Kirjaudu ▼
 

Helsingin asuntokaupassa nähtiin yllättävä ilmiö

Lehtikuva
Helsingin asuntokaupassa nähtiin yllättävä ilmiö
Tuore Kiinteistönvälittäjäbarometri paljasti yllätysilmiön Helsingissä. Markkinoilla on nyt tilanne, jota ei nähty seitsemään vuoteen.
Lisää suosikkeihin

Henkilökohtaiselle suosikkilistalle tallentaminen vaatii kirjautumista.

KirjauduRekisteröidy
Lähetä kaverille
Tulosta (HTML)
Tallenna (PDF)

Ensimmäistä kertaa seitsemään vuoteen kolmen huoneen asuntoja myytiin yksiöitä enemmän Helsingissä, Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Tommi Rytkönen kertoi tänään Kiinteistönvälittäjäbarometrin julkistamistilaisuudessa.

Kolmioiden myyntimäärät ylittivät yksiöiden myyntimäärät maaliskuussa. Vaikka ensiasunnon ostajat hankkivat usein yksiön Helsingissä, ensiasunnoksi on ostettu kasvavissa määrin myös kolmioita.

Yksiöstä tai kaksiosta kolmioon tai neliöön siirryttäessä maksettava väliraha on taas kasvamassa, Rytkönen sanoi Taloussanomille.

Kiinteistömaailma Oy
Taloustiedot
Y-tunnus 0804835-9
Kotipaikka Helsinki
Yhtiömuoto OY
TOL-luokka
Muu liikkeenjohdon konsultointi
Kaikki yrityksen taloustiedot

Koko maassa kolmioiden neliöhinta kohosi yli kymmenen prosenttia viime vuoden maaliskuuhun verrattuna vanhoissa kerrostaloasunnoissa. Myös kauppamäärät olivat nousussa, kun kaikkia muita käytettyjä kerrostaloasuntoja myytiin viime vuotta vähemmän.

Syynä tähän on Helsingin asuntomarkkinoiden kehitys. Muualla kolmioiden myyntimäärät ja neliöhinnat eivät ole kasvaneet pääkaupungin tavoin.

Helsinki näyttää
suuntaa

Rytkösen mukaan Helsingin asuntokauppa on näyttänyt maakuntia synkemmältä vajaan vuoden verran. Nyt Helsingin suhteellinen virkoaminen on tapahtumassa.

∇ Mainos, artikkeli jatkuu alempana ∇ ∇ Artikkeli jatkuu ∇

Kiinteistönvälittäjäbarometrin mukaan asuntokauppiaiden näkemykset asuntojen hintakehityksestä olivat maltillisen myönteiset, kun kolme viidestä vastaajasta uskoi hintojen pysyvän nykyisellä tasollaan ja neljännes uskoi lievään nousuun. Helsingissä nousua povasi kolmannes vastaajista.

– Helsinki näyttää suuntaa sekä nousuissa että laskuissa, Rytkönen sanoi tilaisuudessa.

Käytetyistä kerrostaloasunnosta sai tammi–maaliskuussa maksaa keskimäärin 3,5 prosenttia viime vuotta enemmän, käy ilmi barometrista. Asuntojen reaalihinnat ovat käytännössä pysyneet paikallaan.

Kiinteistönvälittäjäbarometri on keväisin ja syksyisin julkaista Suomen asuntokauppaa mittaava barometri. Maalis–huhtikuussa 2012 toteutettuun barometriin näkemyksensä antoi yli 600 kiinteistönvälittäjää yli 61 paikkakunnalta.

Lisää suosikkeihin

Henkilökohtaiselle suosikkilistalle tallentaminen vaatii kirjautumista.

KirjauduRekisteröidy
Lähetä kaverille
Tulosta (HTML)
Tallenna (PDF)

Kommentit (72)


Anonyymi
Hei! Millon se paljon puhuttu kupla puhkeaa?


se on nyt.
Anonyymi: osmo 17.4.2012 14:14

Anonyymi
Asunnot halpoja ja niitä myydään paljon....
Anonyymi: assi 17.4.2012 14:15

Anonyymi
Säätiöt ja eläkeyhtiöt ne siellä vaan romplaa omistuksiaan. Ei mitään nähtävää.
Anonyymi: huehue 17.4.2012 14:48

Anonyymi
Stadi näyttää suuntaa: Ei rakenneta yksiöitä vaan kolmioita ja porukka joutuu muuttamaan sossunkustannuksella asumaan kolmioihin.
a)ei kaavoiteta b)vuokrat on kovemmat kuin New Yorkin tai Lontoon keskustoja korkeammat jopa jossain Espoon ja Vantaan rajalla. 700-800e yksiö kontulassa, kunto on huono mutta eipä sulla ole muutakaan vaihtoehtoa, kolmion taas saisi 900-1000e.

Kiitos Kokoomus!


Käypähän uudestaan katsomassa niitä Lontoon vuokria.
Itse kävin siellä viime syksynä ja huomasin vuokrailmoituksista talojen ikkunoissa, että Helsingin kalliit vuokrat olisivatkin Lontoossa aika halpoja.
Tai no, oli ne numerot suunnilleen samoja sielläkin, mutta olivat vaan Puntaa/viikko, kun täällä on ?/kk.
Anonyymi: Silmiin näkijä 17.4.2012 14:55

Anonyymi
Helsingin kaupunki alkoi ostaa osakehuoneistoja suurimmille som---mali perheille.
Anonyymi: Sensu-roikaa minkä e 17.4.2012 14:59

Anonyymi
Tottahan toki asunto kannattaa ostaa juuri nyt kun korot on alhaalla. Mutta, sitten v. 2015 alkaakin lainojen takaisinmaksu nousevine korkoineen. Oletko tarkistanut tulevan maksukykysi? Älä järkyty jos eteesi tulee asuntosi pakkolunastus.
Anonyymi: kokenut kaiken tietä 17.4.2012 15:01

Anonyymi
Sijoittajat kaikonneet, kun pienten asuntojen kauppa ei ole käynyt.Sama on muuallakin Suomessa, eihän kukaan järkevä sijoittaja osta nyt asuntoa, koska tuotto jää olemattomaksi. Ja muutenkin kauppa tahmoo, ei vain ole ostajia ja tuollaiset mukamas myynnin lisäämiseen tähtäävät puheet kannattaa jättää omaan arvoonsa.


Asunto on 99%:lle asunnon omistajista paikka, jossa asutaan. Kiinteistö- ja asuntosijoittaminen on aivan toinen juttu, jota vain harva harjoittaa ammattimaisesti.

Kun vertaa omistusasumista vuokra-asumiseen niin ero on selvä - omistusasuja pystyy kustantamaan asunnon ylläpidon, korot ja lyhennykset samaan hintaan kuin mikä saman asunnon vuokra olisi. Sitä voi kukin miettiä, että onko järkeä olla vuokralla kun samaan aikaan voisi käyttää puolet vuokra-rahasta oman pääoman kartuttamiseen ja silti asua yhtä leveästi...

Toisaalta, onhan se niinkin, että asunto tosiaan on huono sijoitus, jos se on vain sijoitus. Nykyinen vuokrataso on niin naurettavan alhainen, ettei asunnosta saa minkäänlaista tuottoa. Suomen vuokratasoon pitäisikin heti saada ainakin 150-200% korotus, jotta asunto kannattaisi laittaa vuokralle. Nyt kannattaa mielummin olla vuokramaatta.
Anonyymi: kohtuus 17.4.2012 15:16

Anonyymi
Ja taas Kiinteistömaailman Rytkönen.... Ei oikein ole jutut pitäneet tähänkään asti paikkaansa.
Anonyymi: Nimetön 17.4.2012 15:32

Anonyymi
Täällä on aika daijua jengiä. Toisaalta mitä muutakaan voi odottaa duunareilta jotka asuu ikänsä vuokralla.
Anonyymi: Dip.insinööri 17.4.2012 16:08

Anonyymi
Korot singahtavat ennenpitkää ja taivasalla olevien joukko on suuri. Romahduksen loppuhuipentuma hetken päästä.

Otin juuri 15v lainan 2,9% kiinteällä korolla
Eli korot saa minun puolestani nousta vaikka 50%
Ei vaikuta meikäläisen lainakorkoon mitenkään
Anonyymi: Pekka Sakuli 17.4.2012 16:09
Ohjeet: Pysy aiheessa ja kirjoita napakasti. Muista, että haastateltavilla, kanssakeskustelijoilla ja toimittajilla on oikeus omaan, eriävään mielipiteeseen. Ole kohtelias, äläkä tarkoituksella provosoi tai hauku muita keskustelijoita. Taloussanomat varaa oikeuden poistaa asiattomat viestit.
Lue koko keskusteluetiketti
Varaa oma nimimerkkisi Taloussanomien uutiskommentointiin rekisteröitymällä käyttäjäksi tai kirjaudu sisään.

Rekisteröityminen ja nimimerkin varaus eivät ole pakollisia.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.
Olet kirjautunut sisään, muttet ole vielä valinnut omaa, muille käyttäjille näkyvää nimimerkkiäsi. Varaa nimimerkki omaksesi kirjoittamalla se nimimerkki-kenttään.

Varauksen jälkeen muut eivät voi käyttää nimimerkkiäsi ja se näkyy automaattisesti kaikissa kirjoittamissasi viesteissä.

Huomioithan, ettei nimimerkkiä ei voi muuttaa jälkikäteen.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.

Taloussanomat - Uutiset

13:29 Turistien määrä tippui Turkissa
13:00 Ilta-Sanomat Rahoitti Isisiin liittymistä opintolainalla – 19-vuotias suomalainen tuomittiin Britanniassa
12:05 The Guardian: Muovipussien käyttö romahti Englannissa
11:34 Monte dei Paschille pelastus yllättävältä suunnalta – jenkkipankit odottavat enää EKP:n lupaa
10:45 Hälventävätkö stressitestien tulokset pelkoja pankkikriisistä? ”Tilanne ei ole muuttunut”
10:17 Finanssivalvonta: Suurimpien Suomessa toimivien pankkien vakavaraisuus säilyi hyvänä
07:15 Näkökulma Saksalaiset eivät ilku, vaikka Brexit olikin oma maali
06:16 Digitoday Suomen kiristysohjelmakurimus alkoi vihaisesta miehestä: "Maksoin sen halvatun sakon"
06:04 Tiesitkö, että taloyhtiö voi mennä konkurssiin? Nämä ovat riskitekijät
00:06 Stressitestit julki – Nordea ja OP saivat puhtaat paperit, Italian kriisipankki Euroopan kehnoin
29.7. BMW:n, Audin ja VW:n käyttämällä automaalilla linkkejä lapsityövoimaan
29.7. Digitoday Lähde: Apple muutti autohankkeensa suuntaa
29.7. Norjan Statoil ostaa öljykentän Brasiliasta 2,5 miljardilla dollarilla
29.7. Ekonomisti: Ruotsin talouskasvu on hidastunut merkittävästi
29.7. Digitoday Iskikö Venäjä taas Yhdysvaltain presidenttikisaan? FBI tutkii
29.7. Öljyn hinta painui heinäkuussa eniten vuoteen
29.7. Näin Norjassa: Kruunu sen kuin vahvistuu ja inflaatio puksuttaa vahvana
29.7. Opiskelijan syöpäkuolema muutti mainonnan sääntöjä Kiinassa – hakukonejätti Baidun tulos romahti
29.7. Elon Musk kehui 87 vuotta vanhaa kirjaa – harvinaisuus myytiin hetkessä loppuun ja hinta pomppasi 1 500 %
29.7. Googlelta selvä tulosparannus – tukea mainostuloista
29.7. Euroalueen talouskasvu ylsi odotuksiin – työttömiä 16,3 miljoonaa
29.7. Digitoday Putinin mahdoton nettihaaste: FSB keksi jo ratkaisun?
29.7. Yhdysvaltain talouskasvu jäi roimasti odotuksista
29.7. Pörssi loivassa laskussa – tappiolle jäänyt Pöyry -8 %
29.7. Taloyhtiöt ottavat lainaa ennätystahtia – kotitalouksien velkataakka kasvaa nyt kahta kautta
29.7. Turkulaisyrityksille jättitilaus matkustajalaivan suunnittelusta
29.7. Microsoftin Suomi-yt:t osuivat pahimmin 1 441 työntekijään – EU-komissio tukee miljoonilla
29.7. Lentoyhtiöjätti IAG:n tulos parani – varoittaa tulevaisuudesta
29.7. Digitoday LM: Helsingissä saa nyt olutta 500 euron viinarannekkeella – viranomaiset ihmeissään
29.7. Digitoday Mercedes-Benz peruu E-sarjan mainoksiaan: Syytetään harhaanjohtamisesta
Asiakastieto

Yhteistyössä