Nyt se on sovittu – tätä vuokralaiselta saa kysyä
Lehtikuva
Vuokra-asuntonäytöillä on ollut varsin kirjavia käytäntöjä. Asunnonhakijoilta on kysytty vaikka mitä: palkasta, luottotiedoista, lapsista ja jopa sukupuolisesta suuntautumisesta. Nyt alan keskeiset toimijat ja tietosuojavaltuutetun toimisto ovat yhdessä luoneet pelisäännöt, mitä vuokralaisilta saa ja ei saa kysyä.
Vuokra-asuntomarkkinoiden pelisääntöjä on yritetty rakentaa kaksi vuotta ja valmista tuli tänään, kun kuusi alan keskeistä toimijaa ja tietosuojavaltuutetun toimisto julkaisivat ohjeistuksensa. Siihen on koottu vastaukset, mitä vuokra-asuntonäytöllä saa kysyä, mihin pitää vastata ja mitkä asiat eivät kuulu vuokranantajalle.
Tilanne on ollut tähän asti hyvin kirjava. Työryhmässä yhtenä edustajana ollut Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola kirjoittaa blogissaan, miten vuokralaisilta on kysytty luottotietoja, kuukausituloja, palkkatodistuksia, tietoja lapsista ja jopa asunnonhakijan sukupuolista suuntatumista. Metsolan mukaan asiantuntijatkin ovat olleet erimielisiä siitä, mitä saa ja mitä ei saa kysyä.
Nyt asia on linjattu. Kuukausituloja saa näytöllä kysyä, sillä tulot ovat tärkein yksittäinen tekijä sen arvioimiseksi, pystyykö hakija maksamaan vuokran. Varmistaakseen tietojen paikkansapitävyyden välittäjä saa pyytää vuokralaiselta myös palkkatodistuksen, mutta välittäjä ei saa ilman erillistä suostumusta luovuttaa sitä eteenpäin vuokranantajalle.
Samalla tavalla todistusta voidaan pyytää eläkkeestä tai ansiosidonnaisesta työttömyyskorvauksesta.
Lasten nimiä ei tarvitse kertoa, mutta lasten lukumäärä ja syntymävuodet on kerrottava.
Vuokralaisen avio- tai avopuolison henkilötunnus ja tulot saadaan myös kysyä ja tarkistaa. Tämä siksi, että puoliso on myös vastuussa vuokrista siltä ajalta, kun hän asuu asunnossa. Näin silti, vaikka hän ei olisi vuokralaisena vuokrasopimuksessa.
∇ Mainos, artikkeli jatkuu alempana ∇
∇ Artikkeli jatkuu ∇
Sukupuolinen tai uskonnollinen suuntautuminen ei kuulu välittäjälle eikä vuokranantajalle. Heillä ei myöskään ole mahdollisuutta saada tietoa vuokralaisen mahdollisista rikosrekisterimerkinnöistä.
Pelisäännöt kirjanneessa työryhmässä olivat edustettuina tietosuojavaltuutetun toimisto, Vuokraturva, Suomen Isännöintiliitto, Suomen Kiinteistönvälittäjäliitto, Suomen Vuokranantajat, Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ja Vuokralaiset VKL.
Uusi ohjeistus kokonaisuudessaan on luettavissa tästä linkistä.
