Capman nousi voitolliseksi
0
Vaikka yritys- ja kiinteistökauppamarkkinan aktiivisuus on edelleen matalalla tasolla, on selvästi nähtävissä myös mahdollisuuksia irtautua hyvin kehittyneistä sijoituskohteista, toimitusjohtaja Heikki Westerlund totesi osavuosikatsauksessa.
Capmanin tulos ennen veroja nousi 2,2 miljoonaan euroon heinä-syyskuussa. Vuosi sitten vastaavalla neljänneksellä tappiota syntyi miljoona euroa. Myös Capmanin kuluvan vuoden aiemmat neljännekset ovat olleet tappiollisia.
Hallintopalkkioista sekä kiinteistökonsultoinnin tuotoista koostuva liikevaihto kasvoi 9,5 miljoonaan euroon, kun vuosi aiemmin liikevaihtoa 7,7 miljoonaa euroa. Sijoituskohteista irtautumisista syntyviä voitonjako-osuustuottoja katsauskaudelle ei kertynyt , kuten niitä ei ollut viime vuoden vastaavalla neljännekselläkään.
Sijoitusten käypien arvojen muutokset olivat heinä–syyskuussa 0,4 miljoonaa euroa positiiviset, kun vuosi sitten muutokset laskivat tulosta 1,4 miljoonalla eurolla.
Capmanin mukaan yhtiön hallinnointipalkkiot ja kiinteistökonsultoinnin tuotot kattavat kiinteät kulut tänä vuonna.
Tuloksen kannalta merkittäviä voitonjako-osuustuottojen kehittyminen riippuu irtautumismarkkinoista. Vaikka taantuma on hiljentänyt irtautumismarkkinat, Capmanin mukaan yhtiön rahastoissa on yhtiöitä, jota ovat valmiita siirtymään irtautumisprosessiin. CapMan odottaa, että Equity VII A, B ja Sweden -rahastojen sekä Finnmezzanine III A ja B -rahastojen siirtyvän voitonjaon piiriin vuosien 2010–2011 aikana.
Capmanin tulos on riippuvainen voitonjaon piirissä olevien rahastojen irtautumisista sekä sijoitusten arvot kehittymisestä. Ilman merkittäviä käyvän arvon positiivisia muutoksia ja irtautumistuottoja koko vuoden tulos on tappiollinen, kertoo Capman.
