Nyt Suomesta paljastui valekiinteistövälittäjä
Tea Karvinen
Kiinteistövälittäjäkokeen kovat vaatimukset houkuttelevat tutkintotodistuksen väärentämiseen. Kiinteistövälitysyritys kertoi törmänneensä työnhakijaan, joka pyrki yrityksen välittäjäksi väärennetyllä LKV-todistuksella. Kokeita järjestävästä Keskuskauppakamarista kerrotaan, että vähemmistö kokeisiin osallistujista läpäisee hyvin vaativana pidetyn kokeen.
20.6.2012 19:07
91
Valelääkärien ja -hoitajien lisäksi Suomessa saattaa olla valekiinteistövälittäjiä. Yksityinen Open Market -kiinteistövälitysyritys julkaisi tänään tiedotteen, jossa se kertoi keski-ikäisen miehen hakeneen yrityksestä välittäjän paikkaa väärennetyllä laillisen kiinteistövälittäjän (LKV) todistuksella.
Yhtiön franchise-liiketoiminnasta ja neuvontapalveluista vastaava Pentti Kämäräinen arvelee tapausta Suomen ensimmäiseksi valevälittäjäjutuksi.
– Erikoisella tavallaan tämä kuvastaa kiinteistönvälittäjän ammattinimikkeen arvostusta. Keskuskauppakamarin nimeämän välittäjälautakunnan järjestämät LKV-kokeet ovat vaativia. Kokeen läpäisee tyypillisesti vain 25-30 prosenttia osallistujista. Tiedän useita alalla työskennelleitä, jotka ovat vasta useamman yrityksen jälkeen onnistuneet läpäisemään kokeen hyväksytyllä tavalla, Kämäräinen kertoo.
Keskuskauppakamarin lakimies Anne Horttanainen kertoo Taloussanomille kuulleensa huhusta, mutta ei tiedä, onko kyseessä Suomen ensimmäinen valevälittäjä.
Kiinteistövälittäjän pätevyysvaatimukset
ovat kovat
Kiinteistövälitysalan ammattitaitovaatimuksia ollaan laajentamassa.
– Tulevaisuudessa ei ole riittävää, että vain välitysliikkeen vastaavalla hoitajalla on LKV-koe suoritettuna, vaan sitä edellytetään entistä useammalta välittäjältä, Horttanainen kertoo.
Vuonna 2001 LKV-kokeen ja laillistettu vuokravälittäjä LVV-kokeen järjestämisvastuu siirtyi kauppa- ja teollisuusministeriöltä Keskuskauppakamarille. Kymmenen vuoden aikana LKV-kokeen on läpäissyt vajaat 40 prosenttia kaikista osallistujista.
Vireillä oleva lakiehdotus on jo heijastunut kiinteistövälittäjäkokeeseen osallistujien määriin, kerrotaan Keskuskauppakamarin tiedotteessa.
∇ Mainos, artikkeli jatkuu alempana ∇
∇ Artikkeli jatkuu ∇
Toukokuussa ennätysmäärä osallistujia havitteli Keskuskauppakamarin kokeessa LKV-nimikettä. Erittäin vaativana pidettyyn kokeeseen osallistui 435 henkilöä, joista vain 171 läpäisi kokeen.
Horttanaisen mukaan lakiehdotuksen tuoma muutos ei ole vielä näkynyt hakijoiden osaamistasossa.
LKV on merkki alan
osaamisesta
Ammattitaidon varmistamisen lisäksi LKV-kokeen läpäiseminen on edellytys kiinteistövälitysliikkeen vastaavan hoitajan tehtävään. Vastaava hoitaja huolehtii siitä, että välityksessä noudatetaan lakia ja hyviä tapoja. Hänen tehtävänsä on myös varmistaa muiden välittäjien pätevyys tehtävään.
– Nyt vireillä olevassa lakiehdotuksessa tällaiset mahdolliset väärinkäytökset pyritään estämään aluehallintoviraston tarkalla valvonnalla, Horttanainen kertoo
– Asunnon ostaminen on usein yksityishenkilön elämän tärkein kauppa. Ammattipätevyysvaatimuksen laajentaminen lisää luottamusta välitysalan toimijoita kohtaan ja parantaa kuluttajien asemaa. Kokeen suorittaminen ei tee kenestäkään myyjää, mutta se on selkeä osoitus hyvästä ammattitaidosta, Horttanainen sanoo.
