Kirjaudu ▼
 

Asuntolainojen korot laskivat jälleen tammikuussa

Jason Alden/REX/AOP
Asuntolainojen korot laskivat jälleen tammikuussa
Korkoja painoi etenkin yleisimmän viitekoron putoaminen nollaan.
Lisää suosikkeihin

Henkilökohtaiselle suosikkilistalle tallentaminen vaatii kirjautumista.

KirjauduRekisteröidy
Lähetä kaverille
Tulosta (HTML)
Tallenna (PDF)

Asuntolainojen korot kääntyivät laskuun jälleen helmikuun alussa, kertoo Suomen Rahatiedon tekemä vertailu.

Kaikkien uusien asuntolainojen kokonaiskorko on helmikuussa 1,54 prosenttia, kun se vielä tammikuussa oli 1,61 prosenttia. Todellinen kokonaiskorko sisältää viitekoron, marginaalin sekä nosto- ja hallinnointikulut.

Korkojen laskua selittää etenkin Suomen yleisimmän viitekoron putoaminen nollan tienoille. Kahdentoista kuukauden euribor oli vertailun tekohetkellä helmikuun alussa 0,009 prosenttia ja luisui vain muutamaa päivää myöhemmin historiallisesti pakkaselle.

S-Pankki Oy Suomen Asuntohypopankki Oy Suomen Rahatieto SRT Oy Ålandsbanken Abp
Taloustiedot
Y-tunnus 2557308-3
Kotipaikka Helsinki
Yhtiömuoto OY
TOL-luokka
Muu rahoitusta palveleva toiminta (pl. vakuutus- ja elä
Kaikki yrityksen taloustiedot

Viitekorkojen laskun ansiosta myös vanhojen asuntolainojen korkokulut pienenivät.

Pankkien uusissa asuntolainasopimuksissa on yleensä maininta, jonka mukaan viitekorko ei voi olla negatiivinen, joten käytännössä niissä sovelletaan käytännössä ainakin nollakorkoa. Viitekoron päälle tulee luonnollisesti pankin pyytämä marginaalikorko.

Marginaalit pitkälti ennallaan

Tammikuussa marginaalit nousivat Suomen Rahatiedon vertailussa ensimmäistä kertaa 1,5 vuoteen.

Helmikuussa palattiin jälleen lasku-uralle: pankkien pyytämä keskimarginaali laski sekin helmikuussa vertailun mukaan hienoisesti 1,25 prosentista 1,24 prosenttiin.

Suomen Rahatieto pyytää kuukausittain pääkaupunkiseudun ja Tampereen seudun pankeilta tarjoukset 15 vuoden lainalle, jonka suuruus on 85000 euroa.

Helmikuun laskun selittää se, että Ålandsbanken laski ilmoittamaansa marginaalia 1,20 prosentista 1,15 prosenttiin.

Halvinta lainaa saa edelleen sekä pääkaupunkiseudulla että Tampereen seudulla asuntolainaamiseen erikoistuneesta Hyposta ja S-Pankista.

Hypo myöntää lainaa prosentin marginaalilla, ja S-Pankki pyytää 1,1 prosenttia.

Asuntolainatarjoukset pääkaupunkiseudulla helmikuussa
Pankki Todellinen
kokonais-
korko
(%)
Marginaali
(%)
Muut kulut
(€)
Viitekorko Kokonais-
määrä
euribor 12 kk €
Hypo 1,15 1,00 885 eur 12 kk 92 515,23 €
S-Pankki 1,23 1,10 805 eur 12 kk 93 109,98 €
Ålandsbanken 1,30 1,15 932 eur 12 kk 93 575,54 €
Handelsbanken 1,36 1,20 945 eur 12 kk 93 927,90 €
Suupohjan Op * 1,37 1,25 742 eur 12 kk 94 065,05 €
Aktia Pankki Oyj 1,39 1,25 856 eur 12 kk 94 179,05 €
Danske Bank 1,39 1,25 875 eur 12 kk 94 198,05 €
Helsingin OP Pankki 1,41 1,35 340 eur 12 kk 94 345,72 €
Nooa Säästöpankki Oy 1,47 1,35 710 eur 12 kk 94 715,72 €
Nordea 1,47 1,35 754 eur 12 kk 94 759,72 €
* POPpankki
Lähde: Suomen Rahatieto
Asuntolainatarjoukset Tampereen seudulla tammikuussa
Pankki Todellinen
kokonais-
korko
(%)
Marginaali
(%)
Muut kulut
(€)
Viitekorko Kokonais-
määrä
euribor 12 kk

(€)
Hypo 1,15 1,00 885 eur 12 kk 92 515,23 €
S-Pankki 1,23 1,10 805 eur 12 kk 93 109,98 €
Ålandsbanken 1,30 1,15 932 eur 12 kk 93 575,54 €
Aito Säästöpankki Oyj 1,32 1,20 740 eur 12 kk 93 722,98 €
Tampereen Seudun OP 1,39 1,25 850 eur 12 kk 94 172,92 €
Aktia Pankki Oyj 1,39 1,25 856 eur 12 kk 94 179,05 €
Handelsbanken 1,39 1,25 860 eur 6 kk 94 183,00 €
Danske Bank 1,39 1,25 875 eur 12 kk 94 198,05 €
Kurikan OP 1,42 1,30 731 eur 6 kk 94 395,06 €
Sinetti SP 1,44 1,35 560 eur 6 kk 94 565,68 €
Nordea 1,47 1,35 754 eur 12 kk 94 759,72 €
Oma Säästöpankki Oy 1,60 1,50 615 eur 12 kk 95 650,64 €
Lähde: Suomen Rahatieto

∇ Mainos ∇
Lisää suosikkeihin

Henkilökohtaiselle suosikkilistalle tallentaminen vaatii kirjautumista.

KirjauduRekisteröidy
Lähetä kaverille
Tulosta (HTML)
Tallenna (PDF)

Kommentit (8)

Sivut: 1
EdellinenSeuraava

Anonyymi
Ei mitään hyötyä asunnon ostajalle. Samaan aikaan lainan muut kulut +300%.

Asuntokauppaa ei tämä uutinen lisää, asuntojen hinnoissa on silti ilmaa 70%.

Asuntohinta kuplan puhjettua alkaa kauppa taas käymään, sekä Suomen talous alkaa kääntymään kasvu uralle taas, koska ylikorkeat asuntojen hinnat jarruttavat talouden kasvua.
Anonyymi: AsuntoKuplaPOKS 24.2.2016 6:26

Anonyymi
Itselläni vanha sopimus vajaan kahdeksan vuoden takaa 0,30 % marginaali + 3 kk euribor. Eilinen tilanne kokonaiskorossa 0,30 + (-0,20) = 0,10 %.

Koronrarkistus kuukauden päästä, jolloin saan ehkä jo rahaa siitä että viitsin pitää lainaa.
Anonyymi: NalleVaalruus 24.2.2016 6:27

Anonyymi
Kyllä on mennyt talous sairaaksi kun korot ovat näin matalia. Täysin sairasta. Venäjällä toimii talous hyvin ja siellä korkotaso on terveellä pohjalla eikä ole tällaisia ongelmia.
Anonyymi: Putin_lQ150 24.2.2016 7:16

Rekisteröitynyt käyttäjä
Kyllä on mennyt talous sairaaksi kun korot ovat näin matalia. Täysin sairasta. Venäjällä toimii talous hyvin ja siellä korkotaso on terveellä pohjalla eikä ole tällaisia ongelmia.


No onpa hieno, että iivana joutuu maksamaan kovaa korkoa. No siihen on varmaan varaa, kun keskipalkka on jopa 500 euron tasoa. Kummallista, että sinne onnen maahan ei ole alkanut meiltä vieläkään paluumuuttoryntäystä.
Rekisteröitynyt käyttäjä: Xekonomi 24.2.2016 9:14

Anonyymi
Tänään uusi omakotitalo myynnissä
177 m² | 685 000 € | 6h+avok+s+vh+at
Kavallinkuja 3 B B, 02710 Espoo
==========================================
Eli nyt NUORI kannattaa ostaa ENSI asunto! JOKE! Vuonna 2008 nuoret osti tälläisen saamalla 100% lainaa! Hesarissa oli juttu että hinnat LASKEE koska oma osuus pitää olla 15%. In this case 15% x 685000 = 102.750 ekee! P.S. 2008 ostanut pariskunta otti just avioERON ja samanlainen luukku meni kaupaksi 500000 ekellä eli turpaan tuli 185000 ekee...heheheh.. Lets be careful out there;=)
Anonyymi: Granista 24.2.2016 9:16

Anonyymi
Tänään uusi omakotitalo myynnissä
177 m² | 685 000 € | 6h+avok+s+vh+at
Kavallinkuja 3 B B, 02710 Espoo
==========================================
Eli nyt NUORI kannattaa ostaa ENSI asunto! JOKE! Vuonna 2008 nuoret osti tälläisen saamalla 100% lainaa! Hesarissa oli juttu että hinnat LASKEE koska oma osuus pitää olla 15%. In this case 15% x 685000 = 102.750 ekee! P.S. 2008 ostanut pariskunta otti just avioERON ja samanlainen luukku meni kaupaksi 500000 ekellä eli turpaan tuli 185000 ekee...heheheh.. Lets be careful out there;=)


Joku onneton meni halpaan ja maksoi puolet liikaa, talo on max 250 000 euron arvoinen, siis ostaja nro 2 otti myös turpaansa, tyhmyys maksaa...
Anonyymi: AsuntoALEalkaa 24.2.2016 9:20

Anonyymi
Kun 10 vuotta sitten otimme asuntolainan oli takaisinmaksuaika 16 vuotta. Matalien korkojen ansiosta laina-aika on lyhentynyt 12,5 vuoteen. Vielä pari vuotta matalia korkoja ja asunto on maksettu. Kiitos EU ja matalat korot.
Anonyymi: Pallojalasta 24.2.2016 9:58

Anonyymi
Kyllä on mennyt talous sairaaksi kun korot ovat näin matalia. Täysin sairasta. Venäjällä toimii talous hyvin ja siellä korkotaso on terveellä pohjalla eikä ole tällaisia ongelmia.


Onpa erikoinen kommentti. Ei taida olla suomalaista alkuperää.
Anonyymi: ÄlkääUskoko 24.2.2016 11:09
Sivut: 1
EdellinenSeuraava
Ohjeet: Pysy aiheessa ja kirjoita napakasti. Muista, että haastateltavilla, kanssakeskustelijoilla ja toimittajilla on oikeus omaan, eriävään mielipiteeseen. Ole kohtelias, äläkä tarkoituksella provosoi tai hauku muita keskustelijoita. Taloussanomat varaa oikeuden poistaa asiattomat viestit.
Lue koko keskusteluetiketti
Varaa oma nimimerkkisi Taloussanomien uutiskommentointiin rekisteröitymällä käyttäjäksi tai kirjaudu sisään.

Rekisteröityminen ja nimimerkin varaus eivät ole pakollisia.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.
Olet kirjautunut sisään, muttet ole vielä valinnut omaa, muille käyttäjille näkyvää nimimerkkiäsi. Varaa nimimerkki omaksesi kirjoittamalla se nimimerkki-kenttään.

Varauksen jälkeen muut eivät voi käyttää nimimerkkiäsi ja se näkyy automaattisesti kaikissa kirjoittamissasi viesteissä.

Huomioithan, ettei nimimerkkiä ei voi muuttaa jälkikäteen.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.

Taloussanomat - Uutiset

10:33 Digitoday Miljardimätky uhkaa Facebookia – verottaja lähetti karhukirjeen
09:48 Microsoft leikkaa puhelinliiketoiminnasta vielä 2 850 työpaikkaa
09:25 Kolumni Riistoyrittäjät parlamentin hampaissa
09:09 Pöyry painui tappiolle
06:05 Analyysi Pelätyt stressitestit julki tänään – EU valmistautuu jättipankin alasajoon
28.7. Kauppahinta hipoo pilviä – tästä huvilasta povataan kaikkien aikojen kalleinta
28.7. Fordin tulos jäi odotuksista USA:n markkinoiden jarruttaessa
28.7. Digitoday Oletko kuullut tästä puhelimesta? Toimitukset kasvoivat toisella neljänneksellä 137 %
28.7. Tarkastusvirasto: IMF oli liian optimistinen eurokriisin hoidossa
28.7. Raha kasaantuu rikkaille – joka kolmas monacolainen on miljonääri
28.7. Digitoday Uusi "palvelu" ei lupaa hyvää: Räjähtävätkö kiristysohjelmat käsiin?
28.7. Ohjelmistoyhtiö Oracle ostaa miljardikaupalla lisää pilviosaamista
28.7. Espanjan jättityöttömyys helpotti hieman – 20 prosentin raja ei vielä alittunut
28.7. Digitoday Osramin lampuissa hillitön tietoturvamoka: Vaarantaa kodin muutkin laitteet
28.7. Avioerotutkimus paljasti dramaattisen muutoksen – näin miehen työtilanne vaikuttaa eroriskiin
28.7. Halpa energia kurittaa öljyjättejä – Shellin tulos romahti 72 %
28.7. Digitoday Mercedes Benzin Tesla-haastajalle tyly tuomio: "Tämä on oikeasti vaarallinen tuote"
28.7. Nesteen osake jatkaa kiitoa, YIT sukeltaa
28.7. Posti aloittaa jälleen yt-neuvottelut – vähennystarve enintään 70 henkeä
28.7. Televisiokaupassa hurja nousu Rion kisojen alla – suosituin tuumakoko on entistä suurempi
28.7. Valmet täytti odotukset – "Pyrimme kasvamaan yli kaksi kertaa markkinoita nopeammin"
28.7. Päästöskandaalin ryvettämän Volkswagenin liikevaihto nousi
28.7. Onnibusin äkkilähtö Virosta aiheutti myllerryksen – kilpailija lisää vuoroja
28.7. Amer Sports jäi selvästi odotuksista – asiakkaiden konkurssit piinasivat
28.7. Euroalueen talousluottamus vahvistui
28.7. Nesteeltä iso yllätys – "Liikevoitto ylitti ennusteet noin 40 prosenttia"
28.7. Digitoday Microsoft: Windows 10 tekee tietoturvaohjelmat turhiksi
28.7. Digitoday Salasanasuojassa aukko: "Käyttävätkö ihmiset todella tätä?"
28.7. Brittipankki vähentää 3000 työpaikkaa lisää – syynä Brexit
28.7. Yle: Murtovarkaat kärkkyvät rekisterinumeroita lentokentillä ja satamissa
Asiakastieto

Yhteistyössä