Ei velkakotia nuorille? "Menisin barrikadeille"
Heini Karjanmaa
POP Pankkiliiton toimitusjohtaja Heikki Suutala suhtautuu varauksella ajatukseen asuntojen enimmäisluototusasteesta. Syy ei ole pankkien ongelmat vaan nuorten tulevaisuus. Suutalan mukaan 90 enimmäisluototusaste asettaisi nuoret keskenään eriarvoiseen asemaan.
13.6.2012 16:19
171
POP Pankkiliiton toimitusjohtaja Heikki Suutala suhtautuu varauksella Suomen Pankin (SP) ja Kansainvälisen valuuttarahaston IMF:n esittämiin vaatimuksiin asuntojen enimmäisluototusasteesta.
Viranomaiset ovat esittäneet, että pankit saisivat myöntää lainaa enintään 90 prosenttia asunnon arvosta. Enimmäisluototusasteesta on jo tällä hetkellä Finanssivalvonnan suositus pankeille, mutta SP ja IMF haluaisivat tehdä suosituksesta säännön.
Suutalan mukaan sääntö olisi "äärimmäisen tehokas keino" kiinteistökuplan ehkäisemiseen. Pankkien näkökulmasta enimmäisluototusaste ei olisi ongelma, hän sanoo. Nuorten kannalta sääntö olisi kuitenkin hankala.
– Kovasti menisin barrikadeille nuorten ihmisten elämän rakentamisen puolesta. Hillitä voi, mutta tuo tarkoittaa, että hyvin suuri osa ahkeria nuoria ihmisiä menettäisi mahdollisuuden asuntosäästämiseen, Suutala sanoi tänään POP Pankin Kansalaissuhdanne-ennusteen julkaisemistilaisuudessa.
Taloustiedot
Toimitusjohtaja Suutalan mukaan pakkosäästäminen asuntolainan kautta on parempi vaihtoehto kuin etukäteissäästäminen asuntolainaa varten. Säästäminen etukäteen ei monelta onnistu, ja tämä asettaisi nuoret keskenään eriarvoiseen asemaan. Vain ne, joilla on varakkaat vanhemmat, voisivat hankkia omistusasunnon helposti, Suutala sanoo.
Vaihtoehtoiseksi toimenpiteeksi hän esittää laina-aikojen lyhentämistä 10–15 vuoteen.
∇ Mainos, artikkeli jatkuu alempana ∇
∇ Artikkeli jatkuu ∇
Asuntojen reaalihinnat
pysyttelevät ennallaan
POP Pankin kansalaissuhdanne-ennusteen mukaan nykyinen korkotaso tukee asuntomarkkinoita. Markkinakorot ovat ennätysalhaalla, ja Euroopan keskuspankin odotetaan laskevan ohjauskorkoaan entisestään. Tällä hetkellä EKP:n ohjauskorko on yhdessä prosentissa.
Nykyisille velallisille kotitalouksille korkotason lasku on tuonut helpotusta, mutta uusille asuntovelallisille lainamarginaalit ovat nousseet. Tänä vuonna keskimääräinen 12 kuukauden euribor-korko asettuu 1,3 prosentin tasolle ja nousee ensi vuonna 1,5 prosenttiin. Suurta muutosta korkoihin ei ole kuitenkaan luvassa, POP Pankki ennustaa.
Asuntojen reaalihinnat ovat nyt finanssikriisiä edeltävällä tasolla, vaikka nimellishinnat ovat nousseet huomattavasti. POP Pankki arvelee, että asuntojen hintataso pysyttelee tänä vuonna ennallaan.
