Realian Kyhälä: Vuokrat jatkavat kasvuaan erittäin voimakkaasti
Olli Häkämies
Vuokrat kallistuvat erittäin voimakkaasti, uskoo asunto- ja toimitilakonserni Realia Groupin toimitusjohtaja Risto Kyhälä. Hänen mukaansa käännettä parempaan ei ole odotettavissa, koska vuokra-asuntoja ei rakenneta riittävästi.
7.2.2012 14:30
42
Asuntojen hinnanlasku ei näy vuokramarkkinoilla. Yleinen vuokrataso on ollut kasvussa, ja asunto- ja toimitilakonserni Realia Groupin toimitusjohtaja Risto Kyhälä uskoo vuokrien jatkavan kallistumistaan.
– Asuntojen vuokrahinnat jatkavat kasvuaan erittäin voimakkaasti. Indeksitasolla vuokraindeksi tulee lyömään asuntojen hintaindeksin kesään mennessä, Kyhälä arvelee.
Asuntomarkkinoiden tilanne onkin monimutkainen. Kyhälä vertaa sitä pörssiin, jossa yritykset tekisivät kovaa tulosta, mutta kurssit olisivat laskussa. Sijoittajanäkökulmasta reaktio on selvä, kiinnostus vuokra-asuntoja kohtaan lähtee kasvuun.
Kyhälän mukaan tässä on syy, miksi pienten asuntojen hinnat eivät voi laskea. Vuokra-asuntoja ei rakenneta tarpeeksi vastamaan kasvavaan kysyntään. Näin ollen kasvupaineet vuokrissa jatkunevat.
Taloustiedot
Kyhälän mukaan sekä vuokra-asuntojen hintojen että vuokrien kasvupaineita olisi mahdollista hillitä vuokra-asuntojen ”hallitulla ylituotannolla”.
∇ Mainos ∇
17
Kommentit (42)
Kasvupaineita vuokrissa on ollut aina - erityisesti Helsingin seudulla.
Kasvupaineita vuokrissa on ollut aina - erityisesti Helsingin seudulla.
Niin, ja kasvupaineet vuokrissa ovat olleet muissa kehäkolmosen ulkopuolisissa kasvukeskuksissa miedompia, kun asuntoja on kohtuuhintaan ostettavissa.
kuukauden tyhjilläolo vie kaikki voitot. oletko kenties sosiaalipummi?
Rommarit joutuvat vastedeskin unelmoimaan Kaivopuiston lukaalista tai Jollaksen/Espoon omakotitalosta jatkuvasti kalliimmalla hinnalla.
Vai onko näitä tulossa vielä lisää?
"Realian Kyhälä: Korkotaso tulee pysymään inflaation alapuolella vähintään 70 vuotta."
"Asiantuntija (Kyhälä): Valtio lisää tukea omistusasujille."
"Kiinteistöexpertti (Kyhälä): Lapista löytyy öljyä, asuntojen hinnat raketoivat."
Jne.