Vuokrien nousu muuttaa kaupunkirakennetta
Lehtikuva
Jos vuokrat yhä jatkavat nousuaan, on valtaosalla vuokralaisista edessä muutto pois keskustasta. Edessä voi olla rakennemuutos pienituloisten hävitessä keskustoista.
16.8.2009 17:37
77
YLE Uutisten haastattelemien kiinteistövälittäjien mielestä edessä on vuokralaisten muuttoliike keskustasta kauemmaksi, jos vuokrat yhä jatkavat nousuaan.
Pienituloisten etsiessä edullisempaa asumista kauempaa, muuttuu ainakin pääkaupunkiseudun kaupunkirakenne eurooppalaisemmaksi.
– Kun tarkastelemme päättyneitä vuokrasopimuksiamme, puolet niistä on maksukykyperusteisia, eli sellaisia että lähdetään hakemaan halvempaa asuntoa kauempaa, Huoneistokeskuksen Risto Kyhälä toteaa YLE Uutisille.
Välittäjät pelkäävät, että tulevaisuudessa keskimääräisellä vuokralaisella ei ole varaa vuokrien nousuun, vaikka valtio maksaisi yhä suurempaa asumistukea.
∇ Mainos, artikkeli jatkuu alempana ∇
∇ Artikkeli jatkuu ∇
Vuokra-asuntojen kysyntä jatkuu kovana, mutta välittäjät ovat optimistisia vuokrien kohoamisen suhteen.
– Uskon että vuokrien nousu on tasaantumassa. Erityisesti pääkaupunkiseudulla alkaa tulla vuokralaisten maksukykykatto vastaan, sanoo Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Tommi Rytkönen YLE Uutisille.
14
9
18
Kommentit (77)
Romahduksen jälkeen ostetaan ja viedään vaimo viinerinleikkeelle. Ja minä maksan!
Silti poliitikot eivät ole olleet kiinnostuneita heidän löydöksistään ja ohjeistaan kestävämmän kehityksen tielle.
Tärkeintä on pikavoitto nyt.
Silti poliitikot eivät ole olleet kiinnostuneita heidän löydöksistään ja ohjeistaan kestävämmän kehityksen tielle.
Tärkeintä on pikavoitto nyt.
Jos asumistukea ei olisi niin firmat pääkaupunkiseudulla joutuisivat maksamaan pienipalkkaisille työntekijöille esim. siivoojille kovampaa palkkaa, jotta heillä olisi varaa asua alueella. Tästä seuraisi se, että moni firma muuttaisi pois pääkaupunkiseudulta kohonneiden palkkakustannusten takia ja firmat ei sinne enää niin pyrkisi.
Maakunnat hyötyisivät kun monet yritykset tulisivat halvemman työvoiman perässä maalle. Maaseudun näivettyminen loppuisi. Väen muuttaessa maalle Helsingin tonttipula loppuisi. pääkaupunkiseudun asuntojen hinnat ja vuokrat laskisivat. Ruuhkat vähenisivät. Maakuntien elpyessä ei pakkomuuttoja pääkaupunkiseudulle enää tarvitsisi harrastaa, vaan voisi jäädä kotiseudulle töihin. Useammalla ihmisellä olisi mahdollisuus asua omakotitalossa kun työpaikkoja olisi pitkin Suomea, jossa talojen hinnat ovat kohtuullisia.
Asumistukeen menevällä summalla voisi sitten keventää kaikkien yleistä veroastetta.
Kun yhteiskunta lopettaa puuttumisen markkinoihin, markkinat hakeutuu tasapainoon ja monilta ongelmilta vältytään.
J.K. Lopettaisin kyllä kaikki muutkin vähennykset ja laskisin sillä summalla kaikkien verotusta.
Silti poliitikot eivät ole olleet kiinnostuneita heidän löydöksistään ja ohjeistaan kestävämmän kehityksen tielle.
Tärkeintä on pikavoitto nyt.
Chicagon ja Detroitin sosiologit ovat varmaan huuli pyöreänä tutkimassa autioituneita lähiöitä. No, eipä siinä mitään kun on valtion tukemassa yliopistossa virka jolla voi huorata itsensä - eipä tarvitse puhua talousasioista rehellisesti.