Asuntohinnat laskivat keväästä – neliö Helsingissä 5 582 euroa
Myynnissä olevien uusien asuntojen keskihinnat laskivat kesäkuussa pääkaupunkiseudulla 3,6 prosenttia helmikuusta. Vuositasolla nousua oli kuitenkin kuusi prosenttia, käy ilmi Rakennuslehden markkinakatsauksesta. Asuntojen keskimääräinen neliöhinta on nyt Helsingissä 5 582 euroa.
2.7.2010 14:11
104
Rakennuslehden mukaan kevään laskua selittää se, että reuna-alueilla käynnistyi keskihintaa alentavaa tuotantoa.
Hintahaarukka on Helsingissä suuri, hinnat vaihtelevat alle 3 500:sta jopa 13 000 euroon neliöltä.
Espoossa ja Kauniaisissa uusi asunto maksaa keskimäärin 4 451 euroa neliöltä ja Vantaalla 3 490 euroa neliöltä.
Myynnissä olevien uusien asuntojen määrä kääntyi pääkaupunkiseudulla nyt selvään nousuun kahden vuoden laskun jälkeen. Myynnissä on nyt neljännes eli lähes 300 asuntoa enemmän kuin neljä kuukautta sitten.
Asuntokauppa hiipui hieman kevään huipputasosta. Kauppoja tehtiin kesäkuussa 8,7 prosenttia vähemmän kuin helmikuussa, mutta vuoden takaiseen nähden kaupat olivat silti lisääntyneet jopa 35 prosenttia.
∇ Mainos, artikkeli jatkuu alempana ∇
∇ Artikkeli jatkuu ∇
Taloussanomat kertoi maanantaina, että asuntokaupan tulevien liikkeiden mittarina pidetty pääkaupunkiseudun yksiöiden ja kaksioiden myynti on hidastunut.
Helsingin 00500-alkuisten postinumeroalueiden pienissä asunnoissa myyntiaika on pidentynyt parilla viikolla jo ennen kesälomakauden alkua. Kesä on tyypillisesti asuntomarkkinoilla hieman muuta vuotta hiljaisempaa aikaa.
Toteutuneissa Kallion–Alppilan–Sörnäisten-alueen kaupoissa neliöhinnatkin olivat kesäkuun alussa selvässä laskussa. Yksiöiden keskineliöhinta on pyörinyt 4 200 eurossa, kun se vielä talvella oli satasen–pari enemmän.
18
12
Kommentit (104)
Ja palkat siellä hieman eri luokka kuin Hellsingissä.
Voipi olla, mutta vielä olennaisempi selitys on laman eteneminen. Yhä useammilla kotitalouksilla rupeaa olemaan raha lopussa, eikä lainaa heru enää pankistakaan, kun vakuudet ovat mitä ovat.
No, pääkaupunkiseudun kotitalouksilla alkaa olla velkataakka tapissa, ja pitemmässä juoksussa koroilla on vain yksi suunta. Samoin asuntojen hinnoilla, tosin päinvastainen.