Asuntokauppa syöksyy - hinnat eivät vaan laske
Lehtikuva
Asuntokaupan kauppamäärät olivat toukokuussakin selvästi alhaisemmat viime vuoteen verrattuna, kertoo Suomen Asuntoverkko katsauksessaan. Kauppoja tehtiin koko maan tasolla 11 prosenttia vähemmän.
Kiinteistövälitysyritys Suomen Asuntoverkon hallituksen puheenjohtaja Tomi Sarlin kertoo, että uudet tilastot olivat yllättäviä.
– Tilanne on sikäli erikoinen, että Tilastokeskuksen mukaan kuluttajien luottamus talouteen oli toukokuussa lähes pitkän ajan keskimääräisellä tasolla. Vaikka luottamus on kohtuullisella tasolla ja korkotaso edelleen hyvin alhainen, ihmiset eivät jostakin syystä lähteneet asuntokaupoille tänä keväänä, hän sanoo.
Kauppamäärät laskivat toukokuussa eniten Kainuun maakunnassa, jossa pudotusta tapahtui jopa 30 prosenttia. Etelä-Karjalassa kauppoja tehtiin 26 prosenttia vähemmän sekä Hämeessä 23 prosenttia vähemmän edellisvuoteen nähden.
Keski-Suomessa, Pohjois-Savossa sekä Varsinais-Suomessa kauppamäärät laskivat 16-18 prosenttia.
Taloustiedot
Pääkaupunkiseudun kunnista asuntokauppa tahmasteli huhtikuun tapaan edelleen Helsingissä, jossa tehtiin 15 prosenttia vähemmän kauppoja viime vuoteen nähden. Vantaalla kauppamäärät laskivat kuusi prosenttia ja Espoossa neljä prosenttia.
Näkyvissä ei Sarlinin mukaan ole kaupan vilkastumista.
∇ Mainos, artikkeli jatkuu alempana ∇
∇ Artikkeli jatkuu ∇
– Asuntokauppa hiljenee perinteisesti kesä-heinäkuussa, joten en tällä hetkellä näe piristymisen merkkejä ilmassa. Syksyn tilannetta puolestaan on tässä vaiheessa mahdotonta ennustaa, hän sanoo.
Pudotus kauppamäärissä ei edelleenkään välittynyt hintojen laskuna suurimmassa osassa maata. Keski-Pohjanmaalla ja Satakunnassa hinnat kuitenkin laskivat.
Pääkaupunkiseudun kunnista hinnat nousivat eniten Espoossa, jossa nousua tapahtui viisi prosenttia. Helsingissä hinnat nousivat noin neljä prosenttia, ja Vantaalla vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat pysyivät ennallaan vuodentakaiseen nähden.
Luvuissa on käytetty lähteenä Logican HSP-palvelua, johon tilastoidaan yli 900 kiinteistönvälitystoimiston kaupat.
