Kirjaudu ▼
 

Kilpailuta asuntolaina, voit säästää 3 300 euroa

Heini Karjanmaa
Kilpailuta asuntolaina, voit säästää 3 300 euroa
Pääkaupunkiseudulla halvimman asuntolainan myöntää Nooa Säästöpankki ja Tampereella Tampereen seudun Osuuspankki. Kallein pankki on Handelsbanken. Tarjousten ero on jopa 3 300 euroa eli kaksi kertaa niin suuri kuin lokakuussa.
Outi Kokko
11.2.2012 06:01
102

Asuntolainan tarvitsija voi nyt hyötyä kilpailuttamisesta selvästi enemmän kuin aikaisemmin, sillä tarjousten haarukka on kaksinkertaistunut syksystä.

Suomen Rahatiedon Taloussanomille tekemän selvityksen mukaan pääkaupunkiseudulla halvimman lainan myöntää Nooa Säästöpankki ja kalleimman Handelsbanken. 85 000 euron 15 vuoden lainalle pyydettyjen tarjousten kokonaiskustannusten ero on 2 340 euroa. 

13:26Osake
-0,11 %
9,44
-0,01

Tampereella asuntolainaa myöntävien pankkien tarjousten ero on vieläkin suurempi. Tampereen seudun Osuuspankin tarjous on koko vertailun halvin ja 3 300 euroa edullisempi kuin Handelsbankenin tarjous.

Lokakuussa pääkaupunkiseudun halvimman ja kalleimman lainatarjouksen ero oli 1 630 euroa.

Alla olevissa taulukoissa on pankkien tarjoukset helmikuun alussa. Pankit saavat itse ehdottaa viitekoron, mutta todellisuudessa asiakkaat päättävät itse, minkä viitekoron lainalleen tahtovat.

Tarjousten todellisen suuruuden selvittämiseksi viimeiseen sarakkeeseen on laskettu lainan kokonaiskustannukset, jos viitekorko olisi vuoden euribor ja pysyisi nykyisellään koko laina-ajan.

Pankit nostavat
marginaalejaan eri tahtia

Tarjousten eron kasvu johtuu marginaaleista. Pankit ovat aiempien puheidensa mukaisesti hilanneet marginaalejaan ylöspäin, mutta eri tahtia.

Nyt marginaali on keskimäärin 0,93 prosenttia, kun kuukausi sitten se oli 0,89 prosenttia. Lokakuussa asuntolainatarjousten marginaali jäi  keskimäärin alle 0,80 prosentin.

Kuukauden aikana Helsingin Osuuspankki ja Suupohjan Osuuspankki ovat korottaneet siivujaan. Helsingin OP nosti marginaaliaan 0,10 ja Suupohjan OP 0,15 prosenttiyksikköä.

Helsingissä pienin marginaali on Nooa Säästöpankin 0,80 ja suurin Handelsbankin 1,10 prosenttia.

Vertailun pienin marginaali, 0,70 prosenttia, on Tampereen seudun Osuuspankissa.

∇ Mainos, artikkeli jatkuu alempana ∇ ∇ Artikkeli jatkuu ∇

Lainatarjoukset vaihtelevat päivittäin. Marginaali on neuvotteluasia ja asiakassuhde vaikuttaa siihen paljon.

Kokonaiskorko tuskin
nousee paljon kovin pian

Suurimpien pankkien johtajat kertoivat lokakuussa aikomuksistaan nostaa marginaalejaan. Esimerkiksi Nordea arvioitiin, että marginaalit ylittävät yksi prosenttia melko pian.Toistaiseksi Handelsbanken on ainoa, jonka marginaali on yli tuon. Sampo Pankki hipoo rajaa 0,97 prosentin siivullaan.

Pankit ennakoivat, että nousu voi jatkua puoleentoista kahteen prosenttiyksikköön. Ne perustelivat tätä sääntelyn tiukkenemisella.

Vaikka Euroopan velkaongelmat kiristävät pankkien varainhankintaa, ne ovat tavallaan asuntovelkaisen etu. Niiden vuoksi Euroopan keskuspankin ohjauskoron ja myös viitekorkoina käytettyjen euribor- ja prime-korkojen on ennakoitu pysyvän matalina vähintään vuoden, parin ajan.

Se tarkoittaa, että lainan kokonaiskorko näyttää pysyvän kohtuullisena.

Handelsbanken on kallein asuntolainapankki
85 000 euron 15 vuoden asuntolainan hinta Helsingissä 2.2.2012
Pankki todellinen kokonaiskorko % marginaali % muut kulut, euroa pankin ehdottama viitekorko Kokonaiskustannukset euroa, kun viitekorko on euribor 12 kk
Nooa Säästöpankki 1,98 0,80 470 eur 3 kk 102 777
Aktia Pankki 2,09 0,90 506 eur 3 kk 103 536
Nordea 2,10 0,90 578 eur 3 kk 103 609
Handelsbanken 2,30 1,10 630 eur 3 kk 105 115
Suupohjan Op 2,32 0,85 470 eur 6 kk 103 138
Helsingin OP Pankki 2,33 0,90 200 eur 6 kk 103 300
Hypo 2,39 0,95 265 eur 6 kk 103 657
Sampo Pankki 2,44 0,97 470 eur 6 kk 104 008
Ålandsbanken 2,55 0,95 674 prime 104 066
Tapiola Pankki 2,71 0,90 470 eur 12 kk 103 500
Lähde: Suomen Rahatieto
Tampereen Seudun OP on halvin asuntolainapankki
85 000 euron 15 vuoden asuntolainan hinta Tampereella 2.2.2012
Pankki todellinen kokonaiskorko % marginaali % pankin ehdottama viitekorko Kokonaiskustannukset euroa, kun viitekorko on euribor 12 kk
Aktia Pankki 2,09 0,90 euribor 3 kk 103 536
Nordea 2,10 0,90 euribor 3 kk 103 609
Tampereen Seudun OP 2,14 0,70 euribor 6 kk 101 815
Handelsbanken 2,30 1,10 euribor 3 kk 105 115
Aito Säästöpankki 2,31 0,82 euribor 6 kk 102 989
Eräjärven SP 2,39 0,90 euribor 6 kk 103 618
Hypo 2,39 0,95 euribor 6 kk 103 657
Sampo Pankki 2,44 0,97 euribor 6 kk 104 008
Ålandsbanken 2,55 0,95 prime 104 066
Lähde: Suomen Rahatieto

Copyright Creative Commons Teksti on lisensoitu Creative Commons Nimeä-Ei muutoksia-Epäkaupallinen -lisenssillä.
Lisää suosikkeihin

Henkilökohtaiselle suosikkilistalle tallentaminen vaatii kirjautumista.

KirjauduRekisteröidy

Kommentit (102)

Sivut: 1 2 3 4 5 6 ... 11
EdellinenSeuraava

Anonyymi
"Kilpailuta asuntolaina, voit säästää 3 300 euroa"

Jätä asunto ostamatta, voit säästää 70%.
Säästö 11.2.2012 6:16

Anonyymi
Pankki voittaa aina ja ihminen on lypsylehmä.
.. 11.2.2012 6:18

Anonyymi
On näköjään "viisasten kerho" hereillä taas aikaisin.
x 11.2.2012 6:34

Anonyymi
30 Vuoden asuntolainan konais korko on 80%.
30 Vuoden päästä ei ole enään millä maksat tuota joten nou hätä kun tulee hiipakunnan vaihdos autuaimmille metsästys maille.
Fiat PETRODOLLARI ai 11.2.2012 6:36

Anonyymi
´

Tärkein tieto puuttuu!

Kenen hallussa lainasi on silloin kun sen myöntänyt pankki joutuu konkurssiin?

Onko silloin neuvotteluvaraa vai joudutko maksamaan velkasi kerralla pois, eli myymään kotisi hinnalla minkä satut siitä saamaan?
vänrikki S. 11.2.2012 6:37

Anonyymi
Ota asuntolaina, ole ihmisarvoinen.
ja kaupasta boonusta 11.2.2012 6:37

Anonyymi
On näköjään "viisasten kerho" hereillä taas aikaisin.




Huomenta ja tervetuloa ihmelliseen asuntovelka maailmaan.
Nimetön 11.2.2012 6:37

Anonyymi
Asuntovelkainen, nykyajan laillistettu orja.
elämäsi olkoon työ j 11.2.2012 6:38

Anonyymi
´

Tärkein tieto puuttuu!

Kenen hallussa lainasi on silloin kun sen myöntänyt pankki joutuu konkurssiin?

Onko silloin neuvotteluvaraa vai joudutko maksamaan velkasi kerralla pois, eli myymään kotisi hinnalla minkä satut siitä saamaan?




Suomessa kaikki pankit on myyneet asuntovelkapaperinsa ulos maasta.
ORBIT 11.2.2012 6:39

Anonyymi
Maksa käteisellä ja säästä enemmän.
Tai paremminkin unohda koko asunnonosto ja säästä vielä enemmän.
Per. S. Aukinen 11.2.2012 6:46
Sivut: 1 2 3 4 5 6 ... 11
EdellinenSeuraava
Ohjeet: Pysy aiheessa ja kirjoita napakasti. Muista, että haastateltavilla, kanssakeskustelijoilla ja toimittajilla on oikeus omaan, eriävään mielipiteeseen. Ole kohtelias, äläkä tarkoituksella provosoi tai hauku muita keskustelijoita. Taloussanomat varaa oikeuden poistaa asiattomat viestit.
Lue koko keskusteluetiketti
Varaa oma nimimerkkisi Taloussanomien uutiskommentointiin rekisteröitymällä käyttäjäksi tai kirjaudu sisään.

Rekisteröityminen ja nimimerkin varaus eivät ole pakollisia.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.
Olet kirjautunut sisään, muttet ole vielä valinnut omaa, muille käyttäjille näkyvää nimimerkkiäsi. Varaa nimimerkki omaksesi kirjoittamalla se nimimerkki-kenttään.

Varauksen jälkeen muut eivät voi käyttää nimimerkkiäsi ja se näkyy automaattisesti kaikissa kirjoittamissasi viesteissä.

Huomioithan, ettei nimimerkkiä ei voi muuttaa jälkikäteen.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.
Asiakastieto

Yhteistyössä

Haluatko yrittäjäksi?