Asuntovelkainen, vaihda pitkään korkoon!
95
Suomen Pankin mukaan 96 prosenttia suomalaisten uusista asuntolainoista sidotaan enintään vuoden mittaisiin viitekorkoihin.
– Tämä tarkoittaa, että Suomessa rahamarkkinoiden liikkeet – johtuivat ne sitten politiikkamuutoksista tai markkinahäiriöistä – heijastuvat muita nopeammin asuntovelallisten korkomenoihin, Suomen Pankin pääjohtaja Erkki Liikanen sanoi tänään tiistaina Helsingissä järjestetyssä Euro & talous -katsauksen tiedotustilaisuudessa.
Muualla Euroopassa asuntolainoja sidotaan pääasiassa pitkiin viitekorkoihin. Euroalueella vain Espanjassa vaihtuvakorkoiset lainat saavat lähes yhtä vankan eli 90 prosentin suosion. Keskimäärin vaihtuvakorkoisten lainojen osuus on euroalueella 43 prosenttia.
Markkinahäiriöiden ja rahapolitiikan linjamuutosten vaikutukset pitkiin korkoihin sidottuihin asuntolainoihin jäävät selvästi vähäisemmiksi, jos niitä koituu lainkaan. Liikanen toivoisikin, että kotitaloudet pitäisivät tämän mielessä asuntolainaa ottaessaan.
– Olisi suotavaa, että pitkien viitekorkojen käyttö yleistyisi myös Suomessa. Se lisäisi vaihtoehtoja ja auttaisi monia kotitalouksia riskien hallinnassa, Liikanen toivoi.
-11
-22
Kommentit (95)
PS.
Eikös tutkittua dataa ole se, että pitkässä juoksussa lyhyt korko on kaikista alhaisin??
Varoitin inflaatiosta, jos energiaveronkorotukset toteutetaan ja nyt ne toteutettiin vieläpä alkeellisimmin mahdollisin mokauksin täysin väärään aikaan. Kokoomuksen lisäksi onnea kepulle, joka menettää maaseudun äänestäjänsä, kun heillä ei ole enää varaa ajaa pitkiä matkoja äänestyspäivänä vaalihuoneistoille ;) Työhalukkuus romahtaa myös, kun työmatkat maksavat enemmän kuin kuukausipalkka.
Varoitin asunto-, korko- ja lainakuplan synnystä näillä palstoilla. Ja kas kummaa; kaikkihan ne toteutuvat ihan 1990-kuvun alun malliin.
Asuntolainojen korot ovat nyt marginaaleineen 6 prosentin pinnassa ja loppuvuodesta 8 prosentissa.
Palkankorotukset tulevat nousemaan monilla aloilla 20-30 prosentin tasolle, jos seuraavilla neuvottelukierroksilla puhutaan 2,5 tai 3 vuoden ratkaisuista. Onnea vaan talous- ja elinkeinoelämä hintojen korotuksista. Saatte mitä halusitte hintojen korotuksilla. Ja voi, voi sitä lakkoaaltoa, joka on tulossa...
Normaalin 300-vuotisen suhdannevaihtelusyklin mukaan korkotaso on laskusuunnassa vasta aikaisintaan 2-3 vuoden kuluttua.
Ympäristöhypen ja sillä rahastuksen sulaessa veronmaksajien heräämiseen ja vastustukseen koko kusetukseen, tarvitaan uusi hypeä luova aihe ja ala, varsinkin kun perinteiseti taloudellista kasvua maailmantalouteen luonut suurvaltain sotiminenkin loppuu USAssa presidentin vaihtuessa vähemmän sotaintoiseen järkimieheen.
Julkaisen lähiaikoina näillä palstoilla nimilistan niistä "tietäjistä" lausuntoineen, jotka kiistivät korkojen nousun, asuntokuplan, taloustaantuman tulon Suomeen ja uskottelivat ihmisiä ostamaan jätekipsilevyllä sisustettuja puutikkutaloja aivan jumalattomiin ullooimmalta marsin kiertoradalta reväistyihin ja piillä (3,141592654) kerrottuihin hintoihin.
Onnea vaan teille kaikille. Koittakaa selvitä. Vielä se aurinkokin Suomen talouteen paistaa
Eikös tutkittua dataa ole se, että pitkässä juoksussa lyhyt korko on kaikista alhaisin??
Ja missään nimessä pitkää korkoa ei tule ottaa silloin, kun korot ovat jo korkealla ja edelleen nousussa. Pitkä korko olisi kannattanut ottaa 2003-2005, mutta eipä yksikään pankkiiri tällaista esittänyt vaan juuri noita halpoja korkoja.
Erkki Liikasen neuvot tuppaavat tulemaan pahasti jälkijunassa. Pitkään korkoon olisi kannattanut panostaa kun korot olivat pohjalukemissa, nyt lyhyttä korkoa peliin ja 2-3 vuoden päästä korkokatto 2-4% tuntumaan 7-10 vuodeksi.