Kirjaudu ▼
 
Juuri nyt Aurinkomatkojen toimitusjohtaja Tuomo Meretniemi jättää tehtävänsä

Tuloerot repesivät asumisessa – omistajien tulot +50 %

Taloussanomat
Tuloerot repesivät asumisessa – omistajien tulot +50 %
Oma koti kullan kallis - periaate näkyy myös omistusasujien tuloissa, jotka ovat viime vuosina kasvaneet selvästi rivakammin kuin vuokra-asujien.
Taloussanomat
23.5.2012 10:55
86

Omistusasunnossa asuvien tulot ovat nousseet viime vuosina selvästi nopeammin kuin vuokralla asuvien, kertoo tuore tutkimus. Taustalla on useita selittäviä tekijöitä, jotka liittyvät muun muassa ikään ja perheiden koostumukseen.

Tilastokeskuksen tilaston mukaan omistusasunnossa asuvien tulot nousivat vuodesta 1995 vuoteen 2010 yhteensä 49 prosenttia, kun taas vuokralla asuvien tulotaso parani vain 26 prosenttia.

Vuokralla asuvien käytettävissä olevat tulot kotitaloutta kohti olivat tällöin noin 24 000 euroa ja kotitalouden keskikoko oli 1,7 henkilöä. Omistusasujien keskimääräiset tulot olivat noin 47 600 euroa ja talouden keskikoko oli 2,3 henkilöä.

Yksinhuoltajat ja nuoret asuvat vuokralla muita väestöryhmiä useammin. Yleinen tieto on, että nuorten tulokehitys ei ole viime vuosina ollut kummoista.

– Tilastossa ovat yhdessä sekä markkinahintaiset että kunnilta ja muilta yleishyödyllisiltä yhteisöiltä vuokratut asunnot, missä on yleensä pienituloisempia kotitalouksia. Tilasto kuvaa myös tuloerojen kasvua yleensä, sanoo erikoistutkija Mari Reijo.

Vanha totuus Suomesta omistuasujien maana näyttää pitävän paikkansa, sillä yhteensä 2,5 miljoonasta kotitaloudesta 68 prosenttia asuu omistusasunnoissa ja vain 30 prosenttia vuokralla.

Kotitalouksien asumiskustannukset olivat vuonna 2010 keskimäärin 12 prosenttia käteen jäävistä tuloista. Vuokralaisilla tämä osuus oli 22 prosenttia, velkaisessa omistusasunnossa asuvilla 10 prosenttia ja velattomassa omistusasunnossa asuvilla 9 prosenttia.

∇ Mainos, artikkeli jatkuu alempana ∇ ∇ Artikkeli jatkuu ∇

Kun myös asuntolainojen lyhennykset otetaan huomioon, oli asumismenojen osuus velkaisissa omistusasunnoissa asuvilla kuitenkin yhtä korkea kuin vuokralla asuvilla eli 23 prosenttia.

Viime aikojen keskustelussa esiin ovat nousseet asuntojen hintojen nousun mukanaan tuomat ylisuuret asuntolainat, mutta tilaston mukaan puolet omistusasunnoista on velattomia.

Yleisimmin velattomassa omistusasunnossa asuivat eläkeikäiset. Keski-ikäisten 55–64-vuotiaiden ryhmästä myös lähes puolet asui velattomassa omistusasunnossa.

Jos asuntovelkaa ei ole, omistusasunnoissa asuville kotitalouksille jää enemmän rahaa muuhun kulutukseen kuin vastaavan tuloluokan muille kotitalouksille. Viime vuosien matalat lainakorot ovat leikanneet omistusasujien asumiskustannuksia. Toisaalta vuokratason yleinen nousu on rokottanut vuokra-asujien kulutusmahdollisuuksia.

Copyright Creative Commons Teksti on lisensoitu Creative Commons Nimeä-Ei muutoksia-Epäkaupallinen -lisenssillä.
Lisää suosikkeihin

Henkilökohtaiselle suosikkilistalle tallentaminen vaatii kirjautumista.

KirjauduRekisteröidy

Kommentit (86)


Anonyymi
Jutuista unohtui vuokraloordit joiden ei tarvitse käydä edes töissä vaan elelevät etelän lämmössä verottomilla vuokratuloilla.
Vuokranperijä 23.5.2012 12:36

Anonyymi
Otettiinko asunto-osakeyhtiöiden velat huomioon?

Ei otettu. Ei otettu myöskään huomioon asunto-osakeyhtiöiden varallisuuttakaan. Uutisessa käsitellään nettotuloja asumiskustannusten jälkeen ja silloin on toki huomioitu rahoitusvastike sellaisilta, jotka siihen vaihtoehtoon ovat päätyneet.


Toi juttu ei ole yksiselitteinen. Mistä tutkija tietää, keiden vastuulla ovat minkin asunto-osakeyhtiön velat?
kunhan ihmettelen 23.5.2012 12:37

Anonyymi
Helsinki on sellainen paikka, jonne en muuta. Helsingissä asuu pääsääntöisesti ihmisiä, joilla ei ole töitä, jotka eivät halua töitä tai jotka eivät saa töitä muualta. Helsinki on luusereiden kaupunki.
Pääsin pois Helsingi 23.5.2012 12:38

Anonyymi
Mikähän tämä hössötys vieläkin on että Asunto laina on ilmaista ja saa helposti?
Syitä Lainan eväämiseen 10.5.2012
A) Määräaikainen Työsopimus!
B) Omavastuusummna puuttuminen!
C) Takaajan Puuttuminen
D) Liian pinet Brutto tulot (Laina myönnetään +5% koroilla)

Näin siis kävi kun kyselin Asuntolainaa, Inssi, määräaikainen ollut jo 1,5 vuotta ja Tulot 30 000e/vuosi!

vuonna 1958 rakennettu rivitalo kolmio Pinta-ala 80m2 Hintaa 116 000e

EI LAINAA! MAX 80 000e Noilla tiedoilla!! Että se ilmainen asuntolaina taisi mennä jo vuosia sitten!!!
Jaakko 23.5.2012 12:40

Anonyymi
Otettiinko asunto-osakeyhtiöiden velat huomioon?

Ei otettu. Ei otettu myöskään huomioon asunto-osakeyhtiöiden varallisuuttakaan. Uutisessa käsitellään nettotuloja asumiskustannusten jälkeen ja silloin on toki huomioitu rahoitusvastike sellaisilta, jotka siihen vaihtoehtoon ovat päätyneet.

Toi juttu ei ole yksiselitteinen. Mistä tutkija tietää, keiden vastuulla ovat minkin asunto-osakeyhtiön velat?


Taloyhtiöiden velat ja varat ovat kaikki osakkeenomistajien vastuulla ja ko. velat ovat hyvin yleisesti hoito- ja rahoitusvastikkeissa.
Meidän taloyhtiössä ei ole velkaa ollenkaan ja varallisuutta yli 80 000 euroa. Asunto-osakeyhtiölain mukaisesti päätöksen varojen käytöstä tekee yhtiökokous.
Nimetön 23.5.2012 12:43

Anonyymi
Vuokra-asujat ovat vain niin hölmöjä ja kelvottomia, rahaakaan eivät osaa ansaita.

Muijan ja mun nettotulot 55.000?/a, n.4.500?/kk.

Kolme lasta.

Vuokra (Hgin kaupungin): 11?/m2/kk, 108m2 = 1.150?/kk

Muu kulutus: n.3.300?/kk.

Kivasti käydään ulkomailla, syödään hyvin ja ajellaan uudella autolla.

Ei tarvita asuntolainaa pönkittämään itsetuntoamme.


Ei minullakaan asuntolaina ole itsetuntoa pönkittämässä. Maksan "asuntokulua" (so. lainat + vastikkeet) saman verran kk:ssa kuin sinä vuokraa. On asuntoniarvo sitä myydessäni joskus sitten 10 euroa tai 100 000 euroa, niin on se joka tapauksessa enemmän kuin mitä käteen jäisi, kun maksaa vuokraa... Ja kyllä perheemme käy ulkomailla (siis muualla kuin Ruotsissa tai Virossa) 2-3 kertaa vuodessa, joten en ymmärrä tuota pointtia??? Ihan hyvää ja terveellistä ruokaakin syömme. Kummatkin autot ovat tosin muutaman vuoden vanhoja, joten ehkä se ero on sitten siinä, ettei pysty ihan uudella Mersulla ajelemaan... Itselleni tuo nyt ei kuitenkaan ole elämässäni se ihan tärkein juttu.
Q 23.5.2012 12:43

Anonyymi
Jutuista unohtui vuokraloordit joiden ei tarvitse käydä edes töissä vaan elelevät etelän lämmössä verottomilla vuokratuloilla.


Millä verottomilla vuokratuloilla? Vuokratulo on minimaalinen ja vuokranantajuus melkein nollasummapeliä.
Edes etelässä et käy 23.5.2012 12:44

Anonyymi

Osta asunto käteisellä ja myy se kahdeksan vuoden päästä tappiolla, niin ehkä huomaat asumiskulujesi kasvaneen kertamuutolla!

PS: Jos olisin ostanut asuntoni silloin velaksi, tappioni olisi ollut huomattavasti suurempi.


Jos kerran olet asunnon käteisellä hankkinut, niin eipä ainakaan lainanhoitokulut pakottaneet myymään. Jos taas myit siksi, että vaihdoit toiseen asuntoon, niin varmaan senkin arvo oli muuttunut (ts. laskenut) samassa suhteessa. Näin ainakin ns. normaalitapauksissa olisi käynyt. Jos taas muuten olit joutunut tilanteeseen, jossa velaton asunto oli pakko panna tappiolla lihoiksi niin se on kyllä aika epätavallinen tilanne, eikä näinollen ole syytä tehdä mitään yleisiä johtopäätöksiä.
Älä yleistä itseäsi, 23.5.2012 12:44

Anonyymi
Niin ennen pienituloisellakin oli hyvät mahdollisuudet ostaa ihan omakotitalo.
Tehtaan trukkikuski maksoi 15 vuodessa kämppänsä pois ja osti kesämökin.
Nykyään trukkukuski saa tonnin kuussa lapaan josta menee 800 euroa vuokraan.


Oli oli, mutta sitä ennen oli säästetettävä huomattavasti suuremmat omat osuudet ja osoitettava, että säästämiskyky ei ole tilapäinen, ennen kuin oli asiaa pankinjohtajan pakeille.
however 23.5.2012 12:45

Anonyymi
Tämä täydellisen läpinäkyvä tilastojen väärintulkinta on kuin suoraan kiinteistövälittäjien mainossivuilta.

Yhtä hyvin voisi tilastollisesti osoittaa että ramadania viettävän Saharan berberin todennäköisyys hukkua on pienempi kuin juhannusta viettävän suomalaisen.
Jotain rajaa näille 23.5.2012 12:47
Ohjeet: Pysy aiheessa ja kirjoita napakasti. Muista, että haastateltavilla, kanssakeskustelijoilla ja toimittajilla on oikeus omaan, eriävään mielipiteeseen. Ole kohtelias, äläkä tarkoituksella provosoi tai hauku muita keskustelijoita. Taloussanomat varaa oikeuden poistaa asiattomat viestit.
Lue koko keskusteluetiketti
Varaa oma nimimerkkisi Taloussanomien uutiskommentointiin rekisteröitymällä käyttäjäksi tai kirjaudu sisään.

Rekisteröityminen ja nimimerkin varaus eivät ole pakollisia.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.
Olet kirjautunut sisään, muttet ole vielä valinnut omaa, muille käyttäjille näkyvää nimimerkkiäsi. Varaa nimimerkki omaksesi kirjoittamalla se nimimerkki-kenttään.

Varauksen jälkeen muut eivät voi käyttää nimimerkkiäsi ja se näkyy automaattisesti kaikissa kirjoittamissasi viesteissä.

Huomioithan, ettei nimimerkkiä ei voi muuttaa jälkikäteen.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.
Asiakastieto

Yhteistyössä