Kirjaudu ▼
 

Asuminen on liian kallista – paitsi omani

Taloussanomat
Asuminen on liian kallista – paitsi omani
Suomalaisten mielestä asuminen on liian kallista, mutta ongelma koskee enemmän muita kuin itseä. Vain joka neljäs ei ole tyytyväinen omiin asumiskustannuksiinsa. Joka kymmenes pelkää, että ei selviä asuntovelastaan.
Lisää suosikkeihin

Henkilökohtaiselle suosikkilistalle tallentaminen vaatii kirjautumista.

KirjauduRekisteröidy
Lähetä kaverille
Tulosta (HTML)
Tallenna (PDF)

Neljä viidestä suomalaisesta on sitä mieltä, että asuminen maksaa liikaa. Kuitenkin miltei 60 prosenttia kertoo olevansa tyytyväinen nykyisiin omiin asumiskustannuksiinsa.

Tämä ilmenee OP-Pohjolan TNS Gallupilla teettämästä Taloustaitotutkimuksesta, johon vastasi noin tuhat suomalaista helmikuussa.

Tutkimusta esitellyt pankinjohtaja Mikko Hyttinen OP-Pohjola-ryhmästä sanoi, että asunto on tärkeä, eivätkä vastaajat ole valmiita tinkimään  mukavuudesta. Vain 16 prosenttia vastaajista oli valmis asumaan epämukavammin voidakseen kuluttaa enemmän muihin asioihin.

Suuri joukko vaikutti tyytyväisiltä omaan asuntoonsa. Alle kolmannes vastaajista oli sitä mieltä, että parempi asunto on aina tavoittelemisen arvoinen.

Yli 70 prosenttia suomalaista asuu omistusasunnossa ja myös kyselyssä asunnon omistamista pidettiin järkevänä. Vuokramarkkinatilanne puoltaa näkemystä.

– Vuokrat nousevat tasaisesti huolimatta korko- ja asuntomarkkinatilanteesta, Hyttinen sanoi.

Joka kymmenes pelkää
asuntolaina-ahdinkoa

Väite suomalaisten ahtaasta asumisesta ei enää pidä paikkaansa. Asuntokuntien pieneneminen ja tulojen kasvu ovat kasvattaneet keskimääräistä neliömäärää henkilöä kohden. Kun vuonna 1970 asukasta kohden oli noin 19 ja 1980 noin 26 neliötä, vuonna 2010 sitä oli 39 neliötä. 

Eurostatin mukaan Suomessa asutaan suunnilleen yhtä väljästi kuin Keski-Euroopassa. Ranskalaiset asuivat viime vuonna hieman väljemmin, mutta italialaiset ahtaammin kuin suomalaiset. Meillä on silti vähemmän tilaa kuin länsinaapureillamme.

– Olemme myös vähemmän velkaantuneita, Hyttinen huomauttaa.

Hänen mukaansa suomalaiset ovat melko konservatiivisia ja varovaisia lainanottajia, vaikka velkaantumisaste onkin kohonnut. Vuonna 2010 se oli aavistuksen alle EU:n keskiarvon.

Kyselyssä enemmistö karsasti rajua velanottoa. 43 prosenttia oli sitä mieltä, että ei ole oikein ostaa asuntoa kokonaan velaksi. Toisaalta kolmannes vastaajista oli täysin päinvastaista mieltä.

Osaa asuntolainataakka ahdistaa. Joka kymmenes vastaaja tunnusti ajoittain pelkäävänsä, että ei selviä asuntolainoistaan.

Uusi laina: vajaa 20 vuotta
ja yli 100 000 euroa

Suomalaiset alkoivat viime vuosikymmenen puolivälin jälkeen venyttää asuntolainojaan, mutta kehitys tyssäsi finanssikriisiin. Kun vuonna 2008 OP-Pohjola-ryhmän myöntämistä uusista asuntolainoista 40 prosenttia oli vähintään 25 vuoden pituisia, viime vuonna osuus oli noin 15 prosenttia.

Tuolloin kuitenkin 21–25 vuoden lainojen osuus kasvoi 16–20 vuoden lainojen kustannuksella.

– Keskimäärin uusi asuntolaina on nyt vajaa parikymmentä vuotta, Hyttinen kertoi.

Hänen mukaansa uuden lainan velkapääoma on keskimäärin ”toistasataa tuhatta” euroa.

∇ Mainos, artikkeli jatkuu alempana ∇ ∇ Artikkeli jatkuu ∇

Moni suomalainen asuu jo velattomassa tai miltei velattomassa asunnossa. Omistusasumisen yleisyydestä huolimatta asuntovelkaa on vain joka kolmannella.

Euriborit voivat sukeltaa
ennätysalas tänä vuonna

Pääosa suomalaisten asuntolainoista on sidottu lyhyisiin markkinakorkoihin, mikä selittää korkojen edullisuuden. Helmikuussa tehtyjen uusien asuntolainasopimusten keskikorot olivat Suomessa Euroopan halvimmat.

Euroopan velkakriisin vuoksi tilanne tuskin muuttuu kovin nopeasti.

– Ainakin vuoden ajan korkotaso pysyy matalana, OP-Pohjolan pääekonomisti Reijo Heiskanen arvioi.

Hänen mukaansa euribor-korot voivat käväistä ennätysalhaalla, jossa ne olivat finanssikriisin jälkeen. Jo nyt ollaan niin lähellä noita lukemia, että asuntovelkaisen kannalta notkahdus on mukava, mutta ei kovin olennainen.

Pankit ovat jo jonkin aikaa nostaneet marginaalejaan ja markkinakorkojen laskun hyöty on sulanut niihin. Tilanne jatkuu edelleen.

Hyttinen kertoo, että OP-Pohjola-ryhmässä asuntolainamarginaalit ovat vuoden lopussa todennäköisesti 1,3–1,5 prosenttia.

Asuntojen hintaero Helsingin
ja muun maan välillä leviää

Rahoituskustannusten alhaisuus tukee asuntokauppaa. OPKK:n kiinteistönvälitysjohtaja Kenneth Sandberg ennakoi, että kauppa käy, vaikka tilanne markkinoilla rauhoittui tammi–maaliskuussa hieman.

– Kauppa piristyy pikkuisen kohti loppuvuotta, hän ennakoi.

Sandberg perustelee näkemystään sillä, että kotitalouksien taloustilanne on suhteellisen hyvä ja usko oman talouteen on pienessä nousussa.

Hinnat pysynevät hänen mukaansa suunnilleen nykyisinä, mutta runsaan tarjonnan vuoksi myyntiajat voivat venyä hieman.

Alueellisia eroja on. Etenkin työllisyystilanne vaikuttaa kunkin paikkakunnan tilanteeseen.

– Helsingissä hinnat karkaavat yhä kauemmas muun maan hinnoista, Sandberg lisää.

Lisää suosikkeihin

Henkilökohtaiselle suosikkilistalle tallentaminen vaatii kirjautumista.

KirjauduRekisteröidy
Lähetä kaverille
Tulosta (HTML)
Tallenna (PDF)

Kommentit (67)


Anonyymi
Kaverini mielestä asuminen on kallista mutta se että hän töistä kotiin menessään poikkeaa joka päivä kantapubiinsa parille tuopille ja ostaa Iltiksen sekä askin tupakkaa kuluttaen niihin noin 500e/kk on hänestä IHAN halpaa.


Hän siis käyttää nauttimiseen rahaa 500 euroa kuukaudessa. Ihan viksu kaveri, toiset maksaa ilmasta eli kuplasta tuon saman hinnan ja vielä yhtiövastikkeen päälle.

Asunto on aivan yhtä huono sijoitus kun pörssiosakkeetkin, jos ostaa liian kalliilla tai on konkreettisesti varaa hävitä rahansa (ei velkavipua)
Anonyymi: Ajoitus, ajoitus, aj 24.4.2012 14:26

Anonyymi
Taitaa olla pankeilla paniikki päällä? Jos 10% asuntolainan ottajista jättää lainansa hoitamatta, kaatuu pankit. Espanjasta juuri kerrottiin, että asuntolainanotto oli vähentynyt 50% vuodessa. Suomessa tuo aiheuttaisi asuntojen hintojen romahduksen, pankkien ja kuntien konkurssit.
Anonyymi: Nimetön 24.4.2012 14:31

Anonyymi
Suomalaiset eivät enää asu ahtaasti, tarkoittaa sitä, että pankki on suositellut rakentamaan, tai ostamaa liian ison asunnon puhuen "sijoitus asunnosta" tällä tavalla on saatu moni ensiasunnon ostaja k....n, koska on hankittu liian iso asunto tarpeeseen ja tuloihin nähden.
Nämä kaurapuurolla elävät, jotka kuvittelevat joskus realisoivansa sijoituksen elävät utopiassa, jossa 2% koron nousu suistaa tilanteen raiteilta ja pankki korjaa voitot.
Anonyymi: PP 24.4.2012 14:32

Anonyymi
Sama pätee kaikkiin vastaavanlaisiin kyselyihin.


Työttömyys kasvussa, oma tilanne ei huoleta.

Velkaantuminen kasvaa, oma tilanne hyvä.

Asuminen liian kallista, itsellä ei hätää.
Anonyymi: Maailman tyhmin kans 24.4.2012 14:33

Anonyymi
Hyvä notkua vuokralla kun asuntovelallinen maksaa.


Mä ainakin omista itse omat kämppäni ja taloni, velkaa ei senttiäkään kuten ei muuten suurimalla osalla asunnon/talon omistajista.

Mulla se menee niin että vuokralaiset maksaa ja meikä rikastuu. Onkin muuten taas vuokrankorotusten aika... Larussakun on tota kysyntää mukavasti.
Anonyymi: stadin jeppe jee 24.4.2012 14:34

Anonyymi
Taitaa Hyttisen Mikko olla Outin kiva kaveri tuolta heinähattujen pankista. Sen verran auliisti on Hyttinen mukana näissä "seportaaseissa"
Anonyymi: Pikku piirit pyörii 24.4.2012 14:34

Anonyymi
Tuulipuku on joutunut hädissään nostamaan lainojen takasinmaksuaikaa 15 vuodesta 25 vuoteen.

Pankkien on syytä lanseerata 50-vuoden lainat, jotta pakkomyyntien sumalta vältytään asuntohintojen laskiessa voimallisesti seuraavan 3-5 vuoden aikana.

Saapa nähdä, koska markkinat alkavat kyseenalaistamaan Espanjan tyyliin OP:n asuntolainoja?
Anonyymi: velaton 24.4.2012 14:35

Anonyymi
surullisia lukemia :(
Anonyymi: suomalaiselle riittä 24.4.2012 14:38

Anonyymi
Hyvä notkua vuokralla kun asuntovelallinen maksaa.Mä ainakin omista itse omat kämppäni ja taloni, velkaa ei senttiäkään kuten ei muuten suurimalla osalla asunnon/talon omistajista.Mulla se menee niin että vuokralaiset maksaa ja meikä rikastuu. Onkin muuten taas vuokrankorotusten aika... Larussakun on tota kysyntää mukavasti.


Huomaa taas, että on pskanpuhuja liikeellä. Vuokraa kun ei voi nostaa mielivaltaisesti, vaan nostojen periaate pitää kirjata sopimukseen, eikä mikä tahansa ehto käy päinsä.
Anonyymi: Joo mä nostan vuokra 24.4.2012 14:41

Anonyymi
Hyvä notkua vuokralla kun asuntovelallinen maksaa.Mä ainakin omista itse omat kämppäni ja taloni, velkaa ei senttiäkään kuten ei muuten suurimalla osalla asunnon/talon omistajista.quote]

No ei kai niillä omistajilla olekaan velkaa, koska jos se asunto on vielä velaksi, niin silloin "omistusasuja" onkin teknisesti pankin velkahuora jolta nyhdetään juuri sen verran mitä pankki katsoo tarvitsevansa.
Anonyymi: pankin velkahuora ei 24.4.2012 14:46
Ohjeet: Pysy aiheessa ja kirjoita napakasti. Muista, että haastateltavilla, kanssakeskustelijoilla ja toimittajilla on oikeus omaan, eriävään mielipiteeseen. Ole kohtelias, äläkä tarkoituksella provosoi tai hauku muita keskustelijoita. Taloussanomat varaa oikeuden poistaa asiattomat viestit.
Lue koko keskusteluetiketti Yöaikaan lähetetyt kommentit päätyvät toimituksen tarkistettavaksi. Kommentit tarkistetaan ja hyväksytään seuraavan päivän aikana. Muina aikoina viestit ovat jälkimoderoinnissa.
Varaa oma nimimerkkisi Taloussanomien uutiskommentointiin rekisteröitymällä käyttäjäksi tai kirjaudu sisään.

Rekisteröityminen ja nimimerkin varaus eivät ole pakollisia.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.
Olet kirjautunut sisään, muttet ole vielä valinnut omaa, muille käyttäjille näkyvää nimimerkkiäsi. Varaa nimimerkki omaksesi kirjoittamalla se nimimerkki-kenttään.

Varauksen jälkeen muut eivät voi käyttää nimimerkkiäsi ja se näkyy automaattisesti kaikissa kirjoittamissasi viesteissä.

Huomioithan, ettei nimimerkkiä ei voi muuttaa jälkikäteen.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.

Taloussanomat - Uutiset

30.7. It-viikko Googlen hullut ilmapallot pääsemässä tosikäyttöön
30.7. Gatesin miljardit kalpenevat – historian rikkaimman titteli meni kehitysmaahan
30.7. Pankki laski, mitä Grexit maksaisi Suomen Pankille
30.7. Pörssipäivä oli mainio Nokian ja Valmetin omistajille
30.7. FT: IMF ei osallistu Kreikka-pakettiin – ainakaan ilman velkahelpotuksia
30.7. Digitoday Estä Android-puhelimesi kaappaus: tässä ohjeet
30.7. Helsingissä paljastui räikeä rikkomus – tuntiliksa alle koululaistason
30.7. Berlusconi myy ison siivun imperiuminsa futiskruunusta
30.7. Soneran verkkovika ohi – vian syystä ei tietoa
30.7. Digitoday Tuleeko Nokiasta uusi Nokia? "Toivottavasti ei"
30.7. Video Androidissa uusi superbugi – erityisen nolo Googlelle
30.7. Valmetin selvä tulosparannus jäi odotuksista
30.7. Hallituksen esitys yhteiskuntasovusta valmistui
30.7. Heikko euro kaunistaa – nämä yritykset hyötyvät
30.7. Nokian hurja ralli jatkuu pörssissä
30.7. Digitoday Näin voit käyttää Windows 10:tä ilmaiseksi – laillisesti
30.7. Sony tahkosi kovan tuloksen – puhelimista tappiota
30.7. Areva myi reaktoribisneksen – "täysin immuuni" Olkiluoto-riskejä vastaan
30.7. Jane Birkin pillastui – vaatii nimeään pois laukusta
30.7. Deutsche Bank syynää "merkittäviä" Venäjä-diilejä
30.7. Ruotsin talous kasvoi odotuksia enemmän
30.7. It-viikko Analyytikko: Nokialta voi pian odottaa Here-uutisia
30.7. Shell varautuu "pitkittyvään taantumaan" – vähentää 6 500
30.7. Outotec: Teollisuuden investoinnit etenivät hitaasti
30.7. It-viikko Tähän on tultu: Huaweikin ohitti Microsoftin
30.7. Suri: Nokialta lisää uutuuskameran kaltaisia tuotteita
30.7. Pörssi riemastui Nokian tuloksesta
30.7. Digitoday Googlen kamera-autoille keksittiin uusi käyttötarkoitus
30.7. It-viikko Huijaus vai tekninen vika? Uberin kartalla haamuautoja
30.7. Alcatel-Lucent paljasti Nokia-kaupan aikataulun – pomo syrjään syksyllä
Asiakastieto

Yhteistyössä