Kirjaudu ▼
 

Helppo tili – välittäjä nappasi 7 000 euroa

Martti Kainulainen / Lehtikuva
Helppo tili – välittäjä nappasi 7 000 euroa
Asuntojen hintojen nousu on nostanut prosenttiperusteiset kiinteistövälittäjien palkkiot poskettomiksi, Vuokraturva kritisoi. Järjettömät välityspalkkiot paitsi käyvät asuntokauppoja tekevän kukkarolle, myös syövät yleistä luottamusta kiinteistönvälitysalaa kohtaan.
Taloussanomat
19.8.2011 10:10
142

Asunnon myynnistä vastaavat kiinteistönvälittäjät ottavat lähes poikkeuksetta palkkiokseen tietyn prosenttimääräisen summan toteutuneesta kauppahinnasta. Jo pitkään jatkunut asuntojen hintojen nousu on nostanut välityspalkkiot tasolle, jolla ei monissa tapauksissa ole enää mitään yhteyttä tehtyyn työmäärään, Vuokraturva kritisoi.

Tyypillisenä välityspalkkiona mainitaan esimerkiksi Helsingin Kalliossa sijaitsevasta 35-neliöisestä yksiöstä maksettava, järjestään yli 7 000 euron välityspalkkio. Yleensä tällaiset asunnot menevät kaupaksi muutamalla esittelyllä tai jopa ennen ensimmäistä esittelyäkin.

Kyseessä ei myöskään ole pelkästään Helsingin keskustan ongelma, sillä samankokoisen yksiön välityspalkkio on yleisesti yli 6 000 euroa, vaikka se sijaitsisi esikaupunkialueellakin.

Ongelma on yhä räikeämpi kaksioiden ja kolmioiden kohdalla. Helsinkiläisen kaksion kaupoissa välityspalkkio voi nousta yli 10 000 euroon ja kolmioissa jopa yli 25 000 euroon, Vuokraturvan vertailu osoittaa.

Myyjän omalle välittäjälleen maksamat kovat korvaukset vähentävät kaupankäyntiä asuntomarkkinoilla. Vuokraturva arvioi, että tuskin millään muulla alalla on yhtä olematonta hintakilpailua kuin asunnonvälityksessä.

∇ Mainos, artikkeli jatkuu alempana ∇ ∇ Artikkeli jatkuu ∇

Yhtiö kuitenkin muistuttaa, että tietyissä tapauksissa suuret välityspalkkiot voivat olla perusteltuja.

– Monimutkaisessa ison omakotitalon kiinteistökaupassa voi hyvinkin suuri välityspalkkio olla työmäärään ja osaamisvaatimuksiin nähden oikeutettu, mutta tavallisten pienten asunto-osakehuoneistojen palkkiot ovat päässeet täysin irtautumaan kohtuullisista veloitusperusteista, Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola sanoo.

Metsolan mukaan on myös alan oma etu havahtua käsistä karanneisiin palkkioihin, sillä järjetön hinnoittelu ei voi olla vaikuttamatta tavallisen kansalaisen asennoitumiseen koko kiinteistönvälittäjien ammattiryhmää kohtaan.

Ihmiset Timo Metsola
Copyright Creative Commons Teksti on lisensoitu Creative Commons Nimeä-Ei muutoksia-Epäkaupallinen -lisenssillä.
Lisää suosikkeihin

Henkilökohtaiselle suosikkilistalle tallentaminen vaatii kirjautumista.

KirjauduRekisteröidy

Kommentit (142)

Sivut: 1 2 3 4 5 6 ... 15
EdellinenSeuraava

Anonyymi
Ahhahaaa..ihan sekopäitä.
500 euroa olisi sopiva.
junttilan einari 19.8.2011 10:16

Anonyymi
Metsola on kartalla. Itseäni iljettää suunnattomasti ostaa asuntoa kiinteistövälittäjän kautta. Nykyaikaa olisi ilmoittaa myytävästä asunnosta vain ilmaiseksi nettipalvelussa.
oiuwer 19.8.2011 10:16

Anonyymi
Omamyynti tulee lisääntymään, jos sillä säästää jo henkilöauton verran rahaa. Kysynnän ja tarjonnan laki hoitaa tämänkin asian kuntoon.
Jep 19.8.2011 10:16

Anonyymi
Työnhinta on yrityksien liikevaihtoa ja kansantalouden tuotantoa.
Nimetön 19.8.2011 10:18

Anonyymi
Kuplauunoilla ei mitään todellisuudentajua. Asuntomarkkinoiden rommaus tulee olemaan jotain järkyttävän ja kauhistuttavan väliltä.
Nimetön 19.8.2011 10:18

Anonyymi
So what?
Otto Skorzeny 19.8.2011 10:19

Anonyymi
Klassinen kuplan merkki. Markkinointimerkonomit trokaavat neukkukuutioita ja tuulipukukansa ostaa valtavalla velkavivulle mitä tahansa, koska Sammon vanhempi neuvonantaja sanoo, että asuntojen hinnat nousee tästä ikuisuuteen ja että velkaa ei vaan voi olla koskaan liikaa.
Nimetön 19.8.2011 10:19

Anonyymi
Kävin joskus kokeilemassa ko. työtä. Ei ole helppoa hommaa, sunnuntait usein töitä, aika epäsäännöllisen säännölliset työajat. Palkka yleensä ainakin osin tai suurelta osin provisiota. Aikamoinen viidakko lakeja ja määräyksiä ym. opeteltavaa myös, jos haluaa oikeasti osata asioita ja tulla hyväksi kiinteistövälittäjäksi.

Tervemenoa kiinteistövälittäjäksi, jos kuvittelet, että sieltä saa helppoa tienestiä nopeasti.
Joo joo 19.8.2011 10:21

Anonyymi
Omamyynti tulee lisääntymään, jos sillä säästää jo henkilöauton verran rahaa. Kysynnän ja tarjonnan laki hoitaa tämänkin asian kuntoon.


Kysynnän ja tarjonnan laki perustuu valinnanmahdollisuuteen. Mitä enemmän on valinnanmahdollisuuksia niin sitä korkeammat on hinnat. Jos pitäisi tyytyä vain muutamaan vaihtoehtoon, niin silloin tuotteita ei saa myydyksi. Tällöin tuotteet yleensä myydään ALE:ssa tai heitetään jätteeksi.
Nimetön 19.8.2011 10:21

Anonyymi
Eikös se ole hienoa että yhteiskunnassa riittää henkilöitä jotk pitää yhteiskunnan pyörät pyörimässä. On aika säälittävää kadehtia joidenkin menestystä. Kukin voi yrittää ja todeta ei se niin helppoa olekkaan. Välittjiltä fiksu veto kieltämättä. Mutta Suomessahan asuminen ja asuntoraknetaminen/myynti ovat yhteiskunnan kivijalkoja taloudellisesti niin eikös näille uusille yhteiskunnan patruunoille jotka jakavat hyvinvointia kuulukkin saada kunnon korvaus.
Korvaus tulee työstä 19.8.2011 10:22
Sivut: 1 2 3 4 5 6 ... 15
EdellinenSeuraava
Ohjeet: Pysy aiheessa ja kirjoita napakasti. Muista, että haastateltavilla, kanssakeskustelijoilla ja toimittajilla on oikeus omaan, eriävään mielipiteeseen. Ole kohtelias, äläkä tarkoituksella provosoi tai hauku muita keskustelijoita. Taloussanomat varaa oikeuden poistaa asiattomat viestit.
Lue koko keskusteluetiketti
Varaa oma nimimerkkisi Taloussanomien uutiskommentointiin rekisteröitymällä käyttäjäksi tai kirjaudu sisään.

Rekisteröityminen ja nimimerkin varaus eivät ole pakollisia.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.
Olet kirjautunut sisään, muttet ole vielä valinnut omaa, muille käyttäjille näkyvää nimimerkkiäsi. Varaa nimimerkki omaksesi kirjoittamalla se nimimerkki-kenttään.

Varauksen jälkeen muut eivät voi käyttää nimimerkkiäsi ja se näkyy automaattisesti kaikissa kirjoittamissasi viesteissä.

Huomioithan, ettei nimimerkkiä ei voi muuttaa jälkikäteen.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.
Asiakastieto

Yhteistyössä