Kirjaudu ▼
 

Säästä 5000 euroa ja valitse korkokuningas

Säästä 5000 euroa ja valitse korkokuningas
Markkinakorkoihin sidottu asuntovelka on tullut selvästi edullisemmaksi kuin laina, jonka viitekorko on ollut kiinteä tai pankin prime-korko.
Lisää suosikkeihin

Henkilökohtaiselle suosikkilistalle tallentaminen vaatii kirjautumista.

KirjauduRekisteröidy
Lähetä kaverille
Tulosta (HTML)
Tallenna (PDF)

Suomen Rahatiedon Taloussanomille tekemän vertailun mukaan asuntovelalliselle kaikkein edullisin viitekorko on ollut viimeisen kolmen ja viiden vuoden aikana kolmen kuukauden eurobor-korko. Kallein viitekorko on ollut kiinteä korko.

Esimerkkilaskelmissa halvimman ja kalleimman korkovaihtoehdon kuukausimaksuista syntynyt rahallinen ero on suurimmillaan yli 5 000 euroa.

Vertailussa on tarkasteltu 100 000 euron annuiteetti-lainaa 20 vuoden laina-ajalla kiinteällä korolla, prime-korolla ja kolmella euribor-korolla. Esimerkeissä on laskettu kolmen ja viiden vuoden toteutuneet lainan kuukausimaksut ja lainapääoma tarkastelujakson lopussa. Annuiteettilainassa lyhennys- ja korkoerät ovat yhtä suuria.

02:09Osake
+0.70 %
9.415
+0.07

Prime-korko ei pysy markkinakorkojen
laskun mukana

Kolmen vuoden tarkastelussa kolmen vuoden kiinteä korko on ollut koko ajanjakson korkeampi kuin euribor- ja prime-korot. Prime-korko alentui tarkastelujakson alussa, mutta on pysynyt sen jälkeen paikoillaan euribor-korkoja korkeammalla.

Tarkastelujakson edullisin korko oli kolmen kuukauden eurobor-korko, jos edullisuutta verrataan sekä lainamaksuilla että pääoman lyhentymisellä. Kaikilla eurobor-koroilla asuntovelkaisen eurohyöty oli suurempi kuin kiinteällä ja prime-koroilla.

Viiden vuoden laskelmassa kiinteä korko oli nostohetkellä alhaisempi kuin euribor- ja prime-korot. Prime-korko on seurannut eurobor-korkojen laskua, mutta jäänyt silti korkeammaksi kuin markkinakorot.

Vuoden euribor-koron lainamaksut ovat yhteensä viidessä vuodessa olleet hieman prime-koron maksuja suuremmat. Kuitenkin 12 kuukauden eurobor-korkoon sidottu laina on tullut halvemmaksi kuin prime-laina, koska vuoden euribor-lainan pääoma on tarkastelujakson lopussa pienempi kuin prime-lainassa.

∇ Mainos, artikkeli jatkuu alempana ∇ ∇ Artikkeli jatkuu ∇

Kokonaisuudessaan myös viiden vuoden tarkastelujaksolla euribor-korot ovat tulleet lainan viitekorkona edullisemmaksi kuin kiinteä ja prime-korko.

Esimerkit laskettu
keskiarvoista

Kummassakin lainaesimerkissä prime-korko on keskiarvo Nordean, Osuuspankin ja Sampo Pankin prime-koroista. Kolmen vuoden kiinteä korko 3,37 prosenttia ja viiden vuoden 4,75 prosenttia.

Lainakorko on päivän viitekorko lisättynä nostohetken pankkien keskimarginaalilla. Vuonna 2007 huhtikuussa keskimarginaali oli 0,48 prosenttia ja vuonna 2009 huhtikuussa 0,85 prosenttia.

Kolmen kuukauden euribor-korko edullisin
100 000 euron asuntolaina 20 vuodeksi, nostettu 20.4.2009, tilanne 20.4.2012
Korkosidonnaisuus 3 v kiinteä prime euribor 12 kk euribor 6 kk euribor 3 kk
Maksut yht. 20638,80 19312,51 19156,44 18580,98 18083,58
Pääomaa jäljellä 88936,83 88128,09 88046,60 87679,08 87348,38
Lähde: Suomen Rahatieto

Markkinakorot edullisia myös viiden vuoden ajanjaksolla
100 000 euron asuntolaina 20 vuodeksi, nostettu 20.4.2007, tilanne 20.4.2012
Korkosidonnaisuus 5 v kiinteä prime euribor 12 kk euribor 6 kk euribor 3 kk
Maksut yht. 38773,20 34624,05 34775,28 34264,20 33486,84
Pääomaa jäljellä 83080,11 81027,22 80678,62 78157,04 79862,67
Lähde: Suomen Rahatieto

Lisää suosikkeihin

Henkilökohtaiselle suosikkilistalle tallentaminen vaatii kirjautumista.

KirjauduRekisteröidy
Lähetä kaverille
Tulosta (HTML)
Tallenna (PDF)

Kommentit (44)

Sivut:1 2 3 4 5
EdellinenSeuraava

Anonyymi
"Ai niin,en tajunnutkaan, että olisin voinut ostaa Nokian osakkeita, kas siinäpä neuvojen neuvo. Hävisin jo kerran juuri noilla neuvoilla, mutta omiapahan oli rahani. Toista kertaa en mene pankin neuvojen mukaan, ainakaan sijoitustoiminnassa, valehtelevat, että korvat heiluu. "

Täällähän ne kaikista parhaimmat neuvojat on tosiaankin löytyneet....
Anonyymi: omien aivojensa käyt 26.4.2012 14:42

Anonyymi
Kysyin Nordealta 2008, että saako teiltä lainaa 1kk euriboriin sidottuna. Kysyivät ymmärränkö mitä se tarkoittaa, ja asia oli sillä selvä. Lainan korko nyt about 0,4% + pankin marginaali 0,3%, eli suht ilmaista rahaa josta saa vielä verotuksessa korkovähennyksen. Olisi pitänyt nostaa vaan kaikki mitä lupasivat ja nurkata vaikka Nallen pankkia, jolloin osinkotuotolla olisi voinut maksaa loputkin korot. :)
Anonyymi: Kiitokset Giorgos! 26.4.2012 15:35

Anonyymi
Valtaosa Euroopan tavallisista palkansaajista ei tiedä mikä se semmoinen "asuntolaina" oikein on koska Euroopassa tavalliset palkansaajat asuvat pääosin vuokralla ja ainoastaan hyvin varakkaat ihmiset omistavat asuntonsa. Jostain kumman syystä Suomessa tavalliset palkansaajat kyllä tietävät mikä se semmoinen "asuntolaina" on?

Tämä on myytti. Suurin osa eurooppalaisista asuu omistusasunnoissa.


Näin on. Nämä harhat siitä että vuokra-asuminen olisi erityisen yleistä johtuu siitä että katsotaan lähinnä vain Saksaa ja siellä DDR:n aluetta jossa tietenkin kaikki asuivat vuokralla. Myös Saksassa omistusasuminen lisääntyy koko ajan.
Anonyymi: Nimetön 27.4.2012 8:43

Anonyymi
Hyvää päivää kaikille, olen rouva Rhoda Emmanuel, yksityinen laina lainanantaja, joka
antaa elämän ajan mahdollisuus lainoja maksaakseen pois laskujaan henkilökohtainen ja velat
ja aloittaa oman liiketoiminnan yksityisille yrityksille ja yksityisille
korko on 2%. Joten ota yhteyttä jo tänään kautta sähköposteja, rhodaemmanuel@gmail.com

Lainahakemuksen muodossa:

nimi:
Sukupuoli:
maa:
kunto:
osoite:
Puhelinnumero:
Ammatti:
Tarvittava määrä:
Laina Kesto:
syntymäaika:
tulot kuukaudessa:
Oletko hakenut aikaisemmin?

E-mail: korko 2% vuodessa.
E-mail: rhodaemmanuel@gmail.com
Anonyymi: mrs rhoda 4.12.2012 13:56
Sivut:1 2 3 4 5
EdellinenSeuraava
Ohjeet: Pysy aiheessa ja kirjoita napakasti. Muista, että haastateltavilla, kanssakeskustelijoilla ja toimittajilla on oikeus omaan, eriävään mielipiteeseen. Ole kohtelias, äläkä tarkoituksella provosoi tai hauku muita keskustelijoita. Taloussanomat varaa oikeuden poistaa asiattomat viestit.
Lue koko keskusteluetiketti Yöaikaan lähetetyt kommentit päätyvät toimituksen tarkistettavaksi. Kommentit tarkistetaan ja hyväksytään seuraavan päivän aikana. Muina aikoina viestit ovat jälkimoderoinnissa.
Varaa oma nimimerkkisi Taloussanomien uutiskommentointiin rekisteröitymällä käyttäjäksi tai kirjaudu sisään.

Rekisteröityminen ja nimimerkin varaus eivät ole pakollisia.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.
Olet kirjautunut sisään, muttet ole vielä valinnut omaa, muille käyttäjille näkyvää nimimerkkiäsi. Varaa nimimerkki omaksesi kirjoittamalla se nimimerkki-kenttään.

Varauksen jälkeen muut eivät voi käyttää nimimerkkiäsi ja se näkyy automaattisesti kaikissa kirjoittamissasi viesteissä.

Huomioithan, ettei nimimerkkiä ei voi muuttaa jälkikäteen.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.

Taloussanomat - Uutiset

22.12. Tämän takia saudit antoivat öljyn romahtaa
22.12. Leipä kallistuu – Venäjä rajoittaa jo viljan vientiä
22.12. Mikä rupla? Bitcoin on romahtanut liki 60 %
22.12. Kahvia, viinaa ja sauvakävely – tätä on suomalaisuus ulkomaalaisille
22.12. Digitoday Ydinvoimayhtiön tietokoneisiin murtauduttiin Etelä-Koreassa
22.12. Ilta-Sanomat Fennovoima hakee ympäristölupaa ydinvoimalaitokselle
22.12. HS Ilmavoimien viimeiset Suomessa tehdyt koneet myytiin
22.12. FT hehkuttaa "ale-metropolista": "Kuin Veljekset Keskinen"
22.12. Öljyn toinen nousupäivä katkesi
22.12. Eurokuluttajat hieman luottavaisempia
22.12. Ruuhkaa pukkaa: parkkipaikka täytettiin paketeilla
22.12. Näin kinkkuraja jakaa Suomen
22.12. Digitoday USA:sta lukuja: Yli miljoona luottokorttia kopioitiin kassoilla
22.12. Ilta-Sanomat Tullille tappio oikeudessa Jaguar-tapauksessa
22.12. Kilpailu vapautuu: Finrail irti VR:stä
22.12. Ex-ministeri: Venäjä tippuu roskalainaluokkaan
22.12. Rikkaat venäläiset etsivät turvapaikkaa: viisumit +69 %
22.12. Öljyn hinta vauhdittaa energiaosakkeita pörsseissä
22.12. Öljy nousee toista päivää putkeen
22.12. Ruplakriisi kaatoi ensimmäisen venäläispankin
22.12. Rupla vahvistunut selvästi – yritykset valmistautuvat veropäivään
22.12. Kuinka suuri on Suomen julkinen sektori?
22.12. Putinin huolet helpottavat – Rosneft sai maksettua velan
22.12. Hopeavuoren kullasta lupaavia tuloksia
22.12. Wärtsilä toimittaa 11 voimalaa venäläistehtaille
22.12. Kreikan pääministeri lupaa oppositiolle vaaleja
22.12. PAM: Viidennes vähentää ravintolakuluja jouluna
22.12. Digitoday Snapchat teki häijyn tempun Lumia-käyttäjille
22.12. Tämän verran asunnonostajan kannattaa nyt tinkiä pyyntihinnasta
22.12. Efore nimitti uuden toimitusjohtajan
Asiakastieto

Yhteistyössä