Asuntorakentaminen viriämässä
Lehtikuva
Raklin mukaan pääkaupunkiseudun asuntorakentamisessa on selviä elon merkkejä, mutta sama ei koske toimitilarakentamista.
22.3.2010 16:25
19
Pääkaupunkiseudun asuntorakentamisen odotetaan vilkastuvan kuluvan vuoden aikana, kertoo Asunto- toimitila- ja rakennuttajaliitto Raklin tuore suhdannekatsaus.
Pelkona on kuitenkin, että vuokra-asuntotuotanto vähenee, kun valtion elvytystoimet päättyvät vuodenvaihteessa, vaikka vapaarahoitteinen asuntotuotanto kasvaa.
Pääkaupunkiseudun kiinteistömarkkinoilla kaupankäynnin odotetaan tänä vuonna vilkastuvan, mutta vuokra-asuntomarkkinoilla on edelleen haasteita ja toimistojen vajaakäyttöaste kasvaa vielä jonkun verran. Pääkaupunkiseudun toimitilojen vajaakäyttöaste on tällä hetkellä 12,3 prosenttia, mikä merkitsee yli miljoonaa neliömetriä tyhjää tilaa. Pahimmilla alueilla vajaakäyttöaste on yli 20 prosenttia.
Kiinteistösijoitusmarkkinoilla kaupankäynnin volyymi jäi viime vuonna alhaiseksi eli alle 1,8 miljardin euron, Rakli arvioi. Tänä vuonna volyymin odotetaan kääntyvän kasvuun, vaikka vuoden ensimmäisinä kuukausina kaupankäynti on ollut vielä melko verkkaista ja tehdyt kaupat pieniä.
∇ Mainos, artikkeli jatkuu alempana ∇
∇ Artikkeli jatkuu ∇
Aloitettavia hankkeita on pääkaupunkiseudulla tällä hetkellä selkeästi enemmän kuin viime vuonna. Rakennuslupia oli haettu vuodenvaihteessa 5 700 kerrostaloasunnolle. Uusien asuntojen tuotanto jää kuitenkin edelleen jälkeen asetetuista tavoitteista.
Toimitilapuolella on haettu runsaasti rakennuslupia liikerakennuksille, mutta rakentamista ei ole aloitettu. Toimistorakentaminen onkin Raklin mukaan käytännössä pysähdyksissä.
20
21
Kommentit (19)
Älä unta näe. Ne tulevat vasta runsaan vuoden päästä ja silloin hinta on sitten yli 22% korkeampi.
Ks. näin asuntojen hinnat nousivat:
www.iltalehti.fi/uutiset/2010032211273242_uu.shtml
Taidat olla jo myöhässä. Ne on jo myyty ennakkovarauksen tehneille.
www.iltalehti.fi/uutiset/2010032211273242_uu.shtml
Voisko joku kokeneempi kertoa, että nostaako lama aina asuntohintoja tällä tavalla? Kiitos.
Tässä vedetään puikot taakse ja nokka ylös. Varma tapa saada lentokone sakkaamaan, jos ei ole riittävästi nopeutta.
Kiinteistövero nousi vain 30-40% viime vuonna. Jaksaa, jaksaa . . .
Kannattaisiko luovuttaa ja jättää velat valtion maksettaviksi? Miksi myyt työsi niin halvalla, ettei siitä sinulle itsellesi riitä kunnon viipaletta?
Ks. näin asuntojen hinnat nousivat:
www.iltalehti.fi/uutiset/2010032211273242_uu.shtml
Vitsit vitsinä, mutta ettei tulisi vahingossa väärinkäsityksiä jollekulle ja siten paha virhearvioinnti, niin todettakoon:
Kun asuntojen hinnat nousevat nykyisen taloustilanteen vallitessa vuodessa enemmän kuin 20%, on kyseessä häiriötilanne. Mikä häiriöön on syynä, on sitten oma asiansa.
Haluaisin nähdä sen ministerin joka tulee nyt julkisuuteen esittämään, että kyseessä on "normaali markkinatilanne". Olisikohan jo aika tavalla tai toisella saada jarrua tälle loputtomalle asuntoidiotismille.
Kolmannen talon saa itselleen ilmaiseksi kun ahkerasti tekee !