Kirjaudu ▼
 

Näistä asioista taloyhtiöissä kiistellään – "Pitäisi uskaltaa puhua suoraan"

Sami Kero / HS
Näistä asioista taloyhtiöissä kiistellään – "Pitäisi uskaltaa puhua suoraan"
Kun monta ihmistä asuu yhdessä talossa, kiistaa voi syntyä monenlaisista asioista. Asiantuntija arvioi, että lähitulevaisuuden kiistakapuloihin voi kuulua uusi tupakkalaki.
17.3.2016 06:01
Heidi Huotilainen
Lisää suosikkeihin

Henkilökohtaiselle suosikkilistalle tallentaminen vaatii kirjautumista.

KirjauduRekisteröidy
Lähetä kaverille
Tulosta (HTML)
Tallenna (PDF)

Johtaja Marjut Joensuu Isännöintiliitosta povaa, että lähitulevaisuudessa tupakointi saattaa aiheuttaa entistä enemmän kiistaa naapureiden välille. Jos parhaillaan valmisteltava uusi tupakkalaki jää liian epäselväksi, taloyhtiöissä voi Joensuun arvion mukaan syntyä turhia riitoja ja epäselvyyksiä.

– Toisaalta tupakointi ylipäätään on vähentynyt. En usko, että tupakoinnista aiheutuvat riidat olisivat kovin laajoja vaan enemmänkin yksittäistapauksia, hän sanoo Taloussanomille.

Taloyhtiöissä naapureiden välejä saattaa hiertää myös yleisesti huono taloudellinen tilanne.

– Kun ihmisten rahat ovat tiukassa, taloyhtiön remontti saattaa herättää ristiriitoja taloyhtiön osakkaissa. Kaikilla ei välttämättä ole valmiutta maksaa remontteja, Joensuu sanoo.

Remonteista päätetään yhtiökokouksissa enemmistöpäätöksillä, joten vähemmistöön jäävä saattaa harmistua. Tämä taas voi Joensuun mukaan aiheuttaa riitoja.

Meteli närkästyttää kerrostalonaapuria

Kerrostaloissa naapurien välille syntyy kiistaa yleisimmin melusta, joka aiheutuu esimerkiksi juhlimisesta, tupakalla ramppaavista ihmisistä, kovaäänisestä musiikinkuuntelusta yöaikaan, remontoinnista ja lemmikkieläimistä.

Kerrostalonaapureita häiritsevät myös tupakansavu ja jätteiden epäasiallinen käsittely. Asiat selviävät Jukka Hirvosen naapuruutta selvittäneestä tutkimuksesta vuodelta 2013.

Isännöintiliiton Joensuu arvelee, että naapurit riitelevät vuodesta ja vuosikymmenestä toiseen samanlaisista asioista.

– Yhtiöasuminen on Suomessa melko nuori ilmiö. Ihmiset eivät ole vielä täysin tottuneet siihen, että lähellä asuu paljon ihmisiä, hän sanoo.

Kiistaa vesimaksuista ja autopaikoista

Tutkimuksen mukaan myös rivitaloissa kiistellään melusta ja lemmikeistä. Riitaa aiheuttavat lisäksi autojen parkkeeraaminen ja yhteisistä asioista huolehtiminen, kuten lumitöiden tekeminen omalla vuorolla.

– Usein toistuvia riidanaiheita ovat autopaikat ja niiden jakaminen etenkin silloin, kun paikkoja on liian vähän verrattuna autopaikan tarvitsijoihin, sanoo neuvontalakimies Tapio Haltia Kiinteistöliitosta Taloussanomille.

Omakotitaloissa naapureille syntyy tutkimuksen mukaan erimielisyyksiä raja-aidoista sekä vapaana olevista lemmikeistä ja niiden jätöksistä.

Haltia lisää naapureita kismittävien asioiden listaan pihassa kasvavat puut, jotka varjostavat naapurin pihaa. Lisäksi taloyhtiöiden ja osakkeenomistajien välillä on toisinaan kiistaa vastuun jakautumisesta kosteus- ja vesivahingonkorjauksissa.

∇ Mainos, artikkeli jatkuu alempana ∇ ∇ Artikkeli jatkuu ∇

Myös henkilölukuun perustuvat vesimaksut voivat Haltian mukaan aiheuttaa kinaa. Tyypillinen esimerkki koskee tilanteita, joissa virallisesti eri osoitteessa asuva kumppani käy kylässä ja on hieman epäselvää, asuuko hän talossa vai onko hän vain vieras.

– Sama tilanne on perheissä, joissa lapset asuvat vuoroviikoin eri vanhemman luona, Haltia sanoo.

Turisteille vuokraaminen kismittää maailmalla

Maailmalla asuntonsa lyhytaikainen vuokraaminen turisteille esimerkiksi Airbnb-sivuston kautta on saanut aikaan jännitteitä naapurien välille. Airbnb kertoikin julkaisevansa palveluunsa naapureiden käyttöön tarkoitetun valitusominaisuuden.

Joensuu kertoo, että Isännöintiliiton tietoon ei ole tullut tapauksia, joissa Airbnb:n takia olisi leimahtanut naapuririitoja Suomessa.

– Airbnb ylipäätään on lähinnä pääkaupunkiseudun ja joidenkin suurempien kaupunkien ilmiö. Toiminta lienee vielä varsin pienimuotoista Suomessa.

Kiinteistöliiton Haltia huomauttaa, että kysymys henkilölukuun perustuvista vesimaksuista voi tulla eteen myös Airbnb:n kohdalla.

Lappuviestintä pitää pintansa

Isännöintiliiton keräämän tutkimustiedon mukaan taloyhtiöiden asukkaat viestivät ja saavat tietoa mieluiten paperilla. Joensuu uskoo, että digitaaliset kanavat yleistyvät lähivuosina, vaikka vielä taloyhtiöiden sähköiset kanavat, kuten Facebook-ryhmät, eivät ole hänen arvionsa mukaan kovin yleisiä.

Naapureille häiritsevän elämän takia osoitettujen heippalappujen tai nettiraivoamisen sijaan Joensuu ehdottaa, että kannattaa tutustua paremmin naapureihin ja laittaa taloyhtiön keskusteluilmapiiri kuntoon.

– Taloyhtiö voi järjestää talkoot, pihajuhlat tai mitä tahansa yhteistä tekemistä, jossa voisi tutustua naapureihin. Näin turhanpäiväinen lapuilla viestittely jää toivottavasti pois. Pitäisi uskaltaa puhua suoraan, jos naapurin elämä häiritsee, hän sanoo.

17.3.2016 06:01
Heidi Huotilainen
Lisää suosikkeihin

Henkilökohtaiselle suosikkilistalle tallentaminen vaatii kirjautumista.

KirjauduRekisteröidy
Lähetä kaverille
Tulosta (HTML)
Tallenna (PDF)

Kommentit (33)

Sivut: 1 2 3 4
EdellinenSeuraava

Anonyymi
Suomalainen on yli-ihminen jonka tekoja eikä äly EI saa arvostella. Suomalainen sössöttäjä on aina oikeassa.
Anonyymi: sössöttäjiäRiittää 17.3.2016 6:08

Anonyymi
Naapureiden kanssa on helppo tulla toimeen, en ole kenenkään heidän kanssaan puhunut viiteentoista vuoteen. Siinä on jo syytä hymyillä..
Anonyymi: Reesus 17.3.2016 6:08

Anonyymi
Älykkyysosamäärä korreloi vahvasti tulotason kanssa. Tulotasolla puolestaan on suora yhteys asumismuotoon.

Voidaan vetää johtopäätös, jonka mukaan kerrostaloasujat eivät edusta kansakunnan terävimpiä pensseleitä. Kyvyt ratkaista ongelmia ovat sen mukaisia.
Anonyymi: SyyJaSeuraus 17.3.2016 6:20

Anonyymi
Muistan aina nuoruudestani Suomessa,kun naapurini valitti aina Corvetteni käynnistysäänistä aamulla,vaikka oli ihan tehdasputkilla oleva Suomiauto..

Samoin tuli joskus valitusta mukamas järjestämistäni bileistä vaikka olin ollut silloin työreissulla toisella puolella Suomea..

Muissa taloyhtiöissä ei ollut ikinä ongelmia,mutta kaikille ei käy kerrostaloasuminen ja sinne kuuluu normaalit elämän äänet,muut voi sitten asuakin korvessa..
Anonyymi: ulukosuomalaenen 17.3.2016 6:24

Anonyymi
Vai talkoita...taloyhtiössämme on muutamia pikkuyksiöitä, jotka ovat sijoitusasuntoina. Pääsääntöisesti niissä asuu työttömiä nuoria, ilmeisesti, koska päivisin on hiljaista, mutta alkuillasta alkaa biletys, joka kyllä laantuu yöllä muutamaksi tunniksi kun lähtevät baarin, mutta jatkuu entistä hurjempana aamuyön tunteina. Tässä vaiheessa on yleensä bileiden väkimääräkin kasvanut. Jotenkin arvaan että tämä porukka ei osallistu pihatalkoisiin enkä itse uskaltaisi mennä soittelemaan ovikelloa ja keskustelemaan siitä, koskeeko taloyhtiön säännöt kotirauhasta myös näitä herranterttuja, joiden itsenäistymisleikit maksetaan verovaroista. Isännöitsijäkin on varoittanut ettei näille ihmisille uskalla mennä sanomaan mitään koska joukossa on narkkareita. Ainoa oikea vaihtoehto on poliisit ja lopullinen ratkaisu on häätö.
Anonyymi: Pihatalkoit 17.3.2016 7:14

Anonyymi
Taloyhtiöissä pitäisi kiistellä enemmän. Turhat remontit ovat yleistymässä, koska kieroilla rakennusyhtiöillä ei ole uudiskohteita. Vedätys lähte näin: yhtiökokouksen kutsussa ja liitteissä on vain ehdotus katon maalaamisesta, mutta kokouksessa vedätetäänkin sitten "rakennuskonsultin" voimin kokoukseen tulleet uusimaan, katto ja sen rakenteet, rakentamaan uudet saunat, uusimaan LVIS ja jopa uusimaan pihan sähkötolpat.

Muutaman sadan tuhannen pikkurempasta tulee liki 10 miljoonan projekti.

Ja ennen kuin kukaan väittää vastaan, niin: haluatteko osoitteen?
Anonyymi: Veritas 17.3.2016 7:20

Anonyymi
Taloyhtiöissä on osakkaita, jotka "lunastavat" itselleen sääntöjen rikkomisoikeuden tekemällä taloyhtiölle talkootöitä, kuten lumenluomista ja muuta vastaavaa. Nämä jehut sitten remuavat yhteen asti yöllä ja tamppaavat mattoja milloin ja missä huvittaa. Jos yhtiökokouksessa näille sanoo asiasta, seuraa vain asiatonta huutelua, eikä muuta. On korkea kynnys antaa varoitusta asukkaalle varsinkin pienessä taloyhtiössä, eikä oikeuteenkaan kannata lähteä riitelemään. Tämä haittaa yhteistyötä taloyhtiössä.
Anonyymi: Hiton_remupetterit 17.3.2016 7:26

Anonyymi
Uuden tupakkalain pitää olla niin selkeä jo syntyessään ettei tupakan savun poistaminen omasta huoneistosta (toisten parveketupakointi) muodostu äänestyskysymykseksi. Tulee turhaa närää ja riitoja. Kielletään se samalla tavalla kuin työpaikkasauhuttelu. Ja niin kauaksi ulos ettei savu voi kulkeutua toisten asuntoihin. Tämä olisi pitänyt tehdä jo ensimmäisenä viime vuosituhannella.
Anonyymi: Arska333 17.3.2016 7:27

Anonyymi
Maailmalla asuntonsa lyhytaikainen vuokraaminen turisteille esimerkiksi Airbnb-sivuston kautta on saanut aikaan jännitteitä naapurien välille.
Isännöintiliiton tietoon ei ole tullut tapauksia, joissa Airbnb:n takia olisi leimahtanut riitoja Suomessa.
Airbnb ylipäätään on lähinnä suurten kaupunkien ilmiö. Toiminta 0n vielä varsin pienimuotoista Suomessa.

Olen vuokrannut Airbnn kautta vuosia - ei ongelmia
Anonyymi: kelataxi 17.3.2016 8:00

Anonyymi
Vai talkoita...taloyhtiössämme on muutamia pikkuyksiöitä, jotka ovat sijoitusasuntoina. Pääsääntöisesti niissä asuu työttömiä nuoria, ilmeisesti, koska päivisin on hiljaista, mutta alkuillasta alkaa biletys, joka kyllä laantuu yöllä muutamaksi tunniksi kun lähtevät baarin, mutta jatkuu entistä hurjempana aamuyön tunteina. Tässä vaiheessa on yleensä bileiden väkimääräkin kasvanut. Jotenkin arvaan että tämä porukka ei osallistu pihatalkoisiin enkä itse uskaltaisi mennä soittelemaan ovikelloa ja keskustelemaan siitä, koskeeko taloyhtiön säännöt kotirauhasta myös näitä herranterttuja, joiden itsenäistymisleikit maksetaan verovaroista. Isännöitsijäkin on varoittanut ettei näille ihmisille uskalla mennä sanomaan mitään koska joukossa on narkkareita. Ainoa oikea vaihtoehto on poliisit ja lopullinen ratkaisu on häätö.


Jaa. Tämänkö takia kukaan ei ole tullut valittamaan bileistäni? Ovat niin nössöjä. No hajotkoon kun Popeda alkaa jytäämään.
Anonyymi: Hahhahaa 17.3.2016 8:16
Sivut: 1 2 3 4
EdellinenSeuraava
Ohjeet: Pysy aiheessa ja kirjoita napakasti. Muista, että haastateltavilla, kanssakeskustelijoilla ja toimittajilla on oikeus omaan, eriävään mielipiteeseen. Ole kohtelias, äläkä tarkoituksella provosoi tai hauku muita keskustelijoita. Taloussanomat varaa oikeuden poistaa asiattomat viestit.
Lue koko keskusteluetiketti
Varaa oma nimimerkkisi Taloussanomien uutiskommentointiin rekisteröitymällä käyttäjäksi tai kirjaudu sisään.

Rekisteröityminen ja nimimerkin varaus eivät ole pakollisia.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.
Olet kirjautunut sisään, muttet ole vielä valinnut omaa, muille käyttäjille näkyvää nimimerkkiäsi. Varaa nimimerkki omaksesi kirjoittamalla se nimimerkki-kenttään.

Varauksen jälkeen muut eivät voi käyttää nimimerkkiäsi ja se näkyy automaattisesti kaikissa kirjoittamissasi viesteissä.

Huomioithan, ettei nimimerkkiä ei voi muuttaa jälkikäteen.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.

Taloussanomat - Uutiset

09:31 Neste petrasi selvästi tulostaan
09:28 YIT:n liikevaihto kasvoi reippaasti
09:20 Opiskelun sallimisesta työttömille tehtiin kansalaisaloite – taustalla Nokian ja Microsoftin luottamusmiehet
08:36 Lemminkäinen takoi muhkeamman tuloksen – tilauskirja lihoi
08:02 Facebook teki tulosloikan – mainokset kävivät kaupaksi
07:45 HS: Suomalaisfirma kymmenkertaistaa ruokauutuuden tuotannon
06:05 Viroon mennään nyt syömään – aterian saa jopa 3,5 eurolla
27.7. Digitoday Facebookissa mainostetaan hämäriä aurinkolaseja ystäviesi nimissä – toimi näin
27.7. Fed piti ohjauskorkonsa odotetusti ennallaan
27.7. Kokoomuksen Vartiainen poistaisi varainsiirtoveron: "Varmasti Suomen vahingollisimpia veroja"
27.7. Trump kiisti jyrkästi kontaktit Venäjälle, eikä aio paljastaa verotietojaan
27.7. Telian osittain omistaman turkkilaisoperaattorin tulos jäi selvästi odotuksista
27.7. Yhdysvalloista yllättävät tilastot – öljyn hinta putosi äkisti
27.7. Jeep vauhditti myyntiä – Fiat nosti tulosennustettaan 10 %
27.7. Digitoday Toimii jo Virossa: Android lähettää sijaintisi hädän hetkellä
27.7. Outotecin rajulla kurssilaskulla selvä syy – "Kilpailijoita pahempia ongelmia"
27.7. Espanja ja Portugali rikkoivat EU:n budjettisääntöjä, mutta välttivät sakot
27.7. Digitoday Tietoturvan peruspilari horjuu: "Lukuisat ihmiset alttiina hyökkäykselle"
27.7. Juncker nimitti Lontoota piinanneen ranskalaisen EU:n Brexit-neuvottelijaksi
27.7. Digitoday Windows 10 -päivitys muuttuu maksulliseksi tällä viikolla – viime hetkellä on jo liian myöhäistä asentaa
27.7. Sanoman Duinhoven: Nyt on syytä optimismiin
27.7. Sulkemisuhan alla oleva Talvivaara ylitti tavoitteensa – loppuvuosi aikaa etsiä rahoitusta
27.7. Tulosjulkistaja Outotecin osake valahti rankasti pakkaselle
27.7. Air France varoittaa: Terrori-iskut karkottavat turisteja
27.7. Japanin Abe julkisti jättimäisen elvytyspaketin: 240 miljardia euroa
27.7. Outotec painui tappiolle, liikevaihto supistui selvästi
27.7. Munksjö-konserni teki tulosennätyksensä
27.7. Britannian talous odotettua paremmassa vauhdissa ennen Brexit-äänestystä
27.7. Digitoday IPhone-myynti rajussa alamäessä – "Hyviä asioita tapahtuu, kun ihmiset eivät odota mitään"
27.7. Italian ongelmapankki yrittää haalia 5 miljardia ennen perjantaita
Asiakastieto

Yhteistyössä