Asumisoikeusasuntojen hämärät lainaehdot hämmentävät
Martti Kainulainen / Lehtikuva
Asumisoikeusasukkaat haluavat muutoksia lainaehtoihin. Suomen Asumisoikeusyhteisöjen kyselyssä asumisoikeusasukkaat olivat tyytyväisiä asumismuotoon.
30.11.2010 15:41
27
Suomen Asumisoikeusyhteisöt (SAY) esitteli 20-vuotisseminaarissaan kyselytutkimusta, jonka mukaan asumisoikeusasukkaat toivovat muutoksia valtion määrittelemään lainajärjestelmään.
Järjestelmän ongelma on, että lainaehdot nostavat jatkuvasti vastikkeissa maksettavia pääomakuluja. Mahdollisuudet kerätä rahaa korjaustoimintaan jäävät vähäisiksi.
Niin sanottuja vuosimaksulainoja ei ole enää vuoden 2003 jälkeen käytetty asumisoikeusasuntojen rahoittamiseen. Järjestelmä kuitenkin koskettaa suurinta osaa nykyisestä asuntokannasta.
– Vuosimaksulainajärjestelmään sisältyy vaikeaselkoinen korotusautomaatti, jota ei pysty ennakoimaan eikä selittämään selkeästi. Ei ihme, että asukkaan epäilevät jopa tietojen pimittämistä, SAY:n puheenjohtaja Marko Pyykkönen sanoo tiedotteessa.
Pyykkösen mielestä lainajärjestelmä kaipaa muutosta.
∇ Mainos, artikkeli jatkuu alempana ∇
∇ Artikkeli jatkuu ∇
Vaikeaselkoisesta lainajärjestelmästä huolimatta asumisoikeusasukkaat ovat melko tyytyväisiä asumismuotoonsa. Kyselyn mukaan neljännes asukkaista oli suositellut asumismuotoaan lähipiirilleen. Runsas kolmannes suosittelisi sitä lämpimästi ja saman verran suosittelisi asumismuotoa, jos tietäisi muodon sopivan lähipiirin elämäntilanteeseen.
Pyykkösen mukaan asumisoikeusasuntojen käyttöaste on korkea. Vaihtuvuus on vähäistä ja uusia hakijoita virtaa jatkuvasti.
Suurin osa asumisoikeusasunnoista on isojen yleishyödyllisten yhteisöjen omistuksessa.
16
10
19
Kommentit (27)
Mitä tuo nyt on...
Yhdeksän kymmenestä ylivelkaisesta kuplauunosta suosittelee asumismuotoaan lähipiirilleen.
Kyse on itsesuggestiosta.
Järjestelmän pystyttäneet teettävät teillä ilmaista työtä.
Orjuus ei maailmasta häviä - se vain naamioidaan taitavammin.
Joopa joo.
HAH HAH HAHAHAA - vuoden hauskin selitys, kumpa minäkin voisin pistää bisneksen pystyyn ja selitellä siteeraten samoja sanoja. Tuollainen lainaautomaatti on varmaan syynä ettei asunto halpene sitä mukaan kun "lainaa" on maksettu pois. Normaalisti todellisessa maailmassa lainat lyhenee mutta asumisoikeustaloissa laina jatkuu ilman että sitä voi todeta tai että asumiskulut laskee lainan osalta.
Ne osuuskunnat, jotka oikeasti omistaa itse asumisoikeusasunnon, maksavat puolet vähemmän kuin mitä "yleishyödylliset" rahastavat. YLE:n MOT ohjelma teki tästä jutun joku vuosi taaksepäin - kusetusta siis koko touhu.