Kirjaudu ▼
Kolumni
Kolumni
Vakuusfarssin valoisa puoli
Vesa Varhee
 

VVO paljasti Rakennuslehdelle, miksi vuokrat ovat korkeita

Martti Kainulainen / Lehtikuva
VVO paljasti Rakennuslehdelle, miksi vuokrat ovat korkeita
Asuntorakennuttaja VVO:n mukaan Suomessa ei ole kohtuuhintaista vuokra-asumista, koska ei ole kohtuuhintaista rakentamista. Hintoja nostaa muun muassa ketjuuntuminen rakentamisessa.
LinkedIn
Lisää suosikkeihin

Henkilökohtaiselle suosikkilistalle tallentaminen vaatii kirjautumista.

KirjauduRekisteröidy
KommentoiKommentoi
Lähetä kaverilleLähetä
Tulosta (HTML)Tulosta (HTML)
Tallenna (PDF)Tallenna (PDF)
Elina Ranta
Elina Ranta
2.7.2012 20:41
126

Asuntorakennuttaja VVO:n toimitusjohtajan Jani Niemisen mukaan Saksassa ja Hollannissa rakentamisen kokonaiskustannukset ovat 1 400–1 700 euroa asuinneliöltä.

– Suomessa vuokratalon rakentaminen maksaa jopa kolme kertaa enemmän. Lisäksi kiinteistöjen ylläpidon kustannukset ovat täällä selkeästi korkeammalla tasolla, hän sanoi Rakennuslehdessä.

– Tontin pohjatutkimuksen tekevästä yrityksestä lähtien aina asuntojen ja pihojen valmistumiseen saakka koko ketjussa on kymmeniä yrityksiä, joiden tavoite on pyrkiä ottamaan kakusta oma voitto-osuutensa.

Niemisen mielestä vuokra-asuntojen taso voisi poiketa omistusasunnoista hintojen laskemiseksi. Esimerkiksi autopaikoista voi tulla lisähintaa enimmillään lähes 1 000 euroa, kaavavaatimuksista 250 euroa ja yhteistiloista ja esteettömyysmääräyksistä 150 euroa neliöltä asuinneliöltä, Nieminen listasi lehdessä.

Taloustiedot

∇ Mainos ∇
Yritykset VVO
Ihmiset Jani Nieminen

Pokka: Kilpailun puute pilaa rakentamisen – kukaan ei kanna vastuuta

Kilpailun puute on heikentänyt rakentamisen laatua varsinkin pääkaupunkiseudulla, arvioi ympäristömi...
26.9.2012 08:32

Kovaa peliä vuokranäytöillä: "Jopa huutokauppaamista"

3.8.2012 11:03

Rakennusyritykset parantavat tahtiaan

13.7.2012 10:31

TE: "Korjausvelassa tikittää aito pommi"

6.7.2012 16:28

Vuokralaisen kesälisä on kymmenen prosenttia

6.7.2012 13:43

HS: Asunnotko kalliita? Eivät vuokriin verrattuna

29.5.2012 08:34
Näytä lisää (4)
Copyright Creative Commons Teksti on lisensoitu Creative Commons Nimeä-Ei muutoksia-Epäkaupallinen -lisenssillä.
Lisää suosikkeihin

Henkilökohtaiselle suosikkilistalle tallentaminen vaatii kirjautumista.

KirjauduRekisteröidy
KommentoiKommentoi
Lähetä kaverilleLähetä
Tulosta (HTML)Tulosta (HTML)
Tallenna (PDF)Tallenna (PDF)
LinkedIn

Kommentit (126)

Sivut:1 ... 4 5 6 7 8 ... 13
EdellinenSeuraava

Anonyymi
 0  0
Asiaton viesti Lainaa
Mä oon aina miettinyt että kuka maksaa tontista kokoa alle 1000m2 jotain jäätäviä summia! Tuollainen tonttihan on lähinnä vitsi!
Nimetön 3.7.2012 0:14

Anonyymi
 0  0
Asiaton viesti Lainaa
Asumistuki on suora tulonsiirto omistajille. Kannattaa muistaa kun omistavaluokka moittii sosiaalitukia.
urut 3.7.2012 0:16

Anonyymi
 0  0
Asiaton viesti Lainaa
Tietenkään se ei nosta asuntojen vuokra/hintoja kun seisovat pitkään tyhjillään?. On siinä taas turhaan vvo avautunut ja syyttänyt ihan väärää puuta. Vuokrat kohilleen niin joka asunto on asuttu ja kate kasvaa ja voi sen jälkeen miettiä vaikkapa sitä vuokran alennusta. Sanoohan sen maalaisjärkikin, kun on kaikki asunnot vuokrattu vaikka pienemmällä tulolla niin katetta tulee, kuin taas isolla vuokralla puolet tyhjillään....
Järkikäteen 3.7.2012 1:08

Anonyymi
 0  0
Asiaton viesti Lainaa
..löysän lainarahan jakamisesta sopulilaumalle, hintatason pönkittämisestä veronmaksajien rahoilla (erilaisilla tukiaisilla ja verohelpotuksilla),


Pieni tarkennus. Tämä on tietenkin juuri näin. Mutta se mikä inflatoituu velkarahasta on maan hinta, ja kaikki rakennusyhtiöt ottavat markkinoilta sen maksimihinnan. Näin vuokrat toimivat. Se on puhdasta monopolivoittoa maanomistajalle.
Ossi63 3.7.2012 1:11

Anonyymi
 0  0
Asiaton viesti Lainaa
Suomalaiset rakennuskustannukset ovat maailman korkeimmat johtuen verotuksesta, palkkatasosta, työajoista, turvallisuus-, ympäristö- ja energiastandardeista ja monista muista itse itsellemme asettamista vaatimuksista.

Lopputulos on se, että meillä ei ole varaa tai halua maksaa itse itsellemme määrittämien standardien mukaista hintaa rakennuskustannuksista.

Jopa valtion ja työntekijäjärjestöjen tilaamissa rakennus- ja saneeraushankkeissa käytetään pimeää työvoimaa ja kierretään veroja; kaikki pykälät täyttävä toimija kun ei koskaan saa urakkaa.
Teimme itsemme liian 3.7.2012 1:12

Anonyymi
 0  0
Asiaton viesti Lainaa
Suomessa ei ole vuokrasääntelyä vapaarahoitteisissa vuokra-asunnoissa. Se jos mikä olisi ollut tavallisen työssäkäyvän kansan turva nousevia kustannuksia kohtaan.

On kuitenkin täysin väärin luulla, etteikö hintoja säänneltäisi, tottahan toki niitä säännellään, mutta sen tekevät omistajat omaksi hyväkseen ja maksimoidakseen voitot.

Joskus muinoin saatettiin jopa käydä oikeudenkäyntejä kohtuuttomista vuokrista, mutta eipä enää... enää hinnoissa on vain taivas rajana.


Mitä, jos ryhtyisit itse rakentamaan taloja ja vuokraamaan / myymään asuntoja.
Mitä täällä työttömä 3.7.2012 1:24

Anonyymi
 0  0
Asiaton viesti Lainaa
täytyyhän sijoittajienkin saada voitot ja bonukset. ja eikun lisää vuokran koroituksia. tarttis varmaan muuttaa lakia että olisi kohtuuhintaisia asuntoja ?


Siitä vain tekemään niitä kohtuuhintaisia asuntoja. Ei siihen lakia tarvita, nykyinenkin laki sallii sosiaalisen yrittämisen, kunhan vain maksat lain mukaiset palkat ja muut maksut ja teet lainmukaista jälkeä.

Siitä vain alalle. Kyllä merkonpomin kpoulutus täytyy tähänkin riittää, kun se tuntuu riittävän kaikkeen muuhunkin Nokian johtamisesta talouskriisin ratkaisemiseen - ainakin jos uskomme tämän sivuston kommentaattoreita.
Ja miksi emme uskois 3.7.2012 1:41

Anonyymi
 0  0
Asiaton viesti Lainaa
Kyllä metronomit tän maan pelastaa.
Jahka Alepan kassalta tauolle pääsevät.
thi thi thi.. trrrsk 3.7.2012 2:33

Anonyymi
 0  0
Asiaton viesti Lainaa
Nohnoh tytöt ja pojat. Perustetaan muutama työryhmä ja tutkimuslaitos miettimään miksi se rakentaminen oikeasti maksaa. Samalla luodaan työpaikkoja, kun tarvitaan lisää työvoimaa näitä ryhmiä ja laitoksia varten.

Rahaa tulee kunhan veroja nostaa. Samalla tavalla kuin vettä tulee hanasta.
Näin se homma toimii 3.7.2012 3:32

Anonyymi
 0  0
Asiaton viesti Lainaa
Paatuneimmatkin vasemmistopäättäjät, heidän lähipiirinsä ja äänestäjänsä ovat asuntojen omistajia. Miksi he haluaisivat omistamiensa asuntojen hintojen laskevan. Siispä heistä tulee uusliberaaleja keinottelijoita jotka tekevät kaikkensa että asuntojen hinnat vain nousisivat.

Mahdollisimman vähäinen kaavoitus ja vain suurimpia rakennusliikkeitä suosivat rakennusmääräykset pitävät hyötyvät piirit suppeina ja voitot ruhtinaallisina. Pankkien jakama halpa raha kiihdyttää mukavasti kehitystä.

Tehkää laki joka kieltää tiettyä määrää useamman vuokratalon omistuksen samalta henkilöltä ongelmakaupungeissa. Jo rupeaa tarjontaa syntymään omistusasuntojen osalta kaikille normaalilla hinnalla.
vasurikeinottelija 3.7.2012 4:02
Sivut:1 ... 4 5 6 7 8 ... 13
EdellinenSeuraava
Ohjeet: Pysy aiheessa ja kirjoita napakasti. Muista, että haastateltavilla, kanssakeskustelijoilla ja toimittajilla on oikeus omaan, eriävään mielipiteeseen. Ole kohtelias, äläkä tarkoituksella provosoi tai hauku muita keskustelijoita. Taloussanomat varaa oikeuden poistaa asiattomat viestit.
Lue koko keskusteluetiketti Yöaikaan lähetetyt kommentit päätyvät toimituksen tarkistettavaksi. Kommentit tarkistetaan ja hyväksytään seuraavan päivän aikana. Muina aikoina viestit ovat jälkimoderoinnissa.
Varaa oma nimimerkkisi Taloussanomien uutiskommentointiin rekisteröitymällä käyttäjäksi tai kirjaudu sisään.

Rekisteröityminen ja nimimerkin varaus eivät ole pakollisia.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.
Olet kirjautunut sisään, muttet ole vielä valinnut omaa, muille käyttäjille näkyvää nimimerkkiäsi. Varaa nimimerkki omaksesi kirjoittamalla se nimimerkki-kenttään.

Varauksen jälkeen muut eivät voi käyttää nimimerkkiäsi ja se näkyy automaattisesti kaikissa kirjoittamissasi viesteissä.

Huomioithan, ettei nimimerkkiä ei voi muuttaa jälkikäteen.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.
Taloussanomien kumppaniblogit
Sijoittamisen syke
Osakesijoittamisen suurin väärinkäsitys
Evli / Valtteri Ahti
Finanssikriisin jalkoihin jäänyt ajattelu, jossa hoettiin talouskasvun ja kehittyvien markkinoiden autuutta, on kokenut renessanssin. Mutta onko talouskasvun ja osakevalinnan yhteys ilmeinen?
Lisää kumppaniblogeja
Asiakastieto

Yhteistyössä

Poiminnat
Päivän kysymys
Haluatko yrittäjäksi?
Näytä kommentit Lisää kysymyksiä
 
 

Rakentaja.fi