Nordea: Halvoille asuntolainoille tulee loppu
EI SAA KÄYTTÄÄ! IS
Asuntolainojen hinnat tulevat nousemaan, eikä syynä ole pelkästään korkojen nousu. Lisää hintaa tulee myös siitä, että marginaalit nousevat. Näin arvioi Nordea. Se on tähän asti kisannut tähän asti uusista asiakkaista muita halvemmilla lainoilla. Nyt halvoille lainoille tulee loppu.
4.5.2011 12:46
39
Pankit ovat kilpailleet laina-asiakkaista alentamalla omia marginaalejaan pitkin viime vuotta. Nordean marginaalit ovat olleet alle keskitason, ja pankki on saanut tuhansia uusia asiakkaita.
Nordeassa uusien asuntolainojen keskimarginaali on 0,73 prosenttia, mutta tilanne on muuttumassa.
15:07Osake
+2,41 %
5,955
+0,14
Basel III -säännökset tiukentavat määräyksiä pankkien vakavaraisuudesta asteittain, mikä lisää pankkien jälleenrahoituskustannuksia. Nordean henkilöasiakkaista vastaava yksikönjohtaja Ville-Veikko Laukkanen sanoo, että tämä tuo marginaaleihin nostopaineita.
Kolikon toinen puoli on talletukset. Ne kiinnostavat pankkeja varainhankinnan lähteenä yhä enemmän.
– Talletukset ovat tärkeä varainhankinnan keino meillekin, Laukkanen sanoo.
Asuntolainan hinta nousee myös Euroopan keskuspankin ohjauskorkojen noston vuoksi. EKP nosti huhtikuussa ohjauskorkoaan, ja markkinoilla arvioidaan yleisesti, että kyseessä oli nostosarjan ensimmäinen askel.
∇ Mainos, artikkeli jatkuu alempana ∇
∇ Artikkeli jatkuu ∇
– Koronnostot tulevat todennäköisesti kolmen kuukauden välein ja seuraavan kerran ohjauskorko noussee kesäkuussa, Laukkanen sanoo.
Nordea arvioi, että ensi vuonna kolmen kuukauden euribor on 2,5 prosentin paikkeilla. Nyt korko on 1,4 prosenttia.
Suomen pankin mukaan uusien asuntolainojen keskikorko on noussut alkuvuonna hieman. Maaliskuussa se oli 2,40 prosenttia.
16
10
19
Kommentit (39)
Helsingissä kallistuminen jo alkoi ja vanhat kerrostaloasunnot raketoivat vuoden alussa 5,5% ylöspäin.
Kohta suomalaiset maksavat paljon enemmän asumisestaan.
Köyhien suomalaisten rahat menevät ruotsiin.
Eiköhän ruveta taas Ruotsin alusmaaksi. Heja Sverige