoi tammikuun Taloussanomille, että hän ei ole havainnut merkkejä takavuosien marginaalikilpailuun palaamisesta.
Ulkomaalaiset kilpailijat
hiipivät markkinoille
Pohjola Pankin toimitusjohtaja Mikael Silvennoinen oli myös Karhista varovaisempi puhuessaan marginaalien laskusta. Hänenkin mukaansa kilpailu kiristyy jonkin verran, mutta marginaalit eivät laske sille tasolle, jolla ne olivat kriisiä edeltävinä kuumina vuosina 2007 ja 2008.
Myös ulkomaalaiset kilpailijat ovat Silvennoisen mukaan hiljalleen palaamassa Suomen finanssimarkkinoille kriisin aiheuttaman vetäytymisen jälkeen.
Hän ei kuitenkaan halunnut arvioida, miten alas suomalaisten pankkien ja mahdollisesti myös ulkomaalaisten kilpailijoiden tulo markkinoille voisi polkea marginaalit.
∇ Mainos, artikkeli jatkuu alempana ∇
∇ Artikkeli jatkuu ∇
– Jonkin verran. Se riittää, Silvennoinen sanoo Taloussanomille.
Tavallista matalampien
korkojen aika jatkuu
Kuluttajan maksamaan asuntolainan hintaan marginaalin lisäksi vaikuttava ohjauskorkokin pysyy OP-Pohjolan arvion mukaan alhaalla vielä hyvän tovin. Yhtiön pääekonomisti Anssi Rantala uskoo, että edessä on pitkä matalien korkojen aika.
– EKP nostaa vasta noin vuoden päästä koron kahden prosentin tuntumaan. Normaalia matalampien korkojen aika jatkuu, Rantala sanoo.
– Vaara on, että luisutaan alempien ja alempien korkojen tasoon.
14
9
16
Kommentit (44)
S-pankki ei käytä talletusvarojani asuntokuplaan, vaan palvelutuotannon kehittämiseen esim. abc-ketju.
Abc-ketju panostaa kotimaan kehittämiseen toisin kuin muut.
Mutta, mutta, nythän on mitä kuumimmat asuntokaupan ajat. Paljon kuumemmat kuin 2008. Katsokaa nyt vaikka asuntohintojen reaalihintakäyrää Tilastokeskuksen sivuilta. Nyt ollaan all time high tasolla sekä nominaalisesti että reaalisesti. Ja asunnonvälittäjät valittavat kasvavaa pulaa. Asuntoja on myyntiin reservissä enää noin 5 kuukaudeksi kertoi Kauppalehti. Asunnot loppu, mutta onneksi pankit myöntävät lainaa ja nopea ehtii vielä tekemään elämänsä parhaat kaupat.
Sarasvuo ja muut sijoittajanerot tämän varmasti jo ymmärsivät vuosi sitten, kun kertoivat lehdissä ostavansa asuntoja. Epävarmoina aikoina kannattaa rahat laittaa kaikkein turvallisimpaan mahdolliseen paikkaa, eli asuntoon.
...kunnes yksi pankki päätti alentaa marginaalia ja muiden oli seurattava perässä.
Millään muulla ette pysty kilpailemaan.