Kirjaudu ▼
 

Kuollut hiiri ja likainen keittiö – näin mokaat asuntonäytön

Lehtikuva
Kuollut hiiri ja likainen keittiö – näin mokaat asuntonäytön
Jos haluat saada asuntosi myytyä, huolehdi, ettet pilaa heti näyttöä. Mahdollinen ostaja näkee paljon sellaista, mille itse olet jo sokea. Likaiset astiat keittiössä karkottavat tehokkaasti ja sotkuinen eteinen tulee vastaan aluksi – ja lopuksi. Lue tästä välittäjien vinkit ja vältä pahimmat karikot.
18.3.2012 06:01
82

Tavoitteena on, että mahdollinen ostaja kiinnittää huomionsa itse asuntoon eikä sen epäsiisteyteen tai ympäriinsä lojuviin esineisiin, Lappeenrannan Huoneistokeskuksen myyntineuvottelija Eija Rantanen sanoo.

Vähimmäisvaatimus on, että asunto siivotaan ja tuuletetaan. Keittiössä asunnonetsijät tutkivat tarkoin lieden, astiakaapin ja roskakaapin siisteyden. Mattojen pitäisi olla puhtaita, ja ikkunat ikkunalautoineen olisi hyvä pestä.

Kiinnostus vajoaa
hankeen

Eteinen on ensimmäinen ja viimeinen asia, jonka asunnosta näkee. Kiinnostus joko syttyy tai sammuu heti, eikä ikävää ensivaikutelmaa saa hevin käännettyä. Ihanteena on väljyys ja tilavuus, joten ylimääräiset kengät ja asusteet on syytä raivata pois näkyvistä.

– Totta kai naulakossa voi takki tai kaksi roikkua, mutta ei enempää, yrittäjä Raila Haatainen Keravan Kiinteistömaailmasta sanoo.

Omakotitalossa järjestäminen alkaa jo portilta. Polkupyörät siirretään pois tukkimasta kulkuväyliä, ja lumityöt tehdään huolella.

– Jos on tarponut ensin polviin saakka lumihangessa ennen kuin pääsee sisään, siitä jää vähän negatiivinen vaikutelma, Huoneistokeskuksen Rantanen toteaa.

Huoneen tarkoitus
hukassa?

Huoneessa pitäisi näkyä sen ensisijainen käyttötarkoitus, eikä muuta, kiinteistönvälittäjä Helena Ylinampa OP-Kiinteistökeskuksesta Rovaniemeltä sanoo. Rauhalliseen makuuhuoneeseen eivät kuulu työpöydät tai ympäriinsä levitellyt käsityöt.

Selkeä vaikutelma on tavoitteena koko asunnossa. Korut, meikkipussit ja muu sälä pitäisi korjata pois pöydiltä. Vaatteet eivät saa pursuilla kaapista, mutta valokuvia voi jättää esille maltillisen määrän.

Likapyykit piilotetaan, ja puhtaat korjataan pois narulta. Kylpyhuoneen siivoukseen kuuluu myös pyyhkeiden vaihtaminen. Kissan hiekkalaatikko saa jäädä näkyville, kunhan hiekat on vaihdettu puhtaiksi.

Kotieläinten olemassaoloa ei tarvitse piilotella. Pahasti allergisen ostajaehdokkaan on hyvä nähdä heti, ettei asunto sovi hänelle.

∇ Mainos, artikkeli jatkuu alempana ∇ ∇ Artikkeli jatkuu ∇

Villieläimet talokauppoja
sabotoimassa

Joskus kiire yllättää asukkaat ja välittäjä joutuu korjaamaan asiakkaidensa jälkiä. Tiskipöydälle lojuu likaisia astioita, pedit ovat jääneet petaamatta ja roskat viemättä.

Tuulettaminen reippaalla läpivedolla kuuluu välittäjien vakiotoimiin. Viemäreihin laskettava vesi raikastaa ilmaa, jos tyhjänä olleen asunnon kuivuneet vesilukot ovat alkaneet haista.

Aina asunnossa vellovalle hajulle ehdi tehdä mitään. Harva enää tupakoi sisällä, mutta kerran asuntoon pinttyneestä tupakansavusta ei päästä ponnistuksitta. Asunto täytyy maalata lattiasta kattoon sitä varten valmistetuilla maaleilla. Harva ostaja suostuu maksamaan tunkkaisesta asunnosta pyydettyä summaa, vaikka maalaustöitä ennakoiva myyjä olisi jo laskenut hintaa jo valmiiksi.

Toisinaan syylliseksi osoittautuu talon rakenteisiin kuollut hiiri tai suurempi metsän eläin, jota ei ehditä poistaa ennen näyttöä.

Omalle kodilleen
sokeutuu

Viimeistelemättä jäänyt remontti luo siivottaman vaikutelman, vaikka itse ei enää edes huomaisi repsottavia jalkalistoja.

– Monet meistä ovat niin tottuneet omaan ympäristöönsä, etteivät osaa katsoa sitä toisen silmin, Helena Ylinampa sanoo.

Etenkin vanhemmalle polvelle on ehtinyt kasaantua tavaraa, mutta nuoret ostajat arvostavat pelkistettyä ympäristöä.

– Normaalin elämisen pitää aina näkyä, mutta ylimääräiset pois, Raila Haatainen summaa.

Copyright Creative Commons Teksti on lisensoitu Creative Commons Nimeä-Ei muutoksia-Epäkaupallinen -lisenssillä.
Lisää suosikkeihin

Henkilökohtaiselle suosikkilistalle tallentaminen vaatii kirjautumista.

KirjauduRekisteröidy

Kommentit (82)

Sivut: 1 2 3 4 5 6 ... 9
EdellinenSeuraava

Anonyymi
Normi suomi kädettömän kupla uunon homekorsu, oliko tuo nyt jokin viesti tuholaistorjujille?
matias vanukas,100 v 18.3.2012 6:15

Anonyymi
nykymuodikkaalla stailauksella halutaan hämätä ja piilottaa virheet:

HYVIN HYVIN EPÄREHELLISTÄ PINTAREMONTIT.
Nimetön 18.3.2012 6:19

Anonyymi
Melkoisia reppanoita ja uusavuttomia keskimäärin asunnon ostajat ovat. Kiinnostus kannattaisi suunnata taloyhtiön papereihin. Jos ostopäätös tehdään TV:n puppelis asiantuntijoiden opein, voidaan valmistautua katumukseen.
Jännä kuosi 18.3.2012 6:30

Anonyymi
just, en ole myymässä asuntoani, joten tänään vietetään pyhäpäivää.
kiva näin 18.3.2012 6:41

Anonyymi
Melkoisia reppanoita ja uusavuttomia keskimäärin asunnon ostajat ovat. Kiinnostus kannattaisi suunnata taloyhtiön papereihin. Jos ostopäätös tehdään TV:n puppelis asiantuntijoiden opein, voidaan valmistautua katumukseen.


Kysyn nyt vaan että onko edes järkevää näinä aikoina suunitella velkavipu asunnon ostoa?
Jos vähäkään ymmärtää mikä on suomessa täysin pois suljettu ajatus ei osta vivulla yhtään mitään.
sinun neuosi ulosott 18.3.2012 6:42

Anonyymi


Kysyn nyt vaan että onko edes järkevää näinä aikoina suunitella velkavipu asunnon ostoa?
Jos vähäkään ymmärtää mikä on suomessa täysin pois suljettu ajatus ei osta vivulla yhtään mitään.


Kuulut sitten niihin, jotka eivät ymmärrä lukemaansa. En yrittänytkään antaa taloudellisia neuvoja, vaan kiinnittämään huomiota asioihin, jotka kertovat asunnon ja yhtiön todellisen tilan. Ostoajankohdan järkevyys on toinen tarina
Nimetön 18.3.2012 7:00

Anonyymi
Tai sitten niin että Helsingin kaupunki(Y-säätiö) ostaa 10! hengen so---mali perheelle asunnon yläkerrastamme osaketalosta.
Totuus ei pala tules 18.3.2012 7:01

Anonyymi
Y-säätiö asuttaa asuntoihin 'vaikeasti asutettavia' eli mm. mamuja ja mielenterveyspotilaita.
Y -säätiö 18.3.2012 7:02

Anonyymi
Asunto kaupat pilaa välittäjä jolla ei ole todellisuudessa muuta vastuua kuin nostaa kymmenien tuhansien välitys palkkio. Prosentti kauppa kuuluu vain alkoon.
Nimetön 18.3.2012 7:07

Anonyymi
Kysyn nyt vaan että onko edes järkevää näinä aikoina suunitella velkavipu asunnon ostoa?
Jos vähäkään ymmärtää mikä on suomessa täysin pois suljettu ajatus ei osta vivulla yhtään mitään.

Kuulut sitten niihin, jotka eivät ymmärrä lukemaansa. En yrittänytkään antaa taloudellisia neuvoja, vaan kiinnittämään huomiota asioihin, jotka kertovat asunnon ja yhtiön todellisen tilan. Ostoajankohdan järkevyys on toinen tarina




En ymmärrä velkavipua se köyhdyttää vaikka kuinka katsoit talonkirjoja.
Ymmärrätkö sinä kun ANNAT neuoja nyt?
ECONOMIC COLLAPSE 18.3.2012 7:10
Sivut: 1 2 3 4 5 6 ... 9
EdellinenSeuraava
Ohjeet: Pysy aiheessa ja kirjoita napakasti. Muista, että haastateltavilla, kanssakeskustelijoilla ja toimittajilla on oikeus omaan, eriävään mielipiteeseen. Ole kohtelias, äläkä tarkoituksella provosoi tai hauku muita keskustelijoita. Taloussanomat varaa oikeuden poistaa asiattomat viestit.
Lue koko keskusteluetiketti
Varaa oma nimimerkkisi Taloussanomien uutiskommentointiin rekisteröitymällä käyttäjäksi tai kirjaudu sisään.

Rekisteröityminen ja nimimerkin varaus eivät ole pakollisia.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.
Olet kirjautunut sisään, muttet ole vielä valinnut omaa, muille käyttäjille näkyvää nimimerkkiäsi. Varaa nimimerkki omaksesi kirjoittamalla se nimimerkki-kenttään.

Varauksen jälkeen muut eivät voi käyttää nimimerkkiäsi ja se näkyy automaattisesti kaikissa kirjoittamissasi viesteissä.

Huomioithan, ettei nimimerkkiä ei voi muuttaa jälkikäteen.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.
Asiakastieto

Yhteistyössä