Kirjaudu ▼
Kolumni
Kolumni
Valedemokratiaa vaaliuurnilla
Anna Mård
 

Vuokrat nousivat 3,3 prosenttia

Lehtikuva
Vuokrat nousivat 3,3 prosenttia
Vuokrat nousivat yli kolme prosenttia heinä–syyskuussa viime vuoden vastaavasta ajasta.
Taloussanomat
4.11.2011 10:44
59

Tilastokeskuksen mukaan sekä vapaarahoitteisten että aravavuokra-asuntojen vuokrat kohosivat koko maassa keskimäärin 3,3 prosenttia.

Pääkaupunkiseudulla vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat nousivat tuntuvasti eli 4,9 prosenttia. Muualla maassa vuokrataso kohosi vain 2,4 prosenttia.

Edelliseen neljännekseen verrattuna vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat 0,8 prosenttia ja arava-asuntojen 0,6 prosenttia.

∇ Mainos ∇

Yli viidesosa palkasta menee asumiseen

1.2.2012 17:00

Annetaanko nuorille velkaa 10–20 sijoitusasuntoon?

3.1.2012 15:04

Asunnonvaihtajat vartovat romahdusta vuokralla

23.11.2011 12:48

Isojen vuokra-asuntojen kysyntä kasvussa

4.11.2011 12:05

Tutkimus: Kunnat pistävät vuokra-asuntoja myyntiin

Kunnat, yhdistykset ja säätiöt myyvät seuraavien vuosien aikana lisääntyvässä määrin vuokra-asuntoja...
27.10.2011 20:31

Vuokralainen, varo näitä kulumia

3.10.2011 20:39
Näytä lisää (1)
Copyright Creative Commons Teksti on lisensoitu Creative Commons Nimeä-Ei muutoksia-Epäkaupallinen -lisenssillä.
Lisää suosikkeihin

Henkilökohtaiselle suosikkilistalle tallentaminen vaatii kirjautumista.

KirjauduRekisteröidy
KommentoiKommentoi
Lähetä kaverilleLähetä
Tulosta (HTML)Tulosta (HTML)
Tallenna (PDF)Tallenna (PDF)
LinkedIn

Kommentit (59)

Sivut:1 2 3 4 5 6
EdellinenSeuraava

Anonyymi
 0  0
Asiaton viesti Lainaa
Korkovähennyksen pienentäminen ei koske sijoitusasuntoja, joissa kyse on tulonhakkimislainasta - ei asuntolainasta - ja sen kuluista. Ja on aivan päivänselvää, että sijoituksen bruttotuotosta saa aina vähentää sijoitukseen suoraan kohdistuvat kulut, ja verot maksetaan nettotulosta.


Aivan oikein. Vuokranantajalle vuokratulo on pääomatuloa josta pitää maksaa lähdevero 28%. Pääomatulosta on tietysti ensin vähennetty pääomamenot (=korot plus muut) täysimääräisesti.
Vuokranantaja 4.11.2011 12:31

Anonyymi
 0  0
Asiaton viesti Lainaa
Aivan oikein. Vuokranantajalle vuokratulo on pääomatuloa josta pitää maksaa lähdevero 28%. Pääomatulosta on tietysti ensin vähennetty pääomamenot (=korot plus muut) täysimääräisesti.


Lähdevero menee käytännössä vain pankkitalletuksista. Vuokratulo on pääomatuloa ja siitä maksetaan ensi vuonna joko 30 tai 32 prosenttia veroa pääomatulojen kokonaismäärästä riippuen.
Nimetön 4.11.2011 12:36

Anonyymi
 0  0
Asiaton viesti Lainaa
Jos vuokra pk-seudulla on 900 euroa. Siihen 4,9% prosenttia lisää on 44 euroa/kk, 529 euroa/v.Jos sama asunto maksaa tänään 200,000 euroa, vaatimaton 10% hintojen lasku ensi syksyyn mennessä tarkoittaa 20,000 euroa tappiota vuodessa. Vuokrissa on kuitenkin kysymys pikkurahoista, vaikka prosenttinousut tuntuvat suurilta. Asuntokaupoissa taas summat ovat niin suuria että tavikset eivät osaa niitä suhteuttaa.

Tässä on juuri tyypillinen "vuokralla kannattaa asua" logiikan heikkous. Ollaan valmiita ottamaan VARMA 11329 euron vuositappio, ettei vaan tule MAHDOLLISTA 20000 euron tappiota. Joka puolestaan lähes aina onkin voitto, ts. asuntojen hinnat nousevat. Lähes poikkeuksetta joka vuosi.


Ja tässä on parikin tyypillistä kupla-uunojen logiikan heikkoutta.

- Velka-asumisen todellisia kokonaiskustannuksia ei osata (tai haluta) laskea, jolloin koko vuokra on "tappiota";

- Oletetaan että asuntojen hinnat nousevat "lähes poikkeuksetta".
Ryydy velkoihisi 4.11.2011 12:40

Anonyymi
 0  0
Asiaton viesti Lainaa
Vuokraloordina tässä oikein odotan vuodenvaihdetta, kun pääsen taas korottamaan vuokraa.


JES! Käyn sossusta kinuamassa lisää rahaa!
Sossu 4.11.2011 13:10

Anonyymi
 0  0
Asiaton viesti Lainaa
Vuokraloordina tässä oikein odotan vuodenvaihdetta, kun pääsen taas korottamaan vuokraa.

JES! Käyn sossusta kinuamassa lisää rahaa!


Vuokralordi joutuu lopulta maksumieheksi kun yhteiskunta nostaa veroa, kattaakseen kasvaneet sosiaalikulut.
JimmyKimmel 4.11.2011 13:19

Anonyymi
 0  0
Asiaton viesti Lainaa
Vuokraloordina tässä oikein odotan vuodenvaihdetta, kun pääsen taas korottamaan vuokraa.

JES! Käyn sossusta kinuamassa lisää rahaa!

Vuokralordi joutuu lopulta maksumieheksi kun yhteiskunta nostaa veroa, kattaakseen kasvaneet sosiaalikulut.


Ei vuokraloordi voi hyväntekeväisyyttä alkaa harrastamaan. Ja käytännössä kustannustason nouseminen siirtää vain sosiaalipuolen asukit kauas syrjempään ja tilalle saadaan kunnollisia palkansaajia.
Nimetön 4.11.2011 13:39

Anonyymi
 0  0
Asiaton viesti Lainaa
Vuokria nostettiin, isoilla vuokranantajilla nosto tapahtuu automaattiseti kerran vuodessa.
justas 4.11.2011 13:45

Anonyymi
 0  0
Asiaton viesti Lainaa
Onneksi omistusasuntojen hinnat laskevat, joten eiköhän siihenkin kelkkaan kohta pääse... Pari vuotta kun malttaisi odotella. Tai no, mitä mä tässä odottelen, ostan heti kun löytyy sopiva sopivalla hinnalla. Tuota ihmettä ei ole vielä kolmeen vuoteen näkynyt, mut eiköhän kohta...
Nipa 4.11.2011 14:07

Anonyymi
 0  0
Asiaton viesti Lainaa
tilalle saadaan kunnollisia palkansaajia.


Mitäs sinä niitä palkansaajia saat? Kohta täällä on 30% työttömyys ja ne jotka sinnittelee päivärahoilla yms. muuttavat muualla se sun kämppäs saattaa olla pian aika tyhjä jos et laske vuokraa reippaasti.
Keskus 4.11.2011 14:22

Anonyymi
 0  0
Asiaton viesti Lainaa
Miten aravatalojen vuokrat voi nousta heinä-syyskuussa, kun vuokrataloissa vuokrat noussee 1.1 alkaen ja on koko vuoden samana
Tää on taas tätä uut 4.11.2011 14:23
Sivut:1 2 3 4 5 6
EdellinenSeuraava
Ohjeet: Pysy aiheessa ja kirjoita napakasti. Muista, että haastateltavilla, kanssakeskustelijoilla ja toimittajilla on oikeus omaan, eriävään mielipiteeseen. Ole kohtelias, äläkä tarkoituksella provosoi tai hauku muita keskustelijoita. Taloussanomat varaa oikeuden poistaa asiattomat viestit.
Lue koko keskusteluetiketti
Varaa oma nimimerkkisi Taloussanomien uutiskommentointiin rekisteröitymällä käyttäjäksi tai kirjaudu sisään.

Rekisteröityminen ja nimimerkin varaus eivät ole pakollisia.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.
Olet kirjautunut sisään, muttet ole vielä valinnut omaa, muille käyttäjille näkyvää nimimerkkiäsi. Varaa nimimerkki omaksesi kirjoittamalla se nimimerkki-kenttään.

Varauksen jälkeen muut eivät voi käyttää nimimerkkiäsi ja se näkyy automaattisesti kaikissa kirjoittamissasi viesteissä.

Huomioithan, ettei nimimerkkiä ei voi muuttaa jälkikäteen.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.
Taloussanomien kumppaniblogit
Sijoittamisen syke
Kuri kunniaan salkunhoidossa
Evli / Hans-Kristian Sjöholm
Yritämme nähdä maailman sellaisena kuin se on, ilman haavekuvia. Yhtiöanalyysissa numerot puhuvat. Keskitymme yhtiöjohdon konkreettisiin toimiin, emme lupauksiin tulevasta.
Lisää kumppaniblogeja
Asiakastieto

Yhteistyössä

Poiminnat
Päivän kysymys
Teetkö ostoksia ulkomaalaisista verkkokaupoista?
Näytä kommentit Lisää kysymyksiä
 
 

Rakentaja.fi