Kirjaudu ▼
 

Tässä pääsee tuntipalkoille: Asunnon hintaan tuhansia lisää kuokalla ja vasaralla

Lehtikuva
Tässä pääsee tuntipalkoille: Asunnon hintaan tuhansia lisää kuokalla ja vasaralla
Pihatöissä puurtaminen kannattaa ennen asunnon myyntiä, uskoo moni kiinteistönvälittäjä. Edustavan pihan arvioidaan nostavan myyntihintaa jopa yli kymmenellä prosentilla.
25.4.2012 13:25
Taloussanomat
Lisää suosikkeihin

Henkilökohtaiselle suosikkilistalle tallentaminen vaatii kirjautumista.

KirjauduRekisteröidy
Lähetä kaverille
Tulosta (HTML)
Tallenna (PDF)

Neljä viidestä kiinteistövälittäjästä uskoo, että pihan kunto vaikuttaa kiinteistön ostopäätökseen paljon tai erittäin paljon. Tieto selviää kiinteistönvälitysyhtiö Huoneistomarkkinoinnin kyselystä.

Epäsiisti piha laskee myyntihintaa ja pidentää myyntiaikaa lähes kaikkien vastaajien mielestä. Ostajien uskotaan karsastavan esimerkiksi leikkaamatonta nurmikkoa ja pensaita, huonokuntoista oleskelualuetta ja asfalttia sekä epätasaista pihaa.

Kaunis piha sen sijaan nostaa kiinteistön arvoa. 86 prosenttia vastaajista arvioi, että hyvin hoidettu piha kohottaa kiinteistön arvoa kolmella prosentilla. Lähes joka viides vastaaja uskoi hoidetun pihan nostavan kiinteistön arvoa jopa 9–12 prosentilla.

Välittäjät suosittelevat, että ennen asunnon myyntiä omistaja järjestää tavarat paikoilleen ja korjaa tarpeettomat rojut pois näkyvistä, siistii nurmikot ja pensaat sekä korjaa laudoitukset.

Huoneistomarkkinoinnin tutkimuksessa kysyttiin kiinteistönvälittäjiltä, miten pihan kunto vaikuttaa kiinteistön myyntiin ja miten piha kannattaa kunnostaa myyntiä varten. Kyselyyn vastasi keväällä 224 Realia-konsernin välittäjää.

Huoneistomarkkinointi on alkanut markkinoida asiakkailleen myös pihastailauspalveluita.

∇ Mainos ∇
25.4.2012 13:25
Taloussanomat
Lisää suosikkeihin

Henkilökohtaiselle suosikkilistalle tallentaminen vaatii kirjautumista.

KirjauduRekisteröidy
Lähetä kaverille
Tulosta (HTML)
Tallenna (PDF)

Kommentit (20)

Sivut: 1 2
EdellinenSeuraava

Anonyymi
Toivottavasti Google tai Nokia perustaisi avoimen myyntipaikan ihmisten asunnoille, ilman välityspalkkioita. En saata ymmärtää miksi Laillistetulle Kiinteistövalehtelijalle pitäisi antaa tolkuton välistäveto palkkio.

LKV tehtävänä on pumpata asuntojen hintoja ylemmäs vuosi vuodelta. Aika inhottavaa sakkia.
Anonyymi: Nimetön 25.4.2012 13:32

Anonyymi
Ei auta kuokkimiset kun hinnat on jo satoja tuhansia liian kalliit..
Anonyymi: Asuntokuplaaja 25.4.2012 13:35

Anonyymi
Imuroin keittiön ja pesin vessanpöntön.
Anonyymi: Hinta nousi kymppito 25.4.2012 13:36

Anonyymi
Toivottavasti Google tai Nokia perustaisi avoimen myyntipaikan ihmisten asunnoille, ilman välityspalkkioita. En saata ymmärtää miksi Laillistetulle Kiinteistövalehtelijalle pitäisi antaa tolkuton välistäveto palkkio.

LKV tehtävänä on pumpata asuntojen hintoja ylemmäs vuosi vuodelta. Aika inhottavaa sakkia.


Ei kiinteistövälittäjiä ole pakko käyttää. Voi myydä itsekin ja säästää palkkio.

Toiseksi ei heillä ole mitään intressiä pumpata hintoja ylös. Heidän intresseissään on se että kauppaa syntyy, mitä enemmän sen parempi. Liian korkea hintataso haittaa bisnestä.
Anonyymi: Sen nyt ymmärtää lap 25.4.2012 13:37

Anonyymi
Jo taloa ei tarteolla kunvan piha on kunnossa.Sen homeisen rähjän voitapurkaa ei niitä kukanosta.Uusi on aina uusi.
Anonyymi: V...taako kun ei kau 25.4.2012 13:38

Anonyymi
Juuri niin. Suomalainen kuplauuno-tuulipuku sokaistuu muutaman kympin arvoisesta pensaasta pihalla, mutta osaaminen tai taito ei riitä kysymään tuulettuvasta alapohjasta tai vesikatteen kunnosta, vesijohtojen ja viemäreiden kunnosta, salaojista, tms.

Apinaa koijataan!
Anonyymi: hemmo-z 25.4.2012 13:41

Anonyymi
Miksi välittäjä ei sitten siisti pihaa jos se helpottaa myyntiä? Eikös siinä pääsisi tuntipalkoille?
Anonyymi: maksava asiakas 25.4.2012 13:53

Anonyymi
just
Anonyymi: # 25.4.2012 13:54

Anonyymi
Tee pihakunnostus hintaan 10 000 euroa ja nosta hintaa sen perusteella 50 000 euroa. Kaikki mitä kannat rautakaupasta pihallesi voi kertoa voittokertoimella 5x. Toimiiko tämä ihan varmasti, uskaltaako sisustaja designeri ja rautakauppa taata voitot? Näinkö helppoa on rahan teko?
Anonyymi: Ihmettelen 25.4.2012 14:02

Anonyymi
Talousseiska taas vauhdissa. Realia grouping yritykset viraalimarkkinoinnin saralla ovat kyllä hupaisaa luettavaa.

Launtsataan uusi tuote uuden konserniyrityksen alla, tehdään tutkimus oman firman välittäjien kanssa tietysti, ja julkaistaan "uutinen" maan johtavassa talousmediassa.

Realia grouping ja huoneistomarkkinoinnin kytky on selvä , vain Realia grouping ja taloussanomien kytkös on epäselvä. Kuinka Realia saa näitä "uutisia" läpi maan johtavaan talousmediaan lähes viikottain. Ehkäpä Realia mainostaa Sanoma-konsernin lehdissä niin paljon että tälläiset "uutiset" menevät läpi..

--------------------
"Kiinteistönvälitysyritys Huoneistomarkkinointi Oy palasi Suomen
kiinteistönvälitysmarkkinoille toukokuussa 2011 Realia Group Oy:n osana."
--------------------
Anonyymi: Ulkomailla on kivemp 25.4.2012 14:04
Sivut: 1 2
EdellinenSeuraava
Ohjeet: Pysy aiheessa ja kirjoita napakasti. Muista, että haastateltavilla, kanssakeskustelijoilla ja toimittajilla on oikeus omaan, eriävään mielipiteeseen. Ole kohtelias, äläkä tarkoituksella provosoi tai hauku muita keskustelijoita. Taloussanomat varaa oikeuden poistaa asiattomat viestit.
Lue koko keskusteluetiketti
Varaa oma nimimerkkisi Taloussanomien uutiskommentointiin rekisteröitymällä käyttäjäksi tai kirjaudu sisään.

Rekisteröityminen ja nimimerkin varaus eivät ole pakollisia.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.
Olet kirjautunut sisään, muttet ole vielä valinnut omaa, muille käyttäjille näkyvää nimimerkkiäsi. Varaa nimimerkki omaksesi kirjoittamalla se nimimerkki-kenttään.

Varauksen jälkeen muut eivät voi käyttää nimimerkkiäsi ja se näkyy automaattisesti kaikissa kirjoittamissasi viesteissä.

Huomioithan, ettei nimimerkkiä ei voi muuttaa jälkikäteen.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.
Asiakastieto

Yhteistyössä