Kirjaudu ▼
 

Täällä asuntokauppa hiljeni selvästi

Lehtikuva
Täällä asuntokauppa hiljeni selvästi
Asuntokauppa hiljeni syyskuussa viime vuoden syyskuuhun verrattuna, kiinteistövälitysyhtiö Asuntoverkko kertoo. Kaupat vähenivät kolmanneksella Etelä-Pohjanmaalla ja Helsingissäkin runsaalla viidenneksellä.
Taloussanomat
19.10.2011 20:52
73

Asuntokauppojen määrä laski syyskuussa selvästi, kiinteistönvälitysyhtiö Asuntoverkko kertoo. Eniten kaupat vähenivät Etelä-Pohjanmaalla, jossa nähtiin peräti kolmanneksen pudotus viime vuoden syyskuusta. Myös Pohjanmaalla kaupat vähenivät lähes yhtä paljon.

Helsingissä kaupat vähenivät 22 prosenttia, kun taas Espoossa ja Vantaalla vain 8–9 prosenttia.

Vain Etelä-Savossa ja Hämeessä kaupat lisääntyivät 5–7 prosenttia.

Hintoihin kauppamäärien väheneminen ei vaikuttanut. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinnat nousivat kolmannella neljänneksellä.

Eniten nousua oli Etelä-Savossa sekä Etelä- ja Keski-Pohjanmaalla, jossa hinnat kipusivat 12–13 prosenttia. Pohjois-Karjalassa ja Satakunnassa hinnat nousivat kymmenen prosenttia.

∇ Mainos, artikkeli jatkuu alempana ∇ ∇ Artikkeli jatkuu ∇

Pääkaupunkiseudulla hinnat pysyivät lähes ennallaan.

Hinnat laskivat hieman Kymenlaaksossa, Lapissa, Varsinais-Suomessa sekä Uudellamaalla pääkaupunkiseutua ja Itä-Uuttamaata lukuun ottamatta. 

Copyright Creative Commons Teksti on lisensoitu Creative Commons Nimeä-Ei muutoksia-Epäkaupallinen -lisenssillä.
Lisää suosikkeihin

Henkilökohtaiselle suosikkilistalle tallentaminen vaatii kirjautumista.

KirjauduRekisteröidy

Kommentit (73)


Anonyymi

Lait laaditaan edelleenkin eduskunnassa eikä niitäkään voi laatia takautuvasti.


Olet väärässä. Googleta "Koiviston konklaavi", ja katso miten lakia muutettiin takautuvasti. Velallisten turmioksi ja pankkien eduksi. Tuo artikkeli on muutenkin erittäin sivistävää luettavaa Suomen lähihistoriasta. Ajasta, josta valtamedia ei kirjoita mitään.
Jartsa 20.10.2011 1:30

Anonyymi
Kreikkailmiö vaikuttaa seuraavat pari vuotta ja laskee hintoja alimmillaan -34.56% kaikkien kauppojen keskihintana nykytasosta.
tämä on varma tieto 20.10.2011 3:10

Anonyymi
Kertokaa PISA ihmeet mistä nyt otatte sen 14 miljardia ? + korot maksuun ERRV rahastoon?





Nyt tuli pää vetävän käteen oletuksena 2 miljardin ? edestä asuntoja menisi kaupan joka kk. tasaisesti läpi vuoden jne. jne loputtomiin.





Mistä teette rahaa esim. pakolliseen leipään ja velkojen maksuun?
Kupla-uunot on lopp 20.10.2011 4:49

Anonyymi
Ja pointti oli mikä? Maailma on muuttunut, Eskoseni. Ja lainsäädäntö sen mukana. Romahdus vaatisi pakkomyyntejä, joihin 90-luvulla jouduttiin asuntojen vakuusarvojen laskiessa. Ei ole enää mahdollista (sallittua).

On hyvinkin mahdollista, laki jopa velvoittaa, että rahoituslaitokset pitävät kirjanpitonsa ajantasalla vakuuksien suhteen. Mistä muuten voitaisiin laskea esim. pankkien vakavaraisuus ja/tai huonojen lainojen määrä? Joten kun jotain osuu tuulettimeen, niin pankki voi (sen on jopa pakko) vaatia lisää vakuuksia.

Jos ja kun lainasopimuksessa ei lisävakuuksia voi tälläisissä pankin vakavaraisuustapauksissa, niin niitä ei voi. Sopimuksissa on mainittu ne ainoat eräät seikat, joiden perusteella voi vaatia lisävakuuksia, mutta silloin asunnonomistajan on aina itse - tai vaikka tulipalon - aiheutettava asunnon arvon merkittävä aleneminen.

Pankin on vakavaraisuusongelmissaan vain etsittävä jokin muu ratkaisu.




''Sinä olet se ratkaisu'' ja sinun tehtävä on toimittaa pankille VELATON LISÄ VAKUUS.
Pankkien vakuusarvot käytännössä romahtaa asuntojen hinnan alennusten myötä kun pankista ei velkaa otetta.
Pankki ei välitä sinusta eikä lamasta.
Pankkien ensisijaiset saatavat ovat asunnot vakuuksineen.( HOLLANTI HYVÄ ESIM.)
Näin tapahtuu kun ku 20.10.2011 4:57

Anonyymi
Kuka ei ole kokenut 90-luvun laman asuntomarkkinoita, ei tiedä pahimmasta vielä mitään.

Velattomat Helsingin kantakaupungin asunnot, tontit Espoossa tai yleensä kiinteistöt pääkaupunkiseudulla olivat niin arvottomia, etteivät kelvanneet edes vakuuksiksi pankeille. Pankit eivät hyväksyneet edes 20 % arvosta vakuudeksi.

"Mitä me niillä tehdään, ne jää meille käsiin".

Helsinki,jo vuosikymmeniä taantunut teollisuuspaikkakunta.Nyt lähtee Metso Roihupellosta ja tietenkin Vantaalle jossa teollisia,logistisia ym työpaikkoja on yli oman tarpeen.Helsingistä yritettiin tehdä konttorirottien onnelaa huonoin seurauksin.Mamuja kyllä riittää.
so det syns sade syn 20.10.2011 5:19

Anonyymi
Maahanmuuttajat ja sossuelätit ovat jo tuhonneet Helsingin talouden. Se ei ole vielä konkretisoitunut, koska velanotto jatkuu.

Vihreät vievät takuuvarmasti Helsingin selvitystilaan muutamassa vuodessa, kun EU-kriisi realisoituu.
Jarkko S 20.10.2011 5:21

Anonyymi
Kuka ei ole kokenut 90-luvun laman asuntomarkkinoita, ei tiedä pahimmasta vielä mitään.

Velattomat Helsingin kantakaupungin asunnot, tontit Espoossa tai yleensä kiinteistöt pääkaupunkiseudulla olivat niin arvottomia, etteivät kelvanneet edes vakuuksiksi pankeille. Pankit eivät hyväksyneet edes 20 % arvosta vakuudeksi.

"Mitä me niillä tehdään, ne jää meille käsiin".
Helsinki,jo vuosikymmeniä taantunut teollisuuspaikkakunta.Nyt lähtee Metso Roihupellosta ja tietenkin Vantaalle jossa teollisia,logistisia ym työpaikkoja on yli oman tarpeen.Helsingistä yritettiin tehdä konttorirottien onnelaa huonoin seurauksin.Mamuja kyllä riittää.




Miksiköhän mamuja riittää?
Tiesitkö että niitä tulee pian suomeen lisää kun suomalainen oli konsultoimassa sotaa ugandaan johon usa hyökkäsi.
Ei kannata kitistä jos ei asiasta ole ottanut selvää.
Missä suomalainen si 20.10.2011 5:35

Anonyymi
Ugandaan hyökättiin suomalaisen konsultoimana joten sieltä tulee lisää pak@la1s1a suomeen.
Hyökkäjänä oli usa kuis muuten.
Missä suomalainen si 20.10.2011 5:38

Anonyymi
Oulussa on tietyillä alueilla hinnat laskeneet rajusti ja myyntiaikejen perusteella lasku jatkuu ... ja minulla on aikaa odotella.[/quote

Sadat perheet odottavat Oulussa Nokian yt-nauvottelujen loppua ja irtisanomisia. Silloin ei ensimmäisenä rynnätä ostamaan mitään kallista.

Kiinteistövälittäjät näyttävät silti hinnoittelevan asunnot kuten ennenkin, eli hyvin korkealle. Tuossa naapurissa on ollut asunto myytävänä jo yli puoli vuotta, eikä mitään ryntäystä siihen näytä olevan.


Vasta puoli vuotta. PKS-seudun "muuttovoitto"kunnassa on toiset kämpät ollut kaupan ja kaksi vuotta. Kauppa käy...
20v ok-talo on puole 20.10.2011 6:03

Anonyymi
Kaikki jotka suunnittelette omakotitalon hankkimista, kannattaa vilkaista valmiita talopaketteja. Niitä saa avaimet käteen pakettina (+ tontti erikseen) halvemmalla kuin vanhan omakotitalon nykyisillä hinnoilla.


Kannattaa kuitenkin muistaa, että "avaimet käteen"-talonkin hinnan saa kertoa suunnilleen kertoimella 1,5 ennen kuin se on täysin valmis (maatyöt, liittymät, pihan laitto yms.)
Arska 20.10.2011 6:24
Ohjeet: Pysy aiheessa ja kirjoita napakasti. Muista, että haastateltavilla, kanssakeskustelijoilla ja toimittajilla on oikeus omaan, eriävään mielipiteeseen. Ole kohtelias, äläkä tarkoituksella provosoi tai hauku muita keskustelijoita. Taloussanomat varaa oikeuden poistaa asiattomat viestit.
Lue koko keskusteluetiketti
Varaa oma nimimerkkisi Taloussanomien uutiskommentointiin rekisteröitymällä käyttäjäksi tai kirjaudu sisään.

Rekisteröityminen ja nimimerkin varaus eivät ole pakollisia.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.
Olet kirjautunut sisään, muttet ole vielä valinnut omaa, muille käyttäjille näkyvää nimimerkkiäsi. Varaa nimimerkki omaksesi kirjoittamalla se nimimerkki-kenttään.

Varauksen jälkeen muut eivät voi käyttää nimimerkkiäsi ja se näkyy automaattisesti kaikissa kirjoittamissasi viesteissä.

Huomioithan, ettei nimimerkkiä ei voi muuttaa jälkikäteen.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.
Asiakastieto

Yhteistyössä

Maksatko omat verosi säntillisesti?