Kirjaudu ▼
 

Vuokralaisen elämä on kieltoja täynnä

Lehtikuva
Vuokralaisen elämä on kieltoja täynnä
Tupakoiva ja työtön koiranomistaja on vuokranantajan painajainen. Vuokranantajat rajoittavat yhä useammin tupakointia ja lemmikkien pitämistä asunnoissaan.
Katja Okkonen
14.5.2010 13:02 (päivitetty 13:27)
142

Vuokralainen ei voi aina elää samanlaista elämää kuin omassa asunnossa asuva. Vuokranantajat rajoittavat erityisesti sauhuttelua ja lemmikkieläinten pitämistä.

– Vuokranantajat ovat lähteneet aika vahvasti rajoittamaan uusissa sopimuksissa tupakointia ja kategorisesti lemmikkieläimiä, Vuokralaiset ry:n toiminnanjohtaja Anne Viita kertoi Taloussanomille.

Vuokramarkkinoista on tässä kuussa valmistumassa tutkimus, jossa selvisi, että tällaiset rajoitukset ovat viime aikoina lisääntyneet.

Vuokra-asunnossa asuvien edunvalvojaa tupakoinnin rajoittaminen ei haittaisi, jos se koskisi tasapuolisesti kaikkia.

– Pidämme ongelmana sitä, jos vuokra-asunnoissa tai -taloissa ei saa tupakoida. Se on eriarvoistavaa. Oli se tupakoija vuokralainen tai omistaja, se haittaa naapuria yhtä paljon, jos on haitatakseen, Viita sanoo.

Vuokranantajat rajoittavat tupakointia ennen kaikkea välttääkseen kalliit remontit, jotka voivat olla tarpeen etenkin sisällä tupakoinnin jälkeen.

– Nykyisin harvat tupakoivat enää sisällä, vaan kävellään parvekkeelle tai ulos. Luulen, että kulttuuri on muuttunut.

Miksei kielletä
yli 30-kiloiset koirat?

Lemmikkieläinten kieltäminen kokonaan on Viidan mielestä kummallista. Jos vuokranantaja pelkää lattioiden menevän pilalle koiran kynsistä, vuokrasopimuksessa voisi hänen mukaansa kieltää esimerkiksi yli kolmekymmenkiloiset koirat. Rajoitus koskee usein yhtä lailla vaikkapa hiiriä, marsuja ja hamstereita.

– On lemmikkieläimiä, jotka eivät sovi huoneistoon mitenkään, puheenjohtaja Antti Arjanne Vuokranantajat ry:stä perustelee.

Arjanteen mukaan kissat ovat pahimpia erityisesti huoneistoissa, joissa on tapetoidut seinät.

– Ne ovat hyvin helposti täynnä kissanjälkiä kahdenkymmenen sentin korkeudelle, ja ne joudutaan käytännössä aina uudestaan tapetoimaan.

Aito parketti puolestaan on huono, jos asunnossa on koira.

– Minulla on kyllä ollut vuokralaisia, joilla on ollut koira, mutta kissojen osalta minulla on hyvin huonot kokemukset. Siinä useimmiten on huoneisto kärsinyt.

Pidemmät vuokrasuhteet
helpottaisivat

Hyvän vuokratavan mukaan asunnon omistajalla on oikeus valita vuokralaisensa ja rajoittaa esimerkiksi tupakointia tai lemmikkejä, jos siihen on peruste.

∇ Mainos, artikkeli jatkuu alempana ∇ ∇ Artikkeli jatkuu ∇

– Se voi olla vaikka se, että oma asunto vuokrataan muutamaksi vuodeksi, kun muutetaan ulkomaille ja perheessä on allergikkoja. Totta kai se on ymmärrettävää, Viita sanoo.

Viidan mielestä elämisen rajoittaminen pitäisi rajata vain näihin perusteltuihin tapauksiin, ei kategorisesti kaikkiin vuokrasuhteisiin. 

Antti Arjanne ei usko, että lemmikit säännönmukaisesti kiellettäisiin. Hän myöntää kuitenkin, että on paljon vuokranantajia, jotka haluavat kieltää kaikki eläimet.

– Mielestäni niin ei saisi olla. Mutta ymmärrän sen hyvin, jos vuokralainen vaihtuu kerran vuodessa. Jos vuokrasopimukset pitenisivät, nämä asiat tulisivat helpommiksi, Arjanne sanoo.

Lemmikkieläinten omistajien on melko vaikeaa saada nykyisin vuokra-asuntoa, mutta tilanteeseen saattaa tulla hieman helpotusta. Viidan mukaan vuokra-asuntoyhtiö VVO on sopinut yhteistyöstä Kennelliiton kanssa vapaiden asuntojen markkinoinnista.

– Tämä kertoo siitä, että lemmikit kuuluvat tavalliseen elämään.

Arjanne uskoo, että kaikki lopulta löytävät asunnon, kun jaksavat etsiä.

– Kysymys on siitä, minkätyyppinen huoneisto on.

Työttömän on hyvin
vaikea saada asuntoa

Pian julkaistava tutkimus paljasti, että vuokranantajaa kiinnostaa ennen kaikkea vuokranmaksukyky. Toisin sanoen työttömän on erittäin vaikea saada asuntoa vapailta markkinoilta. Tilanne on monelle hyvin hankala, koska myös kaupungin asunnot ovat täynnä.

Saadakseen vapaarahoitteisen asunnon, maksuvalmius pitää pystyä osoittamaan eli yleensä se tarkoittaa sitä, että työtä pitää olla.

Naisten on hieman helpompi saada vuokra-asunto kuin miehen, vaikka kovin suurta eroa ei ilmennyt.

Copyright Creative Commons Teksti on lisensoitu Creative Commons Nimeä-Ei muutoksia-Epäkaupallinen -lisenssillä.
Lisää suosikkeihin

Henkilökohtaiselle suosikkilistalle tallentaminen vaatii kirjautumista.

KirjauduRekisteröidy

Kommentit (142)

Sivut: 1 2 3 4 5 6 ... 15
EdellinenSeuraava

Anonyymi
Lisäksi kiellettyä on:

-kävellä kengät jalassa
-vuokrata asuntoa eteenpäin
-harrastaa seskiä muun kuin vuokraisännä kanssa
-pitää herätyskokouksia
Lassies 14.5.2010 13:13

Anonyymi
kiellot on rikottaviksi.;)
Nimetön 14.5.2010 13:14

Anonyymi
Mitä ihmeellistä on siinä, että melkein kaikki lemmikkieläimet - hiiret, marsut, kissat, koirat - haisevat ja jättävät sen eläimen hajun koko huoneistoon?
Dunkkis 14.5.2010 13:15

Anonyymi
KKO:1945-II-189

Vaatimus vuokralaisen häätämisestä sillä perusteella, että hän vastoin vuokrasopimuksessa olevaa kieltoa piti huoneistossa koiraa, hylättiin, kun koiran pitämisen sellaisenaan ei voitu katsoa rikkovan järjestystä tai hyviä tapoja eikä sanotun kiellon rikkomisesta lain mukaan seurannut vuokraoikeuden menettäminen, varsinkaan, kun ei ollut edes väitetty koiran aiheuttaneen talon muille asukkaille haittaa.
Ennakkotapaus 14.5.2010 13:16

Anonyymi
Naapurit tuskin ainakaan valittavat
mikäs siinä 14.5.2010 13:16

Anonyymi
Jos on niin hullu että asuu vuokralla on syytäkin kieltää asoita.Eihän syyntakeettomilla voi kaikkia oikeuksia ollakkaan :)
realisti 14.5.2010 13:17

Anonyymi
On ihan perusteltua kieltää lemmikkien pito, koska seuraava potentiaalinen asiakas voi olla allergikko. Silloin sen heti pois asunnon vuokraajalta. Tietysti jos lemmikit sallitaan, maksaa vuokraaja sitten täydellisen siivouksen asuntoon eläinpölyn poistamiseksi.

Se on ainoa ratkaisu, muuten saa eläinten omistajat hakeutua niihin kaupungin asuntoihin. Yksityinen omistaja ei välttämättä kuitenkaan aina omista kuin sen yhden asunnon, niin on kohtuutonta estää häntä tekemästä kauppaa omilla ehdoillaan.

Jos joku haluaa lemmikin, hänen on parempi myös sitoutua korvaamaan haitat.
Vuokratakuu isommaks 14.5.2010 13:18

Anonyymi
70 kiloo on sopiva raja vuokralaiselle. Koira saa painaa 3 kiloo.
Nimetön 14.5.2010 13:18

Anonyymi
Hiipii mieleen kysymys että miksiköhän nuoren naisen on helpompi saada vuokra-asunto kuin miehen... vuokranmaksutapako?
X 14.5.2010 13:20

Anonyymi
Taloussanomat lobbaa asunnon ostamista?
Huvittavaa lukea riv 14.5.2010 13:22
Sivut: 1 2 3 4 5 6 ... 15
EdellinenSeuraava
Ohjeet: Pysy aiheessa ja kirjoita napakasti. Muista, että haastateltavilla, kanssakeskustelijoilla ja toimittajilla on oikeus omaan, eriävään mielipiteeseen. Ole kohtelias, äläkä tarkoituksella provosoi tai hauku muita keskustelijoita. Taloussanomat varaa oikeuden poistaa asiattomat viestit.
Lue koko keskusteluetiketti
Varaa oma nimimerkkisi Taloussanomien uutiskommentointiin rekisteröitymällä käyttäjäksi tai kirjaudu sisään.

Rekisteröityminen ja nimimerkin varaus eivät ole pakollisia.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.
Olet kirjautunut sisään, muttet ole vielä valinnut omaa, muille käyttäjille näkyvää nimimerkkiäsi. Varaa nimimerkki omaksesi kirjoittamalla se nimimerkki-kenttään.

Varauksen jälkeen muut eivät voi käyttää nimimerkkiäsi ja se näkyy automaattisesti kaikissa kirjoittamissasi viesteissä.

Huomioithan, ettei nimimerkkiä ei voi muuttaa jälkikäteen.

Nimimerkissä saa käyttää ainoastaan kirjaimia ja numeroita. Sen minimimitta on viisi merkkiä ja maksimi kaksikymmentä merkkiä.
Asiakastieto

Yhteistyössä