Kyhälä: Yhtiövastikkeita on pakko nostaa
Sanna Heikintalo / Lehtikuva
Asumisen kuluissa on selviä nousupaineita. Realia Groupin toimitusjohtaja Risto Kyhälä arvioi, että yhtiövastikkeet nousevat selvästi viimeistään ensi vuonna. – Hoitovastikkeita on pidetty keinotekoisesti liian alhaalla, Kyhälä sanoo.
4.5.2011 14:32
0
Realia Groupin toimitusjohtaja Risto Kyhälä arvioi, että taloyhtiöiden on nostettava yhtiövastikkeita selvästi viimeistään ensi vuoden yhtiökokouksissa. Tuolloin ne Kyhälän mukaan kiipeävät keskimäärin 4 euroon neliöltä. Nyt ne ovat 3,50 euroa neliöltä.
Esimerkiksi 75 neliön asunnossa korotus tarkoittaisi vastikkeen nousua noin 260 eurosta 300 euroon kuukaudessa.
Perusteita nostolle olisi jo nyt.
– Hoitovastikkeita on pidetty keinotekoisesti liian alhaalla, Kyhälä arvioi Nordean järjestämässä Asuntoaamu-tilaisuudessa.
Vastikkeita on pakko nostaa, sillä esimerkiksi sähkön ja muiden polttoaineiden hinnat ovat kohonneet jo viidenneksen. Myös vesi- ja jätevesimaksut sekä kiinteistöverot ovat nousseet.
Oma lukunsa on Kyhälän mukaan korjausvelka.
∇ Mainos, artikkeli jatkuu alempana ∇
∇ Artikkeli jatkuu ∇
– Ympäristöministeriön mukaan suomalaistaloissa on 20 miljardin euron korjausvelka. Perusremontteihin pitäisi laittaa 4 miljardia vuodessa, mutta määrä on puolta pienempi.
Kunnostusten lykkäystä perustellaan usein säästöillä. Tosiasiassa kyse voi olla kuitenkin tuhlauksesta. Kehnossa kunnossa olevat talot voivat esimerkiksi olla energiasyöppöjä.
Taloyhtiöiden osakkaat tuntevat lompakossaan kunnostusten rahoituskustannukset. Korkojen nousu näkyy remonttilainoissa olivatpa ne sitten taloyhtiön lainoja tai osakkaan kontolleen ottamia. Korkojen nousu tuntuu samaan aikaan myös osakkaiden henkilökohtaisissa asuntolainoissa ja esimerkiksi sähkölaskuissa.
