MTV3: Kiinteistönvälittäjiä syytetään epäreiluista kuntotarkastuksista
Tuomas Selänne / IS/avustajaehdot
Asiantuntijat syyttävät kiinteistönvälittäjiä myyntiä edistäviä raportteja kirjoittavien kuntotarkastajien suosimisesta, kertoo MTV3. Työt vähenevät helposti tarkastajilta, jotka kirjaavat riskit liian tarkasti.
12.8.2010 19:35
45
Välittäjien ja kuntotarkastajien tiivis suhde on johtanut väärinkäytöksiin, sanoo rakennusmestari Matti Eklund.
– Välittäjä saa paikalle sellaisen kuntotarkastajan, josta hän jo etukäteen tietää, että saatava raportti edistää kohteen myyntiä. Raportit ovat ympäripyöreitä eikä niissä riskirakenteita tuoda esiin niin, että ostajakandidaatit ymmärtäisivät niiden todellisen merkityksen, Eklund sanoo MTV3:lle.
Hänen mukaansa maallikot tulkitsevat myynti-ilmoituksissa olevan maininnan tehdystä kuntotarkastuksesta niin, että asunto on kunnossa. Näin ei Eklundin mukaan ole. Hän on mukana ympäristöministeriön vetämissä valtakunnallisissa kosteus- ja hometalkoissa, joiden yksi tavoite on saada villi kuntotarkastusbisnes kuriin.
Samoilla linjoilla on toinenkin asiantuntija:
∇ Mainos, artikkeli jatkuu alempana ∇
∇ Artikkeli jatkuu ∇
– Kuntotarkastaja haluaa turvata tulevat toimeksiannot. Niinpä hän kirjoittaa raporttinsa sen mukaisesti, rakennusterveysasiantuntija Hannele Rämö sanoo MTV3:lle.
Ristiriitatilanteessa välittäjä tai tarkastaja joutuvat harvoin vastuuseen, vaan riitely jää myyjän harteille.
16
10
Kommentit (45)
Kuntotarkastusta ei voi edes kunnolla tehdä purkamatta rakenteita ja edellyttäisi myös asumista kohteessa jonkin aikaa.
Ostajan pitäisikin ostaa ainakin talo sillä ehdolla, että ensin asuu muutaman kuukauden sopivalla korvauksella ja ostovelvoitteella jos kaikki on kunnossa.
Autokatsastuksen tyyppinen tarkastuskäytäntö on ainoa oikea kontrolli, lopetetaan nämä bonk- tarkastukset, joissa ei hyödy kuin tarkastaja.
Jos millin talossa on sadantonni moka, kuntoarvioijalta saa hinnanpalautuksena viissataa.
tekevät työtä siinä muutkin ja aina palvelusta pitää MAKSAA, ei kukaan ilmaiseksi tee työtä.