Moody's asunnoista: Suomi herkempi kuin Saksa
Lehtikuva
Asuntojen hinnat ovat nousseet suomalaisten kotitalouksien tuloja hitaammin viimeisten kymmenen vuoden aikana, luottoluokittaja Moody's arvioi tuoreessa katsauksessaan.
Kotitalouksien käytettävissä olevat tulot ovat lisääntyneet 56 prosenttia, kun taas asuntojen hinnoissa nousua on tullut 40 prosenttia. Näin toteaa luottoluokitusyhtiö Moody's tänään julkaistussa Suomen pankkijärjestelmän tilaa käsittelevässä katsauksessaan.
Lisäksi asuntokanta on kasvanut hiukan nopeammin (6 prosenttia) kuin kotitalouksien lukumäärä (5 prosenttia).
Näillä tiedoilla Suomi saa arvosanakseen numeron 3 Moody'sin vertailussa, joka tarkastelee asuntojen nykyhintojen irtautumista talouden perustekijöistä. Suomi on siten paremmassa asemassa kuin Tanska (arvosana 4), Ranska (5) ja Britannia (6), mutta haavoittuvaisempi kuin Hollanti (2) tai Saksa (1).
Asuntohintojen nousun sekä Suomen vahvan sosiaaliturvajärjestelmän ansiosta suomalaisten kotitalouksien lainanhoitokyky on säilynyt Moody'sin arvion mukaan hyvänä. Tämä heijastelee osittain asuntohintojen elpymistä vuoden 2009 pudotuksen jälkeen ja viime vuonna jatkunutta nousua.
– Odotamme tilanteen heikkenevän vain siinä tapauksessa, että talouskehitys heikkenee merkittävästi. Vaikka se ei ole perusennusteemme, negatiivisen kehityksen mahdollisuus on kasvanut, Moody's huomauttaa katsauksessaan.
∇ Mainos ∇
