Kirjaudu ▼
Kolumni
Kolumni
Valedemokratiaa vaaliuurnilla
Anna Mård
 

VVO paljasti Rakennuslehdelle, miksi vuokrat ovat korkeita

Martti Kainulainen / Lehtikuva
VVO paljasti Rakennuslehdelle, miksi vuokrat ovat korkeita
Asuntorakennuttaja VVO:n mukaan Suomessa ei ole kohtuuhintaista vuokra-asumista, koska ei ole kohtuuhintaista rakentamista. Hintoja nostaa muun muassa ketjuuntuminen rakentamisessa.
LinkedIn
Lisää suosikkeihin

Henkilökohtaiselle suosikkilistalle tallentaminen vaatii kirjautumista.

KirjauduRekisteröidy
KommentoiKommentoi
Lähetä kaverilleLähetä
Tulosta (HTML)Tulosta (HTML)
Tallenna (PDF)Tallenna (PDF)
Elina Ranta
Elina Ranta
2.7.2012 20:41
126

Asuntorakennuttaja VVO:n toimitusjohtajan Jani Niemisen mukaan Saksassa ja Hollannissa rakentamisen kokonaiskustannukset ovat 1 400–1 700 euroa asuinneliöltä.

– Suomessa vuokratalon rakentaminen maksaa jopa kolme kertaa enemmän. Lisäksi kiinteistöjen ylläpidon kustannukset ovat täällä selkeästi korkeammalla tasolla, hän sanoi Rakennuslehdessä.

– Tontin pohjatutkimuksen tekevästä yrityksestä lähtien aina asuntojen ja pihojen valmistumiseen saakka koko ketjussa on kymmeniä yrityksiä, joiden tavoite on pyrkiä ottamaan kakusta oma voitto-osuutensa.

Niemisen mielestä vuokra-asuntojen taso voisi poiketa omistusasunnoista hintojen laskemiseksi. Esimerkiksi autopaikoista voi tulla lisähintaa enimmillään lähes 1 000 euroa, kaavavaatimuksista 250 euroa ja yhteistiloista ja esteettömyysmääräyksistä 150 euroa neliöltä asuinneliöltä, Nieminen listasi lehdessä.

Taloustiedot

∇ Mainos ∇
Yritykset VVO
Ihmiset Jani Nieminen

Pokka: Kilpailun puute pilaa rakentamisen – kukaan ei kanna vastuuta

Kilpailun puute on heikentänyt rakentamisen laatua varsinkin pääkaupunkiseudulla, arvioi ympäristömi...
26.9.2012 08:32

Kovaa peliä vuokranäytöillä: "Jopa huutokauppaamista"

3.8.2012 11:03

Rakennusyritykset parantavat tahtiaan

13.7.2012 10:31

TE: "Korjausvelassa tikittää aito pommi"

6.7.2012 16:28

Vuokralaisen kesälisä on kymmenen prosenttia

6.7.2012 13:43

HS: Asunnotko kalliita? Eivät vuokriin verrattuna

29.5.2012 08:34
Näytä lisää (4)
Copyright Creative Commons Teksti on lisensoitu Creative Commons Nimeä-Ei muutoksia-Epäkaupallinen -lisenssillä.
Lisää suosikkeihin

Henkilökohtaiselle suosikkilistalle tallentaminen vaatii kirjautumista.

KirjauduRekisteröidy
KommentoiKommentoi
Lähetä kaverilleLähetä
Tulosta (HTML)Tulosta (HTML)
Tallenna (PDF)Tallenna (PDF)
LinkedIn

Kommentit (126)

Sivut:1 2 3 4 5 6 ... 13
EdellinenSeuraava

Anonyymi
 0  0
Asiaton viesti Lainaa
asia olisi helposti ratkaistu valtio ja kunnat rakennuttaisivat huomattavasti lisää vuokra asuntoja näin saadaan vaihtoehtoja. omistus asuntojen hinnat tulisivat laskemaan mutta pitkällä aikavälillä tulisi tasapaino, edellyttäen että vuokra asuntoja on riittävä määärä.isoille rakentajille tämä nykyinen systeemi on kultakaivos, kun voivat määrätä kuinka paljon milloinkin rakennetaan asuntoja, varsinkin vuokra asuntoja.
niinpä niin 2.7.2012 21:47

Anonyymi
 0  0
Asiaton viesti Lainaa
kaupungin omistama rakennusyhtiö voisi määrittää minimitason - jos yksityiset ovat tehokkaampia, kuten väittävät, niin heillä ei pitäisi olla mitään hätää! Kaupungin yhtiö voisi myös tasata suhdannevaihteluita!
faktaa 2.7.2012 22:04

Anonyymi
 0  0
Asiaton viesti Lainaa
kaupungin omistama rakennusyhtiö voisi määrittää minimitason - jos yksityiset ovat tehokkaampia, kuten väittävät, niin heillä ei pitäisi olla mitään hätää! Kaupungin yhtiö voisi myös tasata suhdannevaihteluita!


Nykyisten lakien ja mentaliteetin vallitessa on "kaupungin" ts. kuntien oma työ suorastaan naurettavan tehotonta.
taisi olla sarkasmia 2.7.2012 22:13

Anonyymi
 0  0
Asiaton viesti Lainaa
Ei mennyt ihan oikein. Saksassa rakennuskustannukset ovat 800 euroa neliötä, USA:ssa 750 euroa neliöltä, Ruotsissa 1300 euroa.

Suomen hintoja kutsutaan "monopolivoitoiksi", rakennuskustannuksilla ei ole niiden kanssa mitään tekemistä.


Näinhän se pääpiirteissään on.

Tämä kuuluisa "rakennuskustannuksien nousu" on tosiaankin seurausta todellisen kilpailun puuttumisesta, löysän lainarahan jakamisesta sopulilaumalle, hintatason pönkittämisestä veronmaksajien rahoilla (erilaisilla tukiaisilla ja verohelpotuksilla), sekä kartellinomaisen rakennusteollisuuden tehottomuudesta.
Caveat emptor 2.7.2012 22:17

Anonyymi
 0  0
Asiaton viesti Lainaa
Miksi vvo seisottaa asuntoja esim vantaalla tyhjillään?muijan poika haki kolmeen asuntoon ja vastausta ei kuulunut...kämpät pitkän aikaa tyhjinä tämän jälkeen.kenelle näitä säästetään ja miksi?yksityiseltä onneksi tärppäsi.


Itse itselleni vastaten, yhä edelleen samat kämpät vapaana.
Syrjintää suomalaise 2.7.2012 22:17

Anonyymi
 0  0
Asiaton viesti Lainaa
Hintoja nostaa varmasti myös Huoltoyhtiö Jaakolan sössimät keikat ja aivan naurettavan huono palvelu vastuunpakoiluineen.
VtuttaaVarmastiOitis 2.7.2012 22:35

Anonyymi
 0  0
Asiaton viesti Lainaa


Tämä kuuluisa "rakennuskustannuksien nousu" on tosiaankin seurausta todellisen kilpailun puuttumisesta, löysän lainarahan jakamisesta sopulilaumalle, hintatason pönkittämisestä veronmaksajien rahoilla (erilaisilla tukiaisilla ja verohelpotuksilla), sekä kartellinomaisen rakennusteollisuuden tehottomuudesta.


Ei noilla tekijöillä ole mitään merkitystä. Jos tänne tulisi saksalainen rakennusyhtiö rakentamaan (rakennuskustannukset 800 euroa neliö), se ottaisi neliöistä täsmälleen saman markkinahinnan kuin suomen korruptioteollisuuskin.

Kysymys on maan hinnasta, minkä hinta syntyy vain kysynnästä. Tarjonta on kiinteä. Se on se monopolivoiton osuus. Mitä halvemmalla kunnallimafia myy pois veronmaksjien omaisuuden, sitä korkeampi on verotus ja sitä velkaantuneempia kotitaloudet ovat. Ennen kaikkea hommaa pyörittävät pankit ja verottaja.
Ossi63 2.7.2012 22:38

Anonyymi
 0  0
Asiaton viesti Lainaa
niin ja mikä pahinta asiassa on se että ammattiliitot ovat suuria osakeiden omistajia näissä vuokra asunto pisniksissä.ei ole varaa maksaa lakko avustuksia kun on kaikki rahat kiinni tälläisessä vedätyksessä.työn tekijät saavat halvalla hyviä kämppiä keskustasta.kuvastaa hyvin suomalaista moraalia nykyään.
joopa joo 2.7.2012 22:40

Anonyymi
 0  0
Asiaton viesti Lainaa
Asuntojen korkeissa "rakennuskustannuksissa" on kysymys ennen muuta veronkierrosta. Suomen kiinteistövarallisuus on kaikkien veroparatiisien äiti. Nyt on kiinteistöjen kirjanpidot kasattu täyteen "arvokkaita" rakennuksia, jotka kiinteistöyhtiö voi poistaa verotuksessa seuraavat 40 vuotta. Niiden vuokratulot ovat seuraavat 40 vuotta täysin verovapaita.
Ossi63 2.7.2012 22:44

Anonyymi
 0  0
Asiaton viesti Lainaa
"Saksassa ja Hollannissa rakentamisen kokonaiskustannukset ovat 1 400-1 700 euroa asuinneliöltä. Suomessa vuokratalon rakentaminen maksaa jopa kolme kertaa enemmän. "

Auts! Eli suomalainen rakennusteollisuus on täysin kilpailukyvytöntä ja pärjää vain ja ainoastaan, koska se on kilpailulta suojassa olevaa kotimarkkinateollisuutta ?

Mitenköhän saksalaiset ja hollantilaiset rakennusyritykset saataisiin kiinnostumaan Suomen markkinoista ? Harmi, että niiden kannalta Suomen markkinat ovat pienet ja syrjässä. Eikä varmaan väliin olisi muutenkaan helppo tulla, kun monin paikoin kunnallispoliitikot ovat niin raskaasti korruptoituina suomalaisten rakennusyhtiöiden suuntaan.
Todellinen kilpailu 2.7.2012 22:47
Sivut:1 2 3 4 5 6 ... 13
EdellinenSeuraava
Ohjeet: Pysy aiheessa ja kirjoita napakasti. Muista, että haastateltavilla, kanssakeskustelijoilla ja toimittajilla on oikeus omaan, eriävään mielipiteeseen. Ole kohtelias, äläkä tarkoituksella provosoi tai hauku muita keskustelijoita. Taloussanomat varaa oikeuden poistaa asiattomat viestit.
Lue koko keskusteluetiketti
Varaa oma nimimerkkisi Taloussanomien uutiskommentointiin rekisteröitymällä käyttäjäksi tai kirjaudu sisään.

Rekisteröityminen ja nimimerkin varaus eivät ole pakollisia.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.
Olet kirjautunut sisään, muttet ole vielä valinnut omaa, muille käyttäjille näkyvää nimimerkkiäsi. Varaa nimimerkki omaksesi kirjoittamalla se nimimerkki-kenttään.

Varauksen jälkeen muut eivät voi käyttää nimimerkkiäsi ja se näkyy automaattisesti kaikissa kirjoittamissasi viesteissä.

Huomioithan, ettei nimimerkkiä ei voi muuttaa jälkikäteen.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.
Taloussanomien kumppaniblogit
Suomi ja työtulevaisuus
Työelämä ei ole yhdyssana
Terveystalo / Esa Asikainen
Työelämän tulokkaat eli Y-sukupolvi haluaa työltä enemmän joustoa, parempaa johtamista, merkityksellisempää tekemistä ja enemmän mahdollisuuksia vaikuttaa työn sisältöön. Ehkä tietämättään nuoret tunnistavat hyvin työelämän keskeisiä haasteita ja kipukohtia. Näiden asioiden kehittäminen on myös avain pidempiin työuriin ja parempaan työterveyteen.
Lisää kumppaniblogeja
Asiakastieto

Yhteistyössä

Poiminnat
Päivän kysymys
Maksatko omat verosi säntillisesti?
Näytä kommentit Lisää kysymyksiä
 
 

Rakentaja.fi