Kirjaudu ▼
 

Asuntoa myymässä? Tätä ostaja ei osaa kysyä

Tea Karvinen
Asuntoa myymässä? Tätä ostaja ei osaa kysyä
Tuoreen kyselyn mukaan asuntoa ostavat suomalaiset osaavat kyllä tiedustella monia asioita. Yksi asia kuitenkin tuppaa unohtumaan lähes jokaisella.
27.3.2012 12:15
Taloussanomat
Lisää suosikkeihin

Henkilökohtaiselle suosikkilistalle tallentaminen vaatii kirjautumista.

KirjauduRekisteröidy
Lähetä kaverille
Tulosta (HTML)
Tallenna (PDF)

Se, minkälaista asuntoa suomalainen etsii, riippuu siitä, missä paikkakunnalla hän asuu. Näin päättelee kiinteistönvälitysyhtiö SKV, joka on teettänyt aiheesta kyselytutkimuksen.

Pääkaupunkiseudulla ostajat ovat kiinnostuneita siitä, kuinka paljon säilytystilaa asunnosta löytyy ja siitä, onko asunnossa parveke. Pienemmissä kaupungeissa taas kiinnostaa se, onko asunto yhdessä tasossa ja onko siinä sauna.

Myös asunnon ympäristöystävällisyys kiinnostaa – ainakin, kun sitä varta vasten kysytään. Joka kolmas nimeää ekologisuuden erittäin tai melko tärkeäksi tekijäksi. SKV:n mukaan käytäntö puhuu kuitenkin toista.

SKV:n toimitusjohtajan Mikko Parikan mukaan ekologisuutta enemmän kiinnostaa asunnon lämmitysmuoto. Esimerkiksi energiatodistusta ei kysy asuntonäytöillä juuri kukaan.

– Energiatodistukseen kannattaisi tutustua, vaikka toisaalta lähes samat asiat löytyvät isännöitsijätodistuksesta. Ja kertoohan hoitovastikkeen suuruuskin aika paljon siitä, minkä verran energiaa kuluu, Parikka sanoo yhtiön tiedotteessa.

SKV:n tilaaman tutkimuksen toteutti tutkimusyhtiö YouGov Finland. Siihen haastateltiin verkon kautta runsasta tuhatta 18–74-vuotiasta suomalaista. 

∇ Mainos ∇
27.3.2012 12:15
Taloussanomat
Lisää suosikkeihin

Henkilökohtaiselle suosikkilistalle tallentaminen vaatii kirjautumista.

KirjauduRekisteröidy
Lähetä kaverille
Tulosta (HTML)
Tallenna (PDF)

Kommentit (84)


Anonyymi
Meidän 60-luvun taloyhtiössä on tutkittu putkimremontin tarve ja aikaisintaan kymmenen vuoden päästä sitä edes harkitaan. En tiedä onko harvinaisen hyvät putket vai mitä, mutta omituista jos 70-luvun taloihin niitä jo tehdään.
Anonyymi: marko 27.3.2012 13:11

Anonyymi
Meidän 60-luvun taloyhtiössä on tutkittu putkimremontin tarve ja aikaisintaan kymmenen vuoden päästä sitä edes harkitaan. En tiedä onko harvinaisen hyvät putket vai mitä, mutta omituista jos 70-luvun taloihin niitä jo tehdään.


Äidillä kerrostalo rakennettu 1954. Putkiremppaa aloitellaan nyt. Silloin tehdyt putket vielä kesti. 70-luvulla tehdyt putket hajoaa jo.
Anonyymi: hajoaa 27.3.2012 13:15

Anonyymi
Tämä skv:n johtaja on yhtä pihalla kuin Rytkönenkin todellisesta välitystyöstä. Miksi toimitus ronkkii asuntokauppaa sieltä täältä unohtaen kokonaisuuden? Vaivautuisiko Mikko Parikka selvittämään miten hoitovastikkeesta näkyy lämmityskulut. Sillä välin voin muille kertoa ettei mitenkään.


Niin mitenkähän se voisi siitä kertoa????? Ehkä jos se on huoneiston kokoon nähden älyttömän suuri, ehkä siitä voisi päätellä jo jotain.

Sitten, jos olet ostamassa sitä asuntoa oikeasti, kannattaisi varmaankin tutustua siihen tuloslaskelmaan. Siitäkin huolimatta, vaikka ei hirveästi kirjanpidosta ymmärtäisikään, näkyy siellä kuinka paljon rahaa siihen energiaan on tuhlattu. Lisäksi kannattaa aina vertailla samankokoisten asuntojen vastikkeita. Ja ne tehdyt remontit kyllä pitää asiakirjoista näkyä, myös ne tulevat.
Anonyymi: Kaikki vertailu on h 27.3.2012 13:19

Anonyymi
Tärkein kysymys on: "Onko naapurissa kaikki ok?"P.S. Syy muuttoon on 50% isaa "sairaat" naapurit"!

Kyselyssä oli käsittääkseni omistusasunnot, eikä vuokraasunnot, joista sinulla ilmeisestikin on kokemusta.


Omistusasunnossa viimeiset 30v. asuneena sanoisin, että omistajista löytyy myös aivan kamalaa porukkaa!
Anonyymi: Jaska 27.3.2012 13:19

Anonyymi
PUTKIREMONTTI

JOS EI OLE TEHTY JA 60-70 LUVUN TALO NIIN LÄHIVUOSINA ON EDESSÄ!

Tähän miinaan astutaan kun välittäjä kertoo kirkkain silmin ettei tämmöistä ole edes pohdittu.


Aivan niin. Meille kävi juuri näin. "Ei yhtiössä olla siitä vielä keskusteltu. Luultavasti tässä yhtiössä putkiremontti on 5-10 vuoden päästä."---- Putkiremontti alkoi 2 vuoden päästä.
Anonyymi: nimi paperiin 27.3.2012 13:20

Anonyymi
Omakotitaloa ostettaessa onko oma- vai vuokratontti ja onko kiinnityksiä ja rasitteita.

Mitä väliä noilla on? Kiinnitykset on vain hyvä asia, jos niitä on paljon, eli riittävät minun lainaani ettei tartte uusia hakea. Tonteilla ei ole juuri rasitteita, paitsi jos on vanha alue, jossa on tiivistetty kaavaa. Oma- vai vuokratontti, noilla ei mitään merkitystä, toisessa tontin vuokra jotakin ja toisessa kiinteistövero kovempi.
Anonyymi: kyllä muut asiat pal 27.3.2012 13:20

Anonyymi
kiitos vuokralaiseni, olet maksanu jo 2 asuntoa minulle. Ihan sama vaikka asuntojen arvo tippuisi 20%, 200ke on silti rahaa. Ainiin, myyn kohta asuntoni jonka jälkeen mökkini on velaton.

Eli rommatkaa ja huutakaa mitä haluatet, minä nauran teille.
Anonyymi: veliusa 27.3.2012 13:22

Anonyymi
Energiatodistuksella ei mitään arvoa. 2 kerrostaloasuntoa toisessa luokka A ja toisessa D.
Molempien valmistusvuosi 2010 ja samoilla rak. määräyksillä tehty.

Kuinka tämä mahdollista??

Vastaus:

Toisessa taloyhtiö maksaa lämmöntalteenoton sähkön ja toisessa tämä asukkaan piikkiin.

Samoin vesimittarit. Toisessa yhtiön ja toisessa asukkaan piikkiin.

Molemmissa miltei samat kulutukset mutta talossa A parempi energiatodistus, koska asukas maksaa omasta pussista nämä mitä talossa D maksaa yhtiö.

Tässä se nyt selviää. Energialuokalla ei mitään merkitystä todelliseen kulutukseen.
Täyttä huijausta koko paperi.
Anonyymi: matson 27.3.2012 13:23

Anonyymi
Täällä vielä velkajuhlat jatkuvat ja asuntoponzi paisuu. Tässä esimakua tulevasta:*SPANISH 1Q EXISTING HOME PRICES FALL 3.4% VS 4Q, IDEALISTA SAYS*BARCELONA HOME PRICES HAVE FALLEN 29.6% SINCE 2007 PEAK*MADRID HOME PRICES HAVE FALLEN 20.8% SINCE 2007 PEAK*VALENCIA HOME PRICES HAVE FALLEN 30% SINCE 2007 PEAK*IRISH HOME PRICES FALL 17.8% IN FEB. FROM YEAR-EARLIER

Nyt ollaan Suomessa, ei Espanjassa tai Irlannissa

Mutta hyvää vauhtia ollaan samalla tiellä, joten tämä ei ole mikään lintukoto, johon Euroopan pahat ilmat ei koske ja tämä kannattaa muistaa kun ostat nyt asuntoa.
Anonyymi: yx välittäjä 27.3.2012 13:24

Anonyymi
Tärkein kysymys on: "Onko naapurissa kaikki ok?"P.S. Syy muuttoon on 50% isaa "sairaat" naapurit"!

Kyselyssä oli käsittääkseni omistusasunnot, eikä vuokraasunnot, joista sinulla ilmeisestikin on kokemusta.


Omistusasunnoista löytyvät yleensä ne pahimmat kerrostalokyttääjät, kaikesta uudesta kieltäytyjät ja muut mulkeronaapurit.
Anonyymi: 10 vuoden tappelu ka 27.3.2012 13:24
Ohjeet: Pysy aiheessa ja kirjoita napakasti. Muista, että haastateltavilla, kanssakeskustelijoilla ja toimittajilla on oikeus omaan, eriävään mielipiteeseen. Ole kohtelias, äläkä tarkoituksella provosoi tai hauku muita keskustelijoita. Taloussanomat varaa oikeuden poistaa asiattomat viestit.
Lue koko keskusteluetiketti
Varaa oma nimimerkkisi Taloussanomien uutiskommentointiin rekisteröitymällä käyttäjäksi tai kirjaudu sisään.

Rekisteröityminen ja nimimerkin varaus eivät ole pakollisia.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.
Olet kirjautunut sisään, muttet ole vielä valinnut omaa, muille käyttäjille näkyvää nimimerkkiäsi. Varaa nimimerkki omaksesi kirjoittamalla se nimimerkki-kenttään.

Varauksen jälkeen muut eivät voi käyttää nimimerkkiäsi ja se näkyy automaattisesti kaikissa kirjoittamissasi viesteissä.

Huomioithan, ettei nimimerkkiä ei voi muuttaa jälkikäteen.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.

Taloussanomat - Uutiset

16:55 DI: Nokian alamäki vauhditti Suomen pelialaa
15:27 HS: Rinne keskittyy työllisyyteen ja tasa-arvoon
11:30 Lehdet: Mepit suunnittelevat Googlen pilkkomista
10:12 FT: Englannin keskuspankki tutkii manipulointiepäilyjä
09:27 Huhtamäki myy kalvoliiketoimintansa Saksaan
06:37 Näkökulma Dromedaari ei kelpaa, takkiin tarvitaan kameli
05:20 Uutiskommentti Voisiko venäläinen Norilsk Nickel ostaa Talvivaaran?
05:16 Digitoday Nokia vai Jolla?
05:11 Haluatko matkustaa Tallinnaan umpitunnelissa?
05:10 Digitoday LG G Watch R -älykello - Kun pelkkä ulkonäkö ei riitä
05:01 Vertailu Vielä ehdit joulumatkalle ja näin paljon se maksaa
21.11. Pikkujouluista pois jääminen voi olla yhtä paha virhe kuin kännissä örveltäminen
21.11. Kiina lopetti maailman vanhimman monopolin
21.11. "Ihmiskunta voi jakaantua komeaan yläluokkaan ja peikkojen alaluokkaan"
21.11. Ekonomisti: EKP lähetti voimakkaan viestin uusista toimista
21.11. Toyotalla 400 000 auton takaisinkutsu palovaaran takia
21.11. "Jos Suomi olisi yritys, se kaipaisi täyskäännöstä"
21.11. Kiinan yllätys kannustaa riskeihin
21.11. Selvästi halvempaa bensaa? Moottorikikka voi halventua tuhansilla
21.11. Draghin puhe sysäsi euron laskuun
21.11. Eduskunnasta +30 000 euroa tuloihin
21.11. Pörssissä hulinat Kiinan koronlaskun jälkeen – Kone ennätyskorkealle
21.11. Haastattelu Mitä yhteistä on pankkiireilla ja rekkakuskeilla?
21.11. Öljyn hinta kääntyi nousuun Kiinan laskettuja korkoja
21.11. Kiinalta iso liike: Korkoja laskettiin
21.11. Ilta-Sanomat Ukraina: Venäjältä ammuttiin rajan yli tykkitulta
21.11. Digitoday Kännyköille uusi lasi – joka viides hajosi yhtiön omissa testeissä
21.11. "Johto on vieraantunut työntekijöiden todellisuudesta"
21.11. Yle: Metsäyhtiöiden kartelli käräjäoikeuteen
21.11. Tätä välittäjät manaavat: Ruotsalaiset joutuvat lyhentämään asuntolainaa
Asiakastieto

Yhteistyössä