Suomen Pankki: Kiinteä korko houkuttaa yhä useampaa
37
Asuntolainojen määrän kasvu on ollut tasaista mutta selvästi hitaampaa kuin ennen finanssikriisiä. Kiinteäkorkoisten uusien asuntolainojen osuus on kasvanut, kun lyhyiden markkinakorkojen odotetaan nousevan. Asuntolainojen keskimääräinen pituus on lyhentynyt. Suomen asuntolainakannan keskikorko on kuitenkin euroalueen alhaisin, sillä suuri osa asuntoluottojen koroista on edelleen sidottu euriborkorkoihin.
Tiedot käyvät ilmi Suomen Pankin julkaisemista Rahoitustilastot 2010 -vuosikatsauksesta ja pankin tämän vuoden ensimmäisestä rahoitusmarkkinaraportista.
Suomen Pankin mukaan yrityslainojen kysyntä on edelleen heikkoa, vaikka yritysrahoitus on selvinnyt suurimmista finanssikriisin aiheuttamista vaikeuksista.
Yritysten rahoitusongelmat vähentyivät viime vuonna, mutta ovat edelleen selvästi yleisempiä kuin kriisiä edeltäneinä vuosina. Myös keskimääräinen lainamarginaali on jäänyt suuremmaksi kuin ennen talouskriisiä.
– Rahalaitosten myöntämien yrityslainojen kasvu nopeutui viime vuonna. Yritysluottojen kasvu oli kuitenkin lähinnä asuntoyhteisölainojen varassa, ja varsinainen yrityslainakanta on viime kuukausina jälleen supistunut, tiedotteessa todetaan.
Uusia yrityslainoja on nostettu lähinnä vanhojen lainojen uudelleenjärjestelyjä ja käyttöpääoman rahoitusta varten.
Kotitalouksien määräaikaistalletukset kasvoivat viime vuonna, kun pankkikilpailun seurauksena etenkin pidemmille määräaikaistileille maksetut korot tulivat houkutteleviksi. Finanssikriisin vaikutukset ovat näkyneet eniten juuri määräaikaistalletuksissa, jotka vuonna 2008 kasvoivat voimakkaasti, kun kotitaloudet vetivät varojaan pois sijoitusrahastoista, ja vuonna 2009 supistuivat korkotason laskiessa.
Suomessa pankkien luottotappioiden määrä on jäänyt finanssikriisin vuoksi selvästi pienemmäksi kuin ennakoitiin ja vain murto-osaan 1990-luvun pankkikriisin luottotappioista. Tähän ovat vaikuttaneet talouden nopea toipuminen ja työllisyyden pysyminen ennakoitua parempana.
Lisäksi poikkeuksellisen alhainen korkotaso on hillinnyt lainanhoidon kustannuksia eivätkä velalliset ole altistuneet valuuttakurssiriskille.
17
15
Kommentit (37)
Monet asiantuntijat jakavat ajatukseni.
Jos olisivat riittävän kaukokatseisia, eivät olisi edes ostaneet sitä kuplahintaista asuntoa pelkästään vertaamalla ensimmäistä maksuerää vuokrakuittiin.
koron kehitys on mielenkiintoinen paradoksi. Jos euribor raketoi, koko euro talous dyykkaa.
Eihän se nyt noin mennyt. Myyjä sanoi että tuleehan siihen vielä se VEROVÄHENNYS sitten päälle. Ja kun me haluttu lihottaa sitä vuokraisäntääkään... Ja eikös ne hinnat aina vaan nouse?
Niin, niin. Nyt kannattaa ottaa vastaan se pankin sedän tarjoama 100%:n asuntolaina ja ostaa sillä asunto, joka on tiiltä, metallia, lasia, puuta ja kaikkea reaalista tavaraa. Inflaatio-oloissa reaaliomaisuuden arvo kasvaa ja rahan arvo vähenee. Tällä kerralla on poliittinen konsensus inflaation eduista ja välttämättömyydestä. Sen vuoksi inflaatio tulee auttamaan asunnon ostajaa sen maksamissa.
Homma tulee tonttiin siinä vaiheessa ku väistämätön on jo tapahtunut ja ihmiset tajuavat kuinka syvällä suossa he ovat. Sitten alkaa kimppakaakatus joka on niin Suomalaisuuteen kuuluvaa. Mennään kuin kanat jonossa, vaikka teuraalle.
Tällä kertaa on turha syytellä politiikkoja, tällä kertaa voi syyttää ihan itseään ja naapuriaan. Kaikki kansalaiset ovat kyllä jonoksi asti mukana kun 'rikastumisvaihe' on päällä, mutta tod.näk. melko haluttomia myöhemmin myöntämään että he olivat se kupla joka tuhosi talouden.