Lainmuutos voi hyydyttää hissirakentamisen
Kirsi Salovaara/Lehtikuva
Ensi vuonna voimaan tuleva uusi asunto-osakeyhtiölaki saattaa tietää stoppia monelle hissiprojektille, Kaleva kirjoittaa. Uuden lain mukaan hissin rakennuskuluista suuri osa lankeaa yläkerran väelle.
6.9.2009 18:40
29
Uusi laki määrää, että hissistä eniten hyötyvät maksavat myös rakennuskustannuksista leijonanosan. Kalevan esimerkissä nelikerroksisen talon ylimmän kerroksen osakkeenomistajat maksaisivat hissistä 40 prosenttia ja alimmassa kerroksessa asuvat vain 10 prosenttia.
Kalevan haastatteleman Oulun läänin kiinteistöyhdistyksen toiminnanjohtaja Pekka Luoto pelkää, että lainmuutos tyrehdyttää hissirakentamisen.
– Ollaanko yläkerroksissa valmiita maksamaan niin paljon, Luoto pohtii. Aikaisemmin kustannukset on jaettu kaikkien kesken yhtiövastikkeen perusteella.
Valtio on kannustanut hissien rakentamiseen väestön ikääntymisen vuoksi. Remonttitukien kautta valtio on maksanut puolet kustannuksista ja kunta on monessa tapauksessa tullut vielä vastaan kymmenellä prosentilla.
∇ Mainos ∇
14
9
18
Kommentit (29)
Juuri näin sen pitääkin mennä. Kattoakaan ei kannata korjauttaa koko taloyhtiön kustannuksella, siihen osallistuvat vain ylimpien kerroksien asukkaat. Nehän ne siellä katon alla asuvatkin. Ja alakerran ovien lukkoja ei sitten kannata korjata (tai ainakaan maksattaa ylimmän kerroksen asukkailla), ei ne murtovarkaat jaksa kuitenkaan kiivetä rappuja. Käyvätten vain sitten alempien kerrosten asunnoissa ;-)
Toi on vähän eri asia, katon korjaus vaikuttaa ihan samalla tavalla alempiin kerroksiin kuin ylempiinkin. Jos katto vuotaa niin ihan turha kuvitella etteikö vedet valuis jossain vaiheessa alakertaan. Katon korjauksesta hyödyn saavat siis molemmat. Hissin rakentaminen sen sijan hyödyttää enemmän ylempien kerroksien asuntoja. Miksi siis pitäisi maksaa jostakin josta hyödyn korjaa joku toinen? Kyllähän niitä nenästä vedettäviä riittää, maksakaa vaan 30 t.€ ja ylemmän kerroksen asunnonomistaja nauraa partaansa, helppoa rahaa.
Taloyhtiön sähkölaskussa pitää huomioida, että rappukäytävän valaistuksesta nauttii huomattavasti pidempään yläkertaan matkaaja kuin alakerran asukas. Jyvitystä myös siihen.