Asuntokauppa käy tahmeasti – hinnat katossa?
Lehtikuva
Asuntomarkkinoilla oli hiljainen alkuvuosi, käy ilmi Suomen asuntosijoittajien puolivuosittaisesta katsauksesta. Katsauksen mukaan myös syksystä näyttää tulevan vaisu.
Asuntokauppoja tehtiin noin tuhat vähemmän kuin viime vuoden alkupuoliskolla, ja myytävien vanhojen asuntojen määrä on kasvanut huomattavasti. Kaupan on etenkin suurempia asuntoja.
Vaikka asuntoja on myyty aiempaa vähemmän, hinnat eivät ole laskeneet. Lisäksi asuntojen myyntiajat ovat vaihdelleet voimakkaasti.
Tammikuussa vanhojen asuntojen myyntiaika oli koko maassa keskimäärin 104 päivää, mutta toukokuussa vain 41 päivää. Keskimääräinen myyntiaika kuitenkin lyheni 12,5 prosenttia viime vuoden alkupuoliskosta.
– Tilanne, jossa kauppamäärät ovat laskeneet edellisestä vuodesta ja samalla myytävien kohteiden määrä on kasvanut erittäin merkittävällä tavalla, varjostaa loppuvuoden näkymiä asuntomarkkinoilla, katsauksessa sanotaan.
∇ Mainos, artikkeli jatkuu alempana ∇
∇ Artikkeli jatkuu ∇
Lisäksi tilanne herättää kysymyksiä hintatason kehityksestä, Asuntosijoittajat kirjoittavat. Heidän mukaansa on todennäköistä, että pääkaupunkiseudulla asuntojen hinnat ovat saavuttaneet tai saavuttamassa katon ostajien ostovoimaan nähden.
Asuminen jatkaa silti kallistumistaan, kun rakennuskustannukset ja kiinteistöjen hoitokustannukset nousevat.
