Putkiremontti menee usein heti alussa pieleen
Heikki Saukkomaa /Lehtikuva
Osakkaita kuullaan ennen putkiremontin aloittamista aivan liian vähän, isännöitsijät ihmettelevät. Remontti aloitetaan usein kiireessä ja pahimmassa tapauksessa seinät ja lattiat voidaan repiä auki uudelleen jo muutaman vuoden päästä.
9.4.2010 11:09
34
Isännöintiliiton Putkiremonttibarometrista selviää, että taloyhtiöiden putkiremonttihankkeissa olisi paljon parantamisen varaa. Keskeisin heikkous hankkeissa on huono suunnittelu ja kiire.
Parantamisen varaa olisi myös osakkaiden mielipiteiden kuulemisessa. Reilu neljännes taloyhtiöistä jättää tutkimuksen mukaan selvittämättä osakkaiden tarpeet ja mielipiteet.
Kunnollisen remonttisuunnitelman tekeminen unohtuu usein kiireessä. Vain puolessa putkiremonttikohteista oli tehty esimerkiksi kiinteistön ja putkistojen kuntoarvio, tai korjausohjelma.
Muut remontit
putkiremontin siivellä
Taloyhtiöt eivät juuri mieti mahdollisuuksia yhdistää muita remontteja putkiremontin yhteyteen.
– Voi olla hyvinkin kustannustehokasta korjata sähköt ja ilmastointi samalla kun putkiremontti on ajankohtainen, Isännöintiliiton toimitusjohtaja Tero Heikkilä muistuttaa.
∇ Mainos, artikkeli jatkuu alempana ∇
∇ Artikkeli jatkuu ∇
Taloyhtiöt voisivat säästää myös teettämällä remontin yhteistyössä muiden taloyhtiöiden kanssa.
Putkiremonttibarometriin haastatellut isännöitsijät kertovat kuitenkin, että useimmissa putkiremonteissa ei harkita lainkaan yhteistyötä muiden taloyhtiöiden kanssa. Yhteistyöprojekteja harkittiin vain joka kymmenennessä taloyhtiössä.
Tutkimusyhtiö Promenade Research haastatteli putkiremonttibarometria varten 284 isännöitsijää ympäri maata.
18
12
Kommentit (34)
Taitaa tämäkin uutinen sataa rakentajien yms. konnien laariin.
Kannattaisi isännöitsijöiden julkistaa kokemuksia, raportteja ja tutkimuksia näistä yhä lisääntyvistä säästötapauksista.
hallituksen/isännöitsijän hallittavaksi. Harvassa yhtiössä on vastuuhenkilöitä, jotka ammatikseen vastaavat tämänkaltaisista hankkeista. Lisäksi mukaan tulevat usein jännitteiset henkilö- ja valtasuhteet.
Sen vuoksi pitää remontin kokoajaksi valita hallitukseen rakentamisen ammattilainen. Mieleen tulee juuri eläkkeelle jääneet rakennusmestait tai rak inssit jotka ovat olleet sellaisissa töissä jossa urakointi on tullut tutuksi.