Kirjaudu ▼
 

Vuokrien korotuspaineet leviävät – nyt vuorossa kehyskunnat ja lähiöt

Kimmo Räisänen
Vuokrien korotuspaineet leviävät – nyt vuorossa kehyskunnat ja lähiöt
Asuntosijoittajat alkavat siirtää katseita kantakaupungista lähiöihin. Kehyskunnissa vuokrat nousivat roimasti.
Lisää suosikkeihin

Henkilökohtaiselle suosikkilistalle tallentaminen vaatii kirjautumista.

KirjauduRekisteröidy
Lähetä kaverille
Tulosta (HTML)
Tallenna (PDF)

Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat eniten Helsingin kehyskunnissa viime vuonna. Nousua oli Tilastokeskuksen tilastojen mukaan viisi prosenttia.

Koko maassa vuokrat nousivat keskimäärin 3,6 prosenttia ja Helsingissä 4,2 prosenttia.

Kovin nousu näytti hidastuneen sekä kalleimmalla alueella eli Helsingin kantakaupungissa että ajallisesti vuoden loppua kohden.

Vuokrat nousivat kehyskunnissa jopa enemmän kuin Helsingin kantakaupungissa, jossa nousua oli 4,1 prosenttia. Viimeisellä vuosineljänneksellä vuokrat nousivat koko vuotta maltillisemin eli 2,7 prosenttia.

– Asuntosijoittajien katseet ovat entistä useammin siirtyneet kehyskuntiin, jos asunnot ovat työmatkaliikkumisen kannalta hyvällä paikalla, Kiinteistönvälitysalan keskusliiton toimitusjohtaja Jukka Malila sanoo Taloussanomille.

Osa kehyskuntien kasvusta voi selittyä sillä, että Helsingin hintapaine purkautuu asuntojen kysyntänä kauempaa keskustoista.

Lentokentän yhdistävä kehärata selittänee osaa hintojen kehityksestä Vantaalla, ehkä myös osassa kehyskuntia. Vantaalla kasvua oli 3,8 prosenttia, enemmän kuin Espoossa, jossa hinnat nousivat 2,9 prosenttia.

– Kaikki infraratkaisut, jotka vievät eteenpäin työmatkaliikennettä ja palveluverkostoa, tukevat hintojen kehittymistä ylöspäin, Malila sanoo.

"Lähiöissä odotettavissa renessanssi-ilmiö"

Myös Vuokranantajat ry:n mukaan lähiöt kiinnostavat sijoittajia yhä enemmän.

∇ Mainos, artikkeli jatkuu alempana ∇ ∇ Artikkeli jatkuu ∇

– Asuntosijoittajat ovat kaihtaneet lähiöihin sijoittamista, mutta siellä on paljon mahdollisuuksia ja kasvavaa kysyntää, toiminnanjohtaja Mia Koro-Kanerva sanoi tiedotteessa.

– Monissa lähiöissä on odotettavissa renessanssi-ilmiö, koska kaupungit tulevat panostamaan niiden palveluihin, kehitykseen ja viihtyisyyteen aivan uudella tavalla kaupunkien kasvaessa. Lähiöt ovat monesti myös väljästi rakennettuja, mikä lisää asumisviihtyvyyttä.

Muista isoista kaupungeista vähiten, 2,2 prosenttia, vuokrat nousivat Lahdessa, kun taas Tampereella ylöspäin mentiin 2,7 ja Turussa 3,2 prosenttia.

Pääkaupunkiseudulla keskineliövuokra vapaarahoitteisessa asunnossa oli 17,49 euroa neliöltä ja muualla maassa 11,28 euroa neliöltä viime vuonna. ARA-asuntojen keskineliövuokra oli 11,21 euroa

Kehyskuntia ovat Järvenpää, Hyvinkää, Kerava, Kirkkonummi, Mäntsälä, Nurmijärvi, Sipoo, Tuusula, Vihti ja Pornainen.

Oikaisu: Juttua korjattu 7.3. klo 12.43. Väliotsikon jälkeen kerrotaan Vuokranantajat ry:n eikä Asuntosijoittajat ry:n tiedotteesta.

Lisää suosikkeihin

Henkilökohtaiselle suosikkilistalle tallentaminen vaatii kirjautumista.

KirjauduRekisteröidy
Lähetä kaverille
Tulosta (HTML)
Tallenna (PDF)

Kommentit (63)

Sivut: 1 2 3 4 5 6 ... 7
EdellinenSeuraava

Anonyymi
Koko maassa vuokrat nousivat keskimäärin 3,6 % ja Helsingissä 4,2 %.
Paluu huone / perhe-asumiseen palautetaan voimaan, koska orjuuskin. Matut pääseee Stadin keskutaan.

Sieltä on helppo alkaa operoida toimintakäskyn saatuaan suoraan eduskuntaan.

Ellette älyä vaihtaa johtajia, lähes kaikkia siis.
Anonyymi: Sipilän_ilmaistalo 7.3.2016 11:21

Anonyymi
Suomessa tuntuu olevan onnistuttu luomaan hyvä bisnes tästä vuokralla asumista?

Ihme maa kertakaikkiaan miten joka asia saadaan tuettu niin että joku pääsee vetään fyrkkaa surutta välistä!
Anonyymi: ApinaaKoijjataan 7.3.2016 11:23

Anonyymi
Suomessa tuntuu olevan onnistuttu luomaan hyvä bisnes tästä vuokralla asumista?

Ihme maa kertakaikkiaan miten joka asia saadaan tuettu niin että joku pääsee vetään fyrkkaa surutta välistä!
Muut hankkii elämän, ahne hankkii rahaa.
2008 Zimbabwen vuosi-inflaatio oli 89 700 000 000 000 000 000 000 prosenttia, jolloin hinnat kaksinkertaistuivat 24,7 tunnin välein.
Anonyymi: lähtölaskentaEUlle 7.3.2016 11:30

Anonyymi
Ainoastaan vuokraloordit kannattavat pakolaisten ja siirtolaisten maahanmuuttoa puhkovat kondomeja nupineuloilla.
Anonyymi: lisääasukkaita 7.3.2016 11:30

Anonyymi
Esimerkiksi Yhdysvaltojen Kaliforniassa on voimassa oleva vuokrasäännöstely niissä asunnoissa, joihin kohdentuu yhteiskunnan tukea.
Miksi ei meillä, tämä laittaisi kohtuuttomat yksityisen korotukset oikeaan mittakaavaan ja tarvittaessa nämä voisi riitauttaa juurikin kohtuuttomuuteen vedoten.
Anonyymi: Vuokrakatto 7.3.2016 11:32

Anonyymi
– Monissa lähiöissä on odotettavissa renessanssi-ilmiö, koska kaupungit tulevat panostamaan niiden palveluihin, kehitykseen ja viihtyisyyteen aivan uudella tavalla kaupunkien kasvaessa. Lähiöt ovat monesti myös väljästi rakennettuja, mikä lisää asumisviihtyvyyttä.
Voihan sitä näinkin rankasti hallusinoida, kun siitä joku maksaa... mutta mitään todellisuuspohjaa ei tälle kyllä löydy.

katepillarilla nurin...
Anonyymi: huutonaurua 7.3.2016 11:32

Anonyymi
Tämä koko Suomen taloudenpito on aika hullunkurista poliittisesti värittynyttä sisäpiiripelleilyä, jossa päätavoitteena näkyy olevan aina mahdollisimman laaja taloudellinen tuho naapurikansalaisten talouteen.

Yksityistä puolta tämä ei varmasti kiinnosta, eikä tarvitsekaan kiinnostaa kun ei ole yksityisen puolen vastuulla tämä asia.

Mutta valtion hallinto tekee oikein megamokkelin, jos se ei suostu hyvällä uskomaan, että suomalainen työ on voitava pitää asianmukaisena tulonlähteenä alkaen avoimelta sektorilta, ja se asia voi vaatia myös kotimaisten kustannusten nousun suitsimista tavalla tai toisella.

Voin vain kannustaa Sipilän hallintoa yhteiskuntasopimusajattelussa eteenpäin, ja löytämään taloudelliset ongelmat myös tästä jutun aiheena olevasta vuokrien noususta.

On aika kestämätöntä että näin triviaaleilla asioilla pumpataan kansalta varallisuus ulos, kun pitäisi pikemminkin varmistaa se että se varallisuuden ulospumppaaminen pysyy minimissään, jotta Suomi-työ voisi olla vapailla markkinoilla riittävän laajasti tilauksessa.

Vuokrankorotukset johtaa palkkavaatimuksien nousuun aivan 100% varmasti, mutta turha syytellä asiasta palkansaajia.
Anonyymi: Köyhäläinen 7.3.2016 11:33

Anonyymi
Samahan tuo kun veronmaksajat maksaa.
Anonyymi: Velatonaina 7.3.2016 11:36

Anonyymi
Suomessa tuntuu olevan onnistuttu luomaan hyvä bisnes tästä vuokralla asumista?

Ihme maa kertakaikkiaan miten joka asia saadaan tuettu niin että joku pääsee vetään fyrkkaa surutta välistä!

Anonyymi: ApinaaKoijjataan


Suomessa välistävetäminen on sellainen bisnes, jota ei helposti puheenaiheeksi saa, kas kun siitä nämä kotimaiset menestyjät tulonsa saavat eivätkä mistään vienneistä.

Ja samainen toiminta ajaa Suomen katuojaan, on jokseenkin hämmästyttävää että tähän välistävetämiseen voida puuttua millään tavoin.

Aivan varma voit olla siitäkin, että myös eduskunnassa on vaikka kuinka paljon heitä, joilla on kädet tavalla tai toisella veronmaksajien taskussa muutenkin, kuin pelkästään edustajien palkkioiden muodossa.


Toivottavasti Sipilän hallinto uskaltaa ottaa puheenaiheeksi kotimarkkinoiden suitsimisen, jokseenkin samalla ajatuksella kuin nyt puhutaan avoimen sektorin (viennin) toimimisesta palkkojen ohjaajana. Suomalaisen työn kysynnän (maailmalla) pitäisi määritellä myös näitä kotimaisia kustannuksia laajemminkin, ei pelkästään palkkoja siis.

Tämä olisi jossain määrin uutta ajattelua, ja se voi vaatia myös lainsäädännöllistä työtä, jotta avoimen sektorin ja kotimarkkinan "eriarvoistaminen" (tai "samanarvoistaminen" riippuen vähän miten asiaa katsotaan) voisi olla hyvin perusteltua.
Anonyymi: Köyhäläinen 7.3.2016 11:39

Anonyymi
Pieniä yksiöitä tarvitaan PK-seudulle lisää ainakin 200 000 kpl. Asuntopula on jo krooninen.
Anonyymi: asuntopula 7.3.2016 11:40
Sivut: 1 2 3 4 5 6 ... 7
EdellinenSeuraava
Ohjeet: Pysy aiheessa ja kirjoita napakasti. Muista, että haastateltavilla, kanssakeskustelijoilla ja toimittajilla on oikeus omaan, eriävään mielipiteeseen. Ole kohtelias, äläkä tarkoituksella provosoi tai hauku muita keskustelijoita. Taloussanomat varaa oikeuden poistaa asiattomat viestit.
Lue koko keskusteluetiketti
Varaa oma nimimerkkisi Taloussanomien uutiskommentointiin rekisteröitymällä käyttäjäksi tai kirjaudu sisään.

Rekisteröityminen ja nimimerkin varaus eivät ole pakollisia.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.
Olet kirjautunut sisään, muttet ole vielä valinnut omaa, muille käyttäjille näkyvää nimimerkkiäsi. Varaa nimimerkki omaksesi kirjoittamalla se nimimerkki-kenttään.

Varauksen jälkeen muut eivät voi käyttää nimimerkkiäsi ja se näkyy automaattisesti kaikissa kirjoittamissasi viesteissä.

Huomioithan, ettei nimimerkkiä ei voi muuttaa jälkikäteen.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.

Taloussanomat - Uutiset

26.7. Digitoday Torrent-sivuston perustajalle 150 miljoonan euron taakka – onnitteli Hollywoodia
26.7. Kesko panostaa kymmeniä miljoonia kisaan maanteiden asiakkaista
26.7. Omistajilta vihreä valo: Frankfurtin ja Lontoon pörssit yhdistyvät
26.7. Belgialainen kone kerää huomiota – teki festariväen virtsasta tuhat litraa vettä, josta pantiin olutta
26.7. Anttila aloittaa huomenna konkurssialen
26.7. Mitä maksaa ajomatka Helsingistä Turkuun? Uusi sovellus laskee autosi bensakulut ja päästöt
26.7. Yle: Fennovoima alkaa tutkia uutta ydinjätteiden loppusijoituspaikkaa
26.7. Digitoday Surface Pro 3:n akku ei kestä: Mitä tekee Microsoft?
26.7. Brexit lohkaisi brittien eläkevaroja – eläkeläiset tukivat EU-eroa
26.7. Mäkkärin hampurilaisia syötiin odotuksia vähemmän
26.7. Ylituotannon uhka painaa öljyä – hinta valahti kolmen kuukauden pohjiin
26.7. Huawein älypuhelinten myynti harppasi 25 %
26.7. Digitoday Apple pestasi iPad-gurun vetämään autoaan ojasta
26.7. Onnibus lopettaa Virossa – "Byrokratialle ei näy loppua"
26.7. Tulosyhtiöt kannattelevat Helsingin pörssiä
26.7. Inderesin Viljakainen metsäyhtiöistä: UPM on valmiimpi kuin Stora Enso
26.7. Outotec toimittaa laitteita Iraniin
26.7. Venäjän ja Suomen välillä kulkee leveä Big Mac -raja
26.7. Digitoday Ilmaisia Pokémon-kolikoita? Epäilyttävä viesti leviää WhatsAppissa
26.7. Pesänhoitaja: Anttilasta kiinnostuneita ostajia on ulkomailta ja kotimaasta
26.7. FT: Yahoon Marissa Mayer syyttää mediaa seksismistä – "Se on sääli"
26.7. Outokumpu petrasi tulostaan odotettua enemmän
26.7. Digitoday Google päivitti: Häirikkösoittajille tyly stoppi
26.7. Öljyjätin tulos romahti 45 %
26.7. Digitoday Clash of Kings -sivusto hakkeroitiin: 1,6 miljoonan pelaajan tiedot vaarassa
26.7. Tuleeko Anttilaan vielä jättiale? Tämä ratkaisee
26.7. Kahtiajako kasvaa työmarkkinoilla: pitkäaikaistyöttömien määrä kolminkertaistunut
26.7. UPM-Kymmenen tulos ylitti odotukset – "kulujen karsiminen jatkuu"
26.7. Automyynti vilkastui – rengasvalmistaja Michelin petrasi tulostaan reippaasti
26.7. Mieli muuttui Englannin keskuspankissa
Asiakastieto

Yhteistyössä